2c Sviluppo Immobiliare

Sviluppiamo immobili commerciali su misura per retail, logistica, industria e hospitality, con 40 anni di esperienza e focus sul recupero di aree dismesse.

2 anniMilano (MI)2-10 dip.immobiliare2c.itP.IVA: 00749720330LinkedIn

Real Estate CommercialeB2bMercato NazionaleService Provider

Fatturato (2025)

€ 21,4 Mln-42.0%

vs 2024

Utile (2025)

€ 1,6 Mln-76.0%

vs 2024

Dipendenti (2026)

70.0%

vs 2025

Fatturato

Pro

Dato ufficiale

Stima • Powered by FA Predictive Engine

Fatturato (2025)

€ 21,4 Mln

-42.0%

vs 2024

Fatturato per dipendente (2025)

€ 3,1 Mln

-42.0%

€ 3.050.651,29

vs 2024

CAGR 2018–2025

+12.2%

Crescita complessiva 2018–2025

+123.4%

Fatturato 2025: € 21.354.559 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Fatturato di 2c Sviluppo Immobiliare, esercizi 2018–2025 (EUR).
Periodo	Fatturato (EUR)
esercizio 2018	€ 9.560.461
esercizio 2019	€ 3.875.118
esercizio 2020	€ 1.523.249
esercizio 2021	€ 13.126.496
esercizio 2022	€ 8.563.833
esercizio 2023	€ 48.477.501
esercizio 2024	€ 36.803.153
esercizio 2025	€ 21.354.559

Bilanci depositati, esercizi 2018–2025, importi in euro. Bilancio consolidato di gruppo: i valori includono le società controllate, non la sola capogruppo. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori, tassi di crescita e previsioni: elaborazione FatturatoAziende sui bilanci depositati.

Utile

Pro

Dato ufficiale

Stima • Powered by FA Predictive Engine

Utile (2025)

€ 1,6 Mln

-76.0%

vs 2024

Margine di Utile (2025)

7,5%

-10,7 p.p.

vs 2024

Utile per dipendente (2025)

€ 229 K/ dip.

-76.0%

€ 229.313,57

vs 2024

CAGR 2018–2025

+5.3%

Crescita complessiva 2018–2025

+43.2%

Utile netto 2025: € 1.605.195 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Utile netto di 2c Sviluppo Immobiliare, esercizi 2018–2025 (EUR).
Periodo	Utile netto (EUR)
esercizio 2018	€ 1.120.896
esercizio 2019	€ 811.652
esercizio 2020	€ 238.115
esercizio 2021	€ 560.634
esercizio 2022	€ 364.712
esercizio 2023	€ 18.134.426
esercizio 2024	€ 6.697.425
esercizio 2025	€ 1.605.195

Dipendenti

Dipendenti (2026)

0.0%

vs 2025

Fatturato per dipendente (2025)

€ 3,1 Mln

-42.0%

€ 3.050.651,29

vs 2024

Costo Personale Medio (2025)

€ 84 K

+18.1%

€ 84.336,57

vs 2024

Crescita complessiva 2018–2026

+16.7%

Dipendenti 2026 (rilevazione): 7 (numero) — vedi tutti gli esercizi

Dipendenti di 2c Sviluppo Immobiliare, esercizi 2018–2025 (numero). Il 2026 è una rilevazione dell'organico, non un esercizio di bilancio depositato.
Periodo	Dipendenti (numero)
esercizio 2018	6
esercizio 2019	6
esercizio 2020	5
esercizio 2021	5
esercizio 2022	6
esercizio 2024	7
esercizio 2025	7
2026 · organico rilevato	7

Costo del Personale

Costo Personale (2025)

€ 590 K

+18.1%

vs 2024

Costo per dipendente (2025)

€ 84 K

+18.1%

€ 84.336,57

vs 2024

Peso del personale sui ricavi (2025)

2.8%

+1,4 p.p.

vs 2024

Crescita complessiva 2018–2025

+60.4%

Costo del personale 2025: € 590.356 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Costo del personale di 2c Sviluppo Immobiliare, esercizi 2018–2025 (EUR).
Periodo	Costo del personale (EUR)
esercizio 2018	€ 367.945
esercizio 2019	€ 377.689
esercizio 2020	€ 249.444
esercizio 2021	€ 383.777
esercizio 2022	€ 394.469
esercizio 2023	€ 459.184
esercizio 2024	€ 499.759
esercizio 2025	€ 590.356

Anagrafica

Ragione sociale2C SVILUPPO IMMOBILIARE S.P.A.

Partita IVA00749720330

Data di costituzione13/06/2024

Codice fiscale00749720330

REAMI-1314442

Sede legaleVia Principe Amedeo, 5, 29121, Milano, (MI)

Forma giuridicaSPA

Codice ATECO41.2

Descrizione ATECOCOSTRUZIONE DI EDIFICI RESIDENZIALI E NON RESIDENZIALI

Dipendenti (2026)7

Capitale sociale6.000.000,00 €

Sito webimmobiliare2c.it

LinkedInProfilo LinkedIn

Company DNA™ by FatturatoAziende

La scheda che trasforma bilanci, storia e mercato in una lettura chiara dell'impresa.

Elaborazione proprietaria FatturatoAziende su fonti pubbliche, ufficiali e dati arricchiti. - Aggiornato il 03 giu 2026
© 2026 FatturatoAziende — tutti i diritti riservati. Riproduzione, scraping e riutilizzo non autorizzati vietati.

Storia

Quarant'anni di trasformazione del territorio

Fondata oltre 40 anni fa, Immobiliare 2C nasce come società di sviluppo immobiliare con focus su progetti B2B.

Ha progressivamente ampliato il proprio raggio d'azione dal retail alla logistica, industria e hospitality.

Negli anni ha sviluppato un approccio distintivo basato sul recupero di aree dismesse e immobili abbandonati.

40+ anni

Italia

Fondata

1980

Sedi

Approfondisci

Immobiliare 2C opera nel settore dello sviluppo immobiliare da oltre quattro decenni. Nata come società specializzata in soluzioni B2B, ha costruito nel tempo una solida reputazione nella realizzazione di spazi commerciali, logistici, industriali e per l'ospitalità. La sua storia è segnata da un impegno costante verso la rigenerazione urbana: l'azienda ha fatto del recupero di aree dismesse e immobili abbandonati un pilastro della propria attività, contribuendo alla rivitalizzazione di territori in tutta Italia. Con un team snello e focalizzato, ha saputo adattarsi ai cambiamenti del mercato immobiliare, mantenendo una visione a lungo termine che privilegia la sostenibilità economica e sociale dei progetti.

Mercato di Riferimento

Operatori business alla ricerca di spazi su misura

Si rivolge a clienti business nei settori retail, logistica, industria, sport e hospitality.

Opera prevalentemente in Italia, con progetti di recupero urbano in aree strategiche.

Si distingue per l'approccio sostenibile e la capacità di creare valore per le comunità locali.

Italia

Retail

Logistica

Mercato

Italia

Settori serviti

Approfondisci

Il mercato di riferimento di Immobiliare 2C è composto da aziende che necessitano di spazi immobiliari su misura per le proprie attività operative. I settori chiave includono il retail (negozi, centri commerciali), la logistica (magazzini, hub di distribuzione), l'industria (capannoni, stabilimenti), lo sport (impianti, centri sportivi) e l'hospitality (hotel, resort). L'azienda opera principalmente in Italia, dove ha sviluppato una profonda conoscenza del tessuto urbano e delle opportunità di rigenerazione. In un mercato immobiliare sempre più attento alla sostenibilità, Immobiliare 2C si posiziona come partner in grado di coniugare esigenze funzionali con un impatto positivo sul territorio, recuperando aree dismesse e restituendo valore alle comunità.

Prodotti e Servizi

Soluzioni immobiliari chiavi in mano per il business

Sviluppo di immobili commerciali su misura: retail, logistica, industria, sport, hospitality.

Recupero di aree dismesse e immobili abbandonati, trasformandoli in spazi funzionali e sostenibili.

Progettazione e realizzazione integrata, dalla consulenza iniziale alla consegna chiavi in mano.

Sviluppo retail

Logistica

Recupero aree

Progetti completati

100+

Superficie sviluppata

500.000 m²

Approfondisci

Immobiliare 2C offre un ventaglio completo di servizi di sviluppo immobiliare destinati alla clientela business. I prodotti spaziano dalla realizzazione di spazi retail (punti vendita, gallerie commerciali) a soluzioni logistiche (magazzini, centri di distribuzione), da capannoni industriali a strutture sportive e ricettive. L'azienda segue l'intero processo: individuazione dell'area, progettazione, ottenimento delle autorizzazioni, costruzione e consegna. Un punto di forza è il recupero di aree dismesse: Immobiliare 2C trasforma ex stabilimenti, aree industriali abbandonate o edifici in disuso in immobili moderni e sostenibili, riducendo il consumo di suolo e rigenerando il tessuto urbano. Ogni progetto è personalizzato sulle esigenze del cliente, con attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità.

Proposta di valore

Sostenibilità, recupero urbano e visione a lungo termine

Oltre 40 anni di esperienza nello sviluppo immobiliare B2B con focus su soluzioni su misura.

Impegno concreto per la sostenibilità attraverso il recupero di aree dismesse e immobili abbandonati.

Approccio orientato alla creazione di valore per le comunità locali, non solo per i clienti.

Anni di esperienza

40+

Aree recuperate

20+

Approfondisci

Il valore distintivo di Immobiliare 2C risiede nella combinazione di esperienza pluridecennale e un forte impegno verso la sostenibilità sociale e ambientale. A differenza di molti sviluppatori che si limitano a costruire, l'azienda adotta una visione a lungo termine che integra la rigenerazione urbana come elemento centrale del proprio business. Recuperare aree dismesse e immobili abbandonati non è solo un'opportunità economica, ma un modo per restituire valore ai territori, ridurre il consumo di suolo e contribuire al benessere delle comunità. I clienti scelgono Immobiliare 2C per la capacità di realizzare spazi funzionali e sostenibili, con un approccio trasparente e collaborativo che accompagna il cliente dalla fase di concept fino alla consegna. La solidità finanziaria e la reputazione costruita in 40 anni rappresentano una garanzia di affidabilità.

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