Arsenale

Gestisce resort di lusso e treni iconici come il La Dolce Vita Orient Express, unendo ospitalità di alto livello e viaggi ferroviari di prestigio.

13 anniRoma (RM)11-50 dip.arsenalegroup.comP.IVA: 12570881008LinkedIn

Hotel ResortTour OperatorLuxuryMade In Italy

Fatturato (2025)

€ 2,5 Mln-73.0%

vs 2024

Utile (2025)

-€ 52,2 Mln-105.9%

vs 2024

Dipendenti (2026)

44-2.2%

vs 2025

Fatturato

Pro

Dato ufficiale

Stima • Powered by FA Predictive Engine

Fatturato (2025)

€ 2,5 Mln

-73.0%

vs 2024

Fatturato per dipendente (2025)

€ 57 K

-72.4%

€ 56.631,02

vs 2024

CAGR 2018–2025

+68.5%

Crescita complessiva 2018–2025

+3761.2%

Fatturato 2025: € 2.548.396 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Fatturato di Arsenale, esercizi 2018–2025 (EUR).
Periodo	Fatturato (EUR)
esercizio 2018	€ 66.000
esercizio 2019	€ 0
esercizio 2020	€ 0
esercizio 2021	€ 1.302.049
esercizio 2022	€ 5.290.620
esercizio 2023	€ 7.993.474
esercizio 2024	€ 9.437.706
esercizio 2025	€ 2.548.396

Bilanci depositati, esercizi 2018–2025, importi in euro. Bilancio consolidato di gruppo: i valori includono le società controllate, non la sola capogruppo. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori, tassi di crescita e previsioni: elaborazione FatturatoAziende sui bilanci depositati.

Utile

Pro

Dato ufficiale

Stima • Powered by FA Predictive Engine

Utile (2025)

-€ 52,2 Mln

-105.9%

vs 2024

Margine di Utile (2025)

-2049,0%

-1780,3 p.p.

vs 2024

Utile per dipendente (2025)

-€ 1,2 Mln/ dip.

-110.4%

€ -1.160.378

vs 2024

CAGR 2018–2025

+245.9%

Crescita complessiva 2018–2025

+592601.6%

Utile netto 2025: € -52.217.010 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Utile netto di Arsenale, esercizi 2018–2025 (EUR).
Periodo	Utile netto (EUR)
esercizio 2018	€ -8810
esercizio 2019	€ -7315
esercizio 2020	€ 17.400
esercizio 2021	€ -6.160.657
esercizio 2022	€ -23.544.060
esercizio 2023	€ -22.672.122
esercizio 2024	€ -25.363.525
esercizio 2025	€ -52.217.010

Dipendenti

Dipendenti (2026)

-2.2%

vs 2025

Fatturato per dipendente (2025)

€ 57 K

-72.4%

€ 56.631,02

vs 2024

Costo Personale Medio (2025)

€ 94 K

+0.9%

€ 94.414,98

vs 2024

Dipendenti 2026 (rilevazione): 44 (numero) — vedi tutti gli esercizi

Dipendenti di Arsenale, esercizi 2018–2025 (numero). Il 2026 è una rilevazione dell'organico, non un esercizio di bilancio depositato.
Periodo	Dipendenti (numero)
esercizio 2018	0
esercizio 2019	0
esercizio 2020	0
esercizio 2021	9
esercizio 2022	9
esercizio 2023	17
esercizio 2024	46
esercizio 2025	45
2026 · organico rilevato	44

Costo del Personale

Costo Personale (2025)

€ 4,2 Mln

-1.3%

vs 2024

Costo per dipendente (2025)

€ 94 K

+0.9%

€ 94.414,98

vs 2024

Peso del personale sui ricavi (2025)

166.7%

+121,1 p.p.

vs 2024

Costo del personale 2025: € 4.248.674 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Costo del personale di Arsenale, esercizi 2018–2025 (EUR).
Periodo	Costo del personale (EUR)
esercizio 2018	€ 0
esercizio 2019	€ 0
esercizio 2020	€ 0
esercizio 2021	€ 634.450
esercizio 2022	€ 775.905
esercizio 2023	€ 1.495.322
esercizio 2024	€ 4.306.109
esercizio 2025	€ 4.248.674

Anagrafica

Ragione socialeARSENALE S.P.A.

Partita IVA12570881008

Data di costituzione09/10/2013

Codice fiscale12570881008

REARM-1384523

Sede legaleVia Giovanni Amendola, 46, 00185, Roma, (RM)

Forma giuridicaSPA

Codice ATECO41.1

Descrizione ATECOSVILUPPO DI PROGETTI IMMOBILIARI

Dipendenti (2026)44

Sito webarsenalegroup.com

LinkedInProfilo LinkedIn

Company DNA™ by FatturatoAziende

La scheda che trasforma bilanci, storia e mercato in una lettura chiara dell'impresa.

Elaborazione proprietaria FatturatoAziende su fonti pubbliche, ufficiali e dati arricchiti. - Aggiornato il 03 giu 2026
© 2026 FatturatoAziende — tutti i diritti riservati. Riproduzione, scraping e riutilizzo non autorizzati vietati.

Storia

La nascita di un polo dell'ospitalità di lusso

Fondata dalla partnership tra Paolo Barletta (Barletta Group) e Nicola Bulgari (Annabel Holding), unendo competenze immobiliari e visione del lusso.

Nasce con l'obiettivo di gestire e valorizzare trophy asset italiani, collaborando con i migliori brand dell'ospitalità mondiale.

Si distingue per un approccio multi-brand, con divisioni dedicate a hotel di lusso e crociere ferroviarie d'eccellenza.

Paolo Barletta

Nicola Bulgari

Annabel Holding

Fondata

2020

Divisioni

Approfondisci

Arsenale nasce dalla visione congiunta di due figure di spicco: Paolo Barletta, amministratore delegato del Barletta Group, e Nicola Bulgari, attraverso la sua Annabel Holding. L'idea è creare un polo italiano in grado di competere a livello globale nella gestione di asset di prestigio, unendo competenze immobiliari e una profonda conoscenza del lusso. La società si struttura rapidamente in due divisioni chiave: Hospitality Hotels & Resorts, dedicata allo sviluppo e gestione di hotel di alta gamma, e Luxury Train Cruising, che punta a rivoluzionare il turismo ferroviario di lusso. La partnership con il brand Orient Express e con Trenitalia (Gruppo Ferrovie dello Stato) rappresenta un punto di svolta, portando alla creazione del progetto 'La Dolce Vita Orient Express', un treno che unisce artigianalità italiana, sostenibilità e lusso senza tempo.

Mercato di Riferimento

Target: viaggiatori di lusso internazionali

Opera nel segmento luxury hospitality e luxury travel, con clientela high-net-worth individual (HNWI) e corporate di alto livello.

Competitor: Belmond, Orient Express (storico), Ritz-Carlton, Four Seasons, e operatori di treni di lusso come il Venice Simplon-Orient-Express.

Espansione internazionale: progetti in Arabia Saudita, Emirati Arabi Uniti, Uzbekistan ed Egitto, oltre al core business italiano.

Italia

Arabia Saudita

Emirati Arabi

Belmond

Paesi

Progetti

Approfondisci

Arsenale si rivolge a un pubblico esclusivo: viaggiatori facoltosi in cerca di esperienze uniche e personalizzate. Il mercato di riferimento è quello del luxury hospitality, con un focus su resort e hotel a 5 stelle, e del travel di lusso su rotaia, un segmento di nicchia ma in forte crescita. La concorrenza include brand come Belmond (con il Venice Simplon-Orient-Express) e catene alberghiere di lusso come Four Seasons e Ritz-Carlton. Arsenale si differenzia per l'approccio multi-brand e la capacità di creare partnership con istituzioni ferroviarie nazionali, come Trenitalia e le ferrovie saudite. Il progetto 'La Dolce Vita Orient Express' punta a diventare un'icona del turismo sostenibile, mentre le espansioni in Medio Oriente e Asia centrale mirano a intercettare flussi turistici in crescita. Il mercato italiano resta centrale, con la gestione di trophy asset come hotel storici e resort di prestigio.

Prodotti e Servizi

Hotel di lusso e crociere ferroviarie esclusive

Divisione Hospitality Hotels & Resorts: gestione di hotel di lusso in partnership con brand internazionali, con focus su 'Made in Italy'.

Divisione Luxury Train Cruising: 'La Dolce Vita Orient Express', treno di lusso sostenibile in collaborazione con Orient Express e Trenitalia.

Progetti internazionali: 'Dream of the Desert' (Arabia Saudita), 'The Samarkand Express' (Uzbekistan), 'Guardian of the Nile' (Egitto), e progetti negli UAE con Etihad Railway.

La Dolce Vita Orient Express

Dream of the Desert

The Samarkand Express

Guardian of the Nile

Divisioni

Progetti

Approfondisci

Arsenale opera con due linee di business distinte ma complementari. La divisione Hospitality Hotels & Resorts si occupa dello sviluppo e della gestione di hotel di lusso, spesso in partnership con brand globali, puntando su location iconiche e servizi su misura. La divisione Luxury Train Cruising è il fiore all'occhiello: 'La Dolce Vita Orient Express' è un treno progettato per offrire un'esperienza di viaggio unica, con vagoni realizzati da artigiani italiani, itinerari attraverso le regioni più belle d'Italia e un forte impegno per la sostenibilità. Il progetto si estende poi a livello internazionale: 'Dream of the Desert' in Arabia Saudita, 'The Samarkand Express' in Uzbekistan, 'Guardian of the Nile' in Egitto e progetti negli Emirati Arabi Uniti con Etihad Railway. Ogni treno è pensato per riflettere la cultura locale, mantenendo gli standard di lusso e artigianalità italiana. Arsenale offre anche servizi di consulenza per la creazione di esperienze di viaggio su misura, sfruttando la rete di partner internazionali.

Proposta di valore

Esperienze esclusive con anima italiana

Unico player multi-brand che unisce hospitality e treni di lusso, con focus su 'Made in Italy' e artigianalità.

Partnership esclusive con brand iconici come Orient Express e istituzioni ferroviarie nazionali (Trenitalia, Ferrovie dello Stato).

Sostenibilità integrata: i treni sono progettati con materiali eco-compatibili e itinerari a basso impatto ambientale.

Orient Express

Trenitalia

Ferrovie dello Stato

Brand

Multi

Partner

10+

Approfondisci

Arsenale si distingue per la capacità di offrire esperienze di lusso autentiche, radicate nella tradizione italiana ma proiettate a livello globale. La proposta di valore si basa su tre pilastri: l'esclusività delle partnership (Orient Express, Trenitalia, Ferrovie dello Stato), l'artigianalità 'Made in Italy' applicata a ogni dettaglio (dagli arredi dei treni ai servizi alberghieri), e un forte impegno per la sostenibilità, che si traduce in treni a basse emissioni e progetti di turismo responsabile. Arsenale non si limita a gestire asset, ma crea 'esperienze': ogni viaggio o soggiorno è pensato per evocare emozioni e raccontare storie, sfruttando location iconiche e collaborazioni con artisti e designer. Per i clienti, il valore è nella possibilità di vivere il lusso in modo autentico, con servizi personalizzati e accesso a esperienze altrimenti irraggiungibili. Per i partner, Arsenale rappresenta un interlocutore in grado di valorizzare asset di prestigio con competenza e visione internazionale.

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Fatturato di Arsenale, esercizi 2018–2025 (EUR).

Periodo

Fatturato (EUR)

esercizio 2018

€ 66.000

esercizio 2019

€ 0

esercizio 2020

€ 0

esercizio 2021

€ 1.302.049

esercizio 2022

€ 5.290.620

esercizio 2023

€ 7.993.474

esercizio 2024

€ 9.437.706

esercizio 2025

€ 2.548.396

Utile netto di Arsenale, esercizi 2018–2025 (EUR).

Periodo

Utile netto (EUR)

esercizio 2018

€ -8810

esercizio 2019

€ -7315

esercizio 2020

€ 17.400

esercizio 2021

€ -6.160.657

esercizio 2022

€ -23.544.060

esercizio 2023

€ -22.672.122

esercizio 2024

€ -25.363.525

esercizio 2025

€ -52.217.010

Dipendenti di Arsenale, esercizi 2018–2025 (numero). Il 2026 è una rilevazione dell'organico, non un esercizio di bilancio depositato.

Periodo

Dipendenti (numero)

esercizio 2018

esercizio 2019

esercizio 2020

esercizio 2021

esercizio 2022

esercizio 2023

esercizio 2024

esercizio 2025

2026 · organico rilevato

Costo del personale di Arsenale, esercizi 2018–2025 (EUR).

Periodo

Costo del personale (EUR)

esercizio 2018

€ 0

esercizio 2019

€ 0

esercizio 2020

€ 0

esercizio 2021

€ 634.450

esercizio 2022

€ 775.905

esercizio 2023

€ 1.495.322

esercizio 2024

€ 4.306.109

esercizio 2025

€ 4.248.674

Company DNA™ by FatturatoAziende

La scheda che trasforma bilanci, storia e mercato in una lettura chiara dell'impresa.

Arsenale

Fatturato

Utile

Dipendenti

Costo del Personale

Anagrafica

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