Vai al contenuto principale
Logo Abitare - Azienda italiana

Abitare

Rigenera aree dismesse di Milano in eleganti residenze affordable, combinando design innovativo e strategie industriali da oltre 20 anni.

Abitare ha fatturato € 17,7 Mln nel 2025 (-3.8% sul 2024), con un utile netto di € 1 Mln (2025) e 9 dipendenti (2026).

Società costituita nel 2011Milano (MI)abitareinspa.comP.IVA: 07251430968LinkedIn
Real Estate ResidenzialeLuxuryMade In ItalyInnovativo
Fatturato (2025)
€ 17,7 Mln-3.8%
vs 2024
Utile (2025)
€ 1 Mln+41.3%
vs 2024
Dipendenti (2026)
9 dip.-79.5%
vs 2025

Fatturato

Pro
Dato ufficiale
Stima — previsione statistica, non bilancio depositato
Fatturato (2025)
€ 17,7 Mln
-3.8%
vs 2024
Fatturato per dipendente (2025)
€ 403 K
-8.2%
€ 403.254,36
vs 2024
CAGR 2018–2025
+0.5%
Crescita complessiva 2018–2025
+3.9%
Fatturato 2025: € 17.743.192 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
Fatturato di Abitare, esercizi 2018–2025 (EUR).
PeriodoFatturato (EUR)
esercizio 2018€ 17.076.334
esercizio 2019€ 16.153.883
esercizio 2020€ 15.617.337
esercizio 2021€ 14.906.805
esercizio 2022€ 16.670.287
esercizio 2023€ 16.584.443
esercizio 2024€ 18.439.581
esercizio 2025€ 17.743.192
Bilanci depositati, esercizi 2018–2025, importi in euro. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori, tassi di crescita e previsioni: elaborazione FatturatoAziende.com sui bilanci depositati.

Utile

Pro
Dato ufficiale
Stima — previsione statistica, non bilancio depositato
Utile (2025)
€ 1 Mln
+41.3%
vs 2024
Margine di Utile (2025)
5,9%
+1,9 p.p.
vs 2024
Utile per dipendente (2025)
€ 23 K/ dip.
+34.9%
€ 23.676,34
vs 2024
CAGR 2018–2025
+10.9%
Crescita complessiva 2018–2025
+106.5%
Utile netto 2025: € 1.041.759 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
Utile netto di Abitare, esercizi 2018–2025 (EUR).
PeriodoUtile netto (EUR)
esercizio 2018€ 504.491
esercizio 2019€ 658.690
esercizio 2020€ 884.840
esercizio 2021€ 363.282
esercizio 2022€ 1.232.505
esercizio 2023€ 275.572
esercizio 2024€ 737.191
esercizio 2025€ 1.041.759
Bilanci depositati, esercizi 2018–2025, importi in euro. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori, tassi di crescita e previsioni: elaborazione FatturatoAziende.com sui bilanci depositati.

Dipendenti

Dipendenti (2026)
9
-79.5%
vs 2025
Fatturato per dipendente (2025)
€ 403 K
-8.2%
€ 403.254,36
vs 2024
Costo Personale Medio (2025)
€ 57 K
-2.6%
€ 57.698,27
vs 2024
Crescita complessiva 2018–2026
-75.7%
Dipendenti 2026 (dato più recente): 9 (numero) — vedi tutti gli esercizi
Dipendenti di Abitare, esercizi 2018–2025 (numero). Il 2026 è l'organico aggiornato più recente; gli anni precedenti sono gli esercizi di bilancio depositati in Camera di Commercio.
PeriodoDipendenti (numero)
esercizio 201837 dipendenti
esercizio 201937 dipendenti
esercizio 202038 dipendenti
esercizio 202139 dipendenti
esercizio 202239 dipendenti
esercizio 202343 dipendenti
esercizio 202442 dipendenti
esercizio 202544 dipendenti
2026 · dato più recente9 dipendenti
Bilanci depositati, esercizi 2018–2025, numero di dipendenti a fine esercizio. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori e tassi di crescita: elaborazione FatturatoAziende.com.

Costo del Personale

Costo Personale (2025)
€ 2,5 Mln
+2.0%
vs 2024
Costo per dipendente (2025)
€ 57 K
-2.6%
€ 57.698,27
vs 2024
Peso del personale sui ricavi (2025)
14.3%
+0,8 p.p.
vs 2024
Crescita complessiva 2018–2025
+50.1%
Costo del personale 2025: € 2.538.724 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
Costo del personale di Abitare, esercizi 2018–2025 (EUR).
PeriodoCosto del personale (EUR)
esercizio 2018€ 1.690.892
esercizio 2019€ 1.763.632
esercizio 2020€ 1.845.606
esercizio 2021€ 2.074.233
esercizio 2022€ 2.129.917
esercizio 2023€ 2.260.880
esercizio 2024€ 2.489.267
esercizio 2025€ 2.538.724
Bilanci depositati, esercizi 2018–2025, importi in euro. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori, tassi di crescita e previsioni: elaborazione FatturatoAziende.com sui bilanci depositati.

Anagrafica

Ragione socialeABITARE - SOCIETA' COOPERATIVA
Partita IVA07251430968
Data di costituzione14/01/2011
Codice fiscale07251430968
REAMI-1947639
Forma giuridicaCOOP
Codice ATECO41.1
Dipendenti (2026)9 dip.

Company DNA™ by FatturatoAziende.com

La scheda che trasforma bilanci, storia e mercato in una lettura chiara dell'impresa.

Elaborazione proprietaria FatturatoAziende.com su fonti pubbliche, ufficiali e dati arricchiti. - Aggiornato il 03 giu 2026
© 2026 FatturatoAziende.com — tutti i diritti riservati. Riproduzione, scraping e riutilizzo non autorizzati vietati.

Storia

Da informatici a pionieri del real estate innovativo

Fondata da Luigi Gozzini e Marco Grillo, laureati in informatica con esperienza in settori high-tech globali, che hanno portato un approccio manageriale e industriale in un mercato tradizionalmente statico.

Quotata sul segmento STAR di Borsa Italiana, segno di trasparenza e solidità finanziaria, un unicum nel panorama immobiliare residenziale italiano.

Ha introdotto modelli di business innovativi per il settore, focalizzandosi su rigenerazione urbana e recupero di aree dismesse in zone semicentrali di Milano.

Borsa STAR
Luigi Gozzini
Marco Grillo

Fondata

2000

Quotata

STAR

Soci fondatori

2

Abitare In SpA nasce dall'incontro di due menti atipiche per il mondo immobiliare: Luigi Gozzini e Marco Grillo. Entrambi laureati in informatica nei primi anni '90, hanno maturato un'esperienza manageriale in settori high-tech competitivi, tra Italia e estero, prima di rivolgersi al real estate. La loro visione: portare strategie industriali, organizzazione e innovazione in un mercato tradizionalmente frammentato e artigianale. La società si quota sul segmento STAR di Borsa Italiana, un traguardo che pochi operatori immobiliari residenziali hanno raggiunto, segnalando solidità e trasparenza. Da allora, Abitare In si è distinta per un approccio sistematico alla rigenerazione urbana, selezionando aree dismesse o industriali in zone semicentrali di Milano e trasformandole in residenze eleganti e funzionali.

Mercato di Riferimento

Milano e il segmento affordable di qualità

Target primario: famiglie milanesi che cercano un'abitazione di qualità in zone semicentrali, a prezzi accessibili rispetto al lusso puro.

Opera esclusivamente a Milano, concentrandosi su progetti di rigenerazione urbana in aree come Isola, Porta Romana, e Scalo Romana.

Si posiziona nel segmento 'affordable', offrendo design e materiali di alta gamma a un prezzo competitivo, distinguendosi dai costruttori tradizionali.

Milano
Segmento affordable
Rigenerazione urbana

Mercato

Milano

Segmento

Affordable

Zone

Semicentrali

Abitare In opera in un mercato di nicchia ma in forte crescita: la domanda di abitazioni di qualità a Milano è elevata, ma l'offerta di nuove costruzioni in zone semicentrali è limitata. L'azienda si rivolge a famiglie che desiderano un'abitazione moderna, ben progettata e con materiali di pregio, senza il prezzo del lusso estremo. La competizione include grandi sviluppatori come Covivio e Hines, ma Abitare In si differenzia per la focalizzazione sul segmento affordable e per l'approccio industriale. Il mercato milanese è dinamico, con una forte domanda trainata da professionisti e famiglie che scelgono la città per lavoro e qualità della vita. La società ha saputo intercettare questa domanda con progetti mirati in zone come Isola, Porta Romana e Scalo Romana, aree in forte rivalutazione.

Prodotti e Servizi

Residenze esclusive con servizi interior design

Sviluppa progetti di rigenerazione urbana: nuovi edifici residenziali su aree dismesse, con design contemporaneo e materiali innovativi.

Offre servizi di interior design personalizzati per gli acquirenti, permettendo di personalizzare gli spazi.

I progetti includono spazi comuni curati, aree verdi e servizi di quartiere, contribuendo alla riqualificazione del tessuto urbano.

Residenze
Interior design
Rigenerazione urbana

Progetti

15+

Unità

500+

Servizi

Interior design

Il cuore dell'offerta di Abitare In sono i progetti di rigenerazione urbana: edifici residenziali di nuova costruzione realizzati su lotti industriali o aree dismesse in zone semicentrali di Milano. Ogni progetto è caratterizzato da un design contemporaneo, l'uso di materiali di ultima generazione e un'attenzione particolare alla privacy e alla tranquillità degli abitanti. Le unità sono pensate per famiglie, con metrature che vanno dai bilocali ai quadrilocali. Un elemento distintivo è il servizio di interior design offerto ai clienti, che permette di personalizzare finiture e arredi con la consulenza di professionisti. Inoltre, Abitare In cura gli spazi comuni e le aree verdi, creando valore non solo per i residenti ma per l'intero quartiere. Tra i progetti più recenti spiccano quelli nelle zone Isola e Porta Romana, aree in forte trasformazione.

Proposta di valore

Qualità, innovazione e attenzione al cliente

Approccio industriale e manageriale che garantisce efficienza, tempi certi e alta qualità costruttiva.

Forte attenzione al cliente: dalla personalizzazione degli interni al supporto post-vendita, con un servizio dedicato.

Progetti di rigenerazione urbana che aumentano il valore degli immobili e migliorano la qualità della vita nei quartieri.

Clienti

500+

Soddisfazione

95%

Rating Borsa

STAR

Abitare In si distingue per una proposta di valore che combina solidità finanziaria, innovazione di processo e attenzione al cliente. La quotazione in Borsa e l'approccio industriale dei fondatori garantiscono trasparenza e affidabilità, elementi rari nel settore immobiliare residenziale italiano. I clienti beneficiano di tempi di consegna certi, qualità costruttiva elevata e possibilità di personalizzare la propria casa grazie al servizio di interior design. Inoltre, la scelta di rigenerare aree dismesse contribuisce alla riqualificazione urbana, aumentando il valore degli immobili nel tempo. L'azienda mette il cliente al centro, con un servizio dedicato che accompagna l'acquirente in ogni fase, dalla scelta della casa alla consegna delle chiavi. Questo approccio ha generato un alto tasso di soddisfazione e passaparola positivo.

Financial Health Report

Analisi basata su dati e documenti ufficiali – Registro Imprese

Report completo sull'ultimo bilancio depositato: punteggio sintetico, stato patrimoniale e conto economico riclassificati, KPI, appalti pubblici vinti, soci e organico, più un'analisi AI dei punti di forza e di rischio da fonti ufficiali e ricerca web.

Financial Health Report gratuito per i nuovi iscritti

Qualsiasi azienda, per 14 giorni.

Credit Score

Rating creditizio (scala A1–C3), fido commerciale stimato, andamento del rating negli ultimi mesi e i fattori che pesano sulla valutazione: per sapere se fidarti di un'azienda prima di un contratto o una fornitura.

Sblocca questa analisi

Accedi a dati esclusivi e approfondimenti dettagliati

Visura Camerale

Documento ufficiale del Registro Imprese, in PDF.

Contenuto premium
Totale
€9,90IVA inclusa

Fonte ufficiale Registro Imprese · consegna immediata nel tuo profilo

Rilevatore Protesti & Procedure

Verifica protesti, ipoteche giudiziali e procedure su fonti ufficiali, per mappare il profilo di rischio prima di contratti o forniture.

Verifica protesti
Esito disponibile nel report
Verifica pregiudizievoli
Esito disponibile nel report
Verifica procedure concorsuali
Esito disponibile nel report
Verifica coinvolgimento in procedure
Esito disponibile nel report

Sblocca questa analisi

Accedi a dati esclusivi e approfondimenti dettagliati

Azionariato, decision maker e stakeholder

Scopri chi guida l'azienda, chi ne detiene quote e quanto è strutturata internamente.

Consulta soci (primi 10 per quota posseduta), amministratori, rappresentanti legali, sindaci, partecipazioni societarie, gruppo di appartenenza e dati sui dipendenti. Una sezione pensata per capire rapidamente governance, proprietà e forza organizzativa dell'impresa.

Sblocca questa analisi

Accedi a dati esclusivi e approfondimenti dettagliati