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Tenuta Di Castelfalfi

Storia & Origini – Un borgo medievale rinato come resort di lusso

Castelfalfi sorge su un borgo medievale dell'XI secolo, situato tra le province di Firenze e Pisa, nel cuore della Toscana. Il resort è stato completamente restaurato e trasformato in una destinazione di lusso che unisce ospitalità a 5 stelle, agricoltura biologica e una cantina vinicola. Oggi Castelfalfi è un punto di riferimento per il turismo di alta gamma, premiato come N°1 Resort in Italia e N°2 in Europa ai Travel + Leisure World's Best Awards 2025, e insignito di due MICHELIN Keys e del Forbes 5 Stars.

  • Castelfalfi è un borgo medievale sulle colline toscane, tra Firenze e Pisa, risalente all'XI secolo.
  • Acquistato e restaurato da un investitore tedesco, è stato trasformato in un resort di lusso con un castello, un borgo restaurato e un'azienda agricola biologica.
  • Oggi è riconosciuto come il N°1 Resort in Italia e N°2 in Europa dai Travel + Leisure World's Best Awards 2025.

Mercato di Riferimento – Turismo di lusso internazionale e clientela esigente

Castelfalfi si rivolge a una clientela di lusso internazionale, con un'offerta che spazia dall'ospitalità a 5 stelle all'enoturismo, passando per eventi esclusivi. Il resort compete con altre strutture di alto livello in Toscana, come Rosewood Castiglion del Bosco e Four Seasons Firenze, ma si distingue per l'atmosfera autentica del borgo medievale e la vastità della tenuta. I clienti provengono principalmente da Stati Uniti, Germania, Regno Unito e Asia, attratti dalla combinazione di storia, natura e servizi di lusso. Castelfalfi è anche una meta ambita per matrimoni e retreat aziendali, grazie a spazi unici come il castello e le ville private.

  • Target principale: viaggiatori di lusso da Europa, Nord America e Asia, in cerca di autenticità toscana e servizi esclusivi.
  • Posizionamento: resort N°1 in Italia, competitor diretto di strutture come Rosewood Castiglion del Bosco e Four Seasons Firenze.
  • Il resort attrae anche clienti business per eventi, matrimoni e retreat aziendali, grazie a spazi esclusivi e servizi su misura.

Prodotti & Servizi – Hotel, ristoranti, cantina, spa e ville di lusso

Castelfalfi offre un'esperienza completa di lusso: l'hotel a 5 stelle con 78 camere e suite, ristoranti gourmet, una spa benessere e un campo da golf a 9 buche. La cantina biologica produce vini Chianti DOP, olio extravergine d'oliva e miele, con vendita diretta e degustazioni. La tenuta include anche ville e appartamenti di lusso, disponibili per acquisto o affitto, ideali per chi cerca una residenza esclusiva in Toscana. I servizi spaziano dall'enoturismo ai percorsi benessere, con attività come escursioni a cavallo, lezioni di cucina e tour del borgo.

  • Hotel 5 stelle con castello medievale, 78 camere e suite, ristoranti gourmet e spa benessere.
  • Cantina biologica che produce vini Chianti DOP, olio d'oliva e altri prodotti tipici toscani.
  • Ville e appartamenti di lusso in vendita e affitto, immersi nella tenuta di 2.700 acri.

Proposta di Valore – Autenticità toscana, lusso senza tempo e sostenibilità

Castelfalfi si distingue per la combinazione unica di autenticità storica e lusso moderno. Il borgo medievale restaurato offre un'atmosfera senza tempo, mentre i servizi 5 stelle garantiscono comfort e privacy. La tenuta è impegnata nella sostenibilità: l'agricoltura biologica produce vino, olio e miele di alta qualità, utilizzati nei ristoranti del resort. I riconoscimenti internazionali, come il N°1 Resort in Italia ai Travel + Leisure Awards e le due MICHELIN Keys, attestano l'eccellenza dell'esperienza. Per i clienti, Castelfalfi rappresenta una destinazione dove natura, cultura e benessere si fondono in un'esperienza indimenticabile.

  • Esperienza immersiva in un borgo medievale autentico, con servizi 5 stelle e un'attenzione maniacale ai dettagli.
  • Agricoltura biologica e sostenibile, con produzione propria di vino, olio e miele, a chilometro zero.
  • Riconoscimenti internazionali: N°1 Resort in Italia, Forbes 5 Stars, due MICHELIN Keys, e Great Place to Work 2025.
Storico indicatori economici Tenuta Di Castelfalfi
AnnoFatturatoUtile nettoDipendentiCosto del personale
2019€8.761.339€0165€1.525.747
2020€9.455.372€-22.568.449116€4.945.393
2021€13.439.392€-6.998.967128€5.468.685
2022€23.393.223€-10.740.892260€10.722.053
2023€17.144.150€-14.891.777230€9.953.884
2024€21.049.825€-22.176.251323€12.656.717
2026——421—

Indicatori calcolati

Fatturato (2024)
€21.049.825 (+22.8% vs anno precedente)
Fatturato per Dipendente (2024)
€49.999,584 (— vs anno precedente)
CAGR Fatturato 2019–2024
+19.2%
Growth Momentum Fatturato
+140.3%
Utile netto (2024)
€-22.176.251 (-48.9% vs anno precedente)
Margine di Utile (2024)
-105.4% (-18.5% vs anno precedente)
Utile per Dipendente (2024)
€-52.675,181 (— vs anno precedente)
Growth Momentum Utile
—
Dipendenti (2026)
421 (— vs anno precedente)
Stipendio Medio (2024)
€30.063,461 (— vs anno precedente)
Growth Momentum Dipendenti
+155.2%
Costo del Personale (2024)
€12.656.717 (+27.2% vs anno precedente)
Costo per Dipendente (2024)
€30.063,461 (— vs anno precedente)
Peso Personale sui Ricavi (2024)
+60.1% (+2.1% vs anno precedente)
Growth Momentum Costo Personale
+729.5%

Dipendenti (ultimo anno disponibile) 2026: 421

Capitale sociale: —

Settore ATECO: ALBERGHI E STRUTTURE SIMILI

Fonte dati: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana

Logo Tenuta Di Castelfalfi - Azienda italiana

Tenuta Di Castelfalfi

Un resort da sogno in Toscana con castello medievale, borgo antico, cantina biologica e spa di lusso, premiato come N°1 in Italia da Travel + Leisure.

20 anniMontaione (FI)201-500 dip.castelfalfi.comP.IVA: 05630340486LinkedIn
Hotel ResortRistorazioneLuxuryMade In Italy
Fatturato (2024)
€21M+22.8%
vs 2023
Utile (2024)
€-22.1M-48.9%
vs 2023
Dipendenti (2026)
421+30.3%
vs 2024

Panoramica

Ragione socialeTENUTA DI CASTELFALFI S.P.A.
Partita IVA05630340486
Data di costituzione03/04/2006
Codice fiscale05630340486
REAFI-561724
Sede legaleLocalita' Castelfalfi, -, 50050, Montaione, (FI)
Forma giuridicaSPA
Codice ATECO55.1
Descrizione ATECOALBERGHI E STRUTTURE SIMILI
Dipendenti (2026)421
Sito webcastelfalfi.com
LinkedInProfilo LinkedIn