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COIMA opera prevalentemente in Italia, con una forte concentrazione a Milano. Il suo target sono investitori istituzionali: fondi pensione, compagnie assicurative, fondi sovrani e altri grandi investitori che cercano rendimenti stabili e asset di qualità. Il mercato di riferimento è il real estate commerciale, con focus su uffici, retail e sviluppi misti. Tra i competitor principali figurano Hines, Generali Real Estate e altre SGR italiane. COIMA si distingue per l'integrazione verticale (investimento, sviluppo, gestione) e per l'enfasi sulla sostenibilità, con 34 edifici certificati LEED.

COIMA opera attraverso tre divisioni principali. COIMA SGR è la società di gestione del risparmio che investe e gestisce 33 fondi immobiliari, con un patrimonio di oltre 10 miliardi di euro. COIMA REM si occupa dello sviluppo e della property management: in oltre 50 anni ha gestito più di 6 milioni di metri quadrati, con un focus su grandi progetti di riqualificazione come Porta Nuova. COIMA HT è la divisione digitale che sviluppa soluzioni per rendere gli edifici più intelligenti e sostenibili, integrando servizi per le persone e promuovendo comportamenti a impatto positivo. Tra i servizi offerti: gestione immobiliare, consulenza per investimenti, sviluppo progetti, facility management e soluzioni proptech.

COIMA si distingue per un approccio integrato che copre l'intera catena del valore immobiliare: investimento, sviluppo e gestione. Questo permette di mantenere un controllo di qualità su ogni fase e di allineare gli interessi degli investitori con quelli degli occupanti. La sostenibilità è un pilastro centrale: con 34 edifici certificati LEED, COIMA è leader in Italia per edilizia sostenibile. La divisione COIMA HT spinge ulteriormente l'innovazione, sviluppando piattaforme digitali che migliorano l'esperienza degli utenti e monitorano l'impatto ambientale. Per gli investitori, il valore è nella combinazione di track record solido, competenza locale e visione ESG.