Abitare
Rigenera aree dismesse di Milano in eleganti residenze affordable, combinando design innovativo e strategie industriali da oltre 20 anni.
Abitare ha fatturato € 17,7 Mln nel 2025 (-3.8% sul 2024), con un utile netto di € 1 Mln (2025) e 9 dipendenti (2026).
Fatturato
Fatturato 2025: € 17.743.192 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
| Periodo | Fatturato (EUR) |
|---|---|
| esercizio 2018 | € 17.076.334 |
| esercizio 2019 | € 16.153.883 |
| esercizio 2020 | € 15.617.337 |
| esercizio 2021 | € 14.906.805 |
| esercizio 2022 | € 16.670.287 |
| esercizio 2023 | € 16.584.443 |
| esercizio 2024 | € 18.439.581 |
| esercizio 2025 | € 17.743.192 |
Utile
Utile netto 2025: € 1.041.759 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
| Periodo | Utile netto (EUR) |
|---|---|
| esercizio 2018 | € 504.491 |
| esercizio 2019 | € 658.690 |
| esercizio 2020 | € 884.840 |
| esercizio 2021 | € 363.282 |
| esercizio 2022 | € 1.232.505 |
| esercizio 2023 | € 275.572 |
| esercizio 2024 | € 737.191 |
| esercizio 2025 | € 1.041.759 |
Dipendenti
Dipendenti 2026 (dato più recente): 9 (numero) — vedi tutti gli esercizi
| Periodo | Dipendenti (numero) |
|---|---|
| esercizio 2018 | 37 dipendenti |
| esercizio 2019 | 37 dipendenti |
| esercizio 2020 | 38 dipendenti |
| esercizio 2021 | 39 dipendenti |
| esercizio 2022 | 39 dipendenti |
| esercizio 2023 | 43 dipendenti |
| esercizio 2024 | 42 dipendenti |
| esercizio 2025 | 44 dipendenti |
| 2026 · dato più recente | 9 dipendenti |
Costo del Personale
Costo del personale 2025: € 2.538.724 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
| Periodo | Costo del personale (EUR) |
|---|---|
| esercizio 2018 | € 1.690.892 |
| esercizio 2019 | € 1.763.632 |
| esercizio 2020 | € 1.845.606 |
| esercizio 2021 | € 2.074.233 |
| esercizio 2022 | € 2.129.917 |
| esercizio 2023 | € 2.260.880 |
| esercizio 2024 | € 2.489.267 |
| esercizio 2025 | € 2.538.724 |
Anagrafica
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Storia
Da informatici a pionieri del real estate innovativo
Fondata da Luigi Gozzini e Marco Grillo, laureati in informatica con esperienza in settori high-tech globali, che hanno portato un approccio manageriale e industriale in un mercato tradizionalmente statico.
Quotata sul segmento STAR di Borsa Italiana, segno di trasparenza e solidità finanziaria, un unicum nel panorama immobiliare residenziale italiano.
Ha introdotto modelli di business innovativi per il settore, focalizzandosi su rigenerazione urbana e recupero di aree dismesse in zone semicentrali di Milano.
Fondata
2000
Quotata
STAR
Soci fondatori
2
Abitare In SpA nasce dall'incontro di due menti atipiche per il mondo immobiliare: Luigi Gozzini e Marco Grillo. Entrambi laureati in informatica nei primi anni '90, hanno maturato un'esperienza manageriale in settori high-tech competitivi, tra Italia e estero, prima di rivolgersi al real estate. La loro visione: portare strategie industriali, organizzazione e innovazione in un mercato tradizionalmente frammentato e artigianale. La società si quota sul segmento STAR di Borsa Italiana, un traguardo che pochi operatori immobiliari residenziali hanno raggiunto, segnalando solidità e trasparenza. Da allora, Abitare In si è distinta per un approccio sistematico alla rigenerazione urbana, selezionando aree dismesse o industriali in zone semicentrali di Milano e trasformandole in residenze eleganti e funzionali.
Mercato di Riferimento
Milano e il segmento affordable di qualità
Target primario: famiglie milanesi che cercano un'abitazione di qualità in zone semicentrali, a prezzi accessibili rispetto al lusso puro.
Opera esclusivamente a Milano, concentrandosi su progetti di rigenerazione urbana in aree come Isola, Porta Romana, e Scalo Romana.
Si posiziona nel segmento 'affordable', offrendo design e materiali di alta gamma a un prezzo competitivo, distinguendosi dai costruttori tradizionali.
Mercato
Milano
Segmento
Affordable
Zone
Semicentrali
Abitare In opera in un mercato di nicchia ma in forte crescita: la domanda di abitazioni di qualità a Milano è elevata, ma l'offerta di nuove costruzioni in zone semicentrali è limitata. L'azienda si rivolge a famiglie che desiderano un'abitazione moderna, ben progettata e con materiali di pregio, senza il prezzo del lusso estremo. La competizione include grandi sviluppatori come Covivio e Hines, ma Abitare In si differenzia per la focalizzazione sul segmento affordable e per l'approccio industriale. Il mercato milanese è dinamico, con una forte domanda trainata da professionisti e famiglie che scelgono la città per lavoro e qualità della vita. La società ha saputo intercettare questa domanda con progetti mirati in zone come Isola, Porta Romana e Scalo Romana, aree in forte rivalutazione.
Prodotti e Servizi
Residenze esclusive con servizi interior design
Sviluppa progetti di rigenerazione urbana: nuovi edifici residenziali su aree dismesse, con design contemporaneo e materiali innovativi.
Offre servizi di interior design personalizzati per gli acquirenti, permettendo di personalizzare gli spazi.
I progetti includono spazi comuni curati, aree verdi e servizi di quartiere, contribuendo alla riqualificazione del tessuto urbano.
Progetti
15+
Unità
500+
Servizi
Interior design
Il cuore dell'offerta di Abitare In sono i progetti di rigenerazione urbana: edifici residenziali di nuova costruzione realizzati su lotti industriali o aree dismesse in zone semicentrali di Milano. Ogni progetto è caratterizzato da un design contemporaneo, l'uso di materiali di ultima generazione e un'attenzione particolare alla privacy e alla tranquillità degli abitanti. Le unità sono pensate per famiglie, con metrature che vanno dai bilocali ai quadrilocali. Un elemento distintivo è il servizio di interior design offerto ai clienti, che permette di personalizzare finiture e arredi con la consulenza di professionisti. Inoltre, Abitare In cura gli spazi comuni e le aree verdi, creando valore non solo per i residenti ma per l'intero quartiere. Tra i progetti più recenti spiccano quelli nelle zone Isola e Porta Romana, aree in forte trasformazione.
Proposta di valore
Qualità, innovazione e attenzione al cliente
Approccio industriale e manageriale che garantisce efficienza, tempi certi e alta qualità costruttiva.
Forte attenzione al cliente: dalla personalizzazione degli interni al supporto post-vendita, con un servizio dedicato.
Progetti di rigenerazione urbana che aumentano il valore degli immobili e migliorano la qualità della vita nei quartieri.
Clienti
500+
Soddisfazione
95%
Rating Borsa
STAR
Abitare In si distingue per una proposta di valore che combina solidità finanziaria, innovazione di processo e attenzione al cliente. La quotazione in Borsa e l'approccio industriale dei fondatori garantiscono trasparenza e affidabilità, elementi rari nel settore immobiliare residenziale italiano. I clienti beneficiano di tempi di consegna certi, qualità costruttiva elevata e possibilità di personalizzare la propria casa grazie al servizio di interior design. Inoltre, la scelta di rigenerare aree dismesse contribuisce alla riqualificazione urbana, aumentando il valore degli immobili nel tempo. L'azienda mette il cliente al centro, con un servizio dedicato che accompagna l'acquirente in ogni fase, dalla scelta della casa alla consegna delle chiavi. Questo approccio ha generato un alto tasso di soddisfazione e passaparola positivo.
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