Confluence

Consulenza specializzata nello sviluppo di centri distributivi in Italia, con oltre 1 milione di mq realizzati.

9 anniMilano (MI)2-10 dip.confluencesrl.euP.IVA: 10051890969LinkedIn

Costruzioni IndustrialiPer Retail GdoPer Heavy IndustryPer Food Beverage

Fatturato (2025)

€ 3 Mln+23.0%

vs 2024

Utile (2025)

€ 248 K+6.6%

vs 2024

Dipendenti (2026)

Fatturato

Pro

Dato ufficiale

Stima • Powered by FA Predictive Engine

Fatturato (2025)

€ 3 Mln

+23.0%

vs 2024

Fatturato per dipendente (2021)

€ 6,7 Mln

€ 6.698.227

CAGR 2019–2025

+3.3%

Crescita complessiva 2019–2025

+21.3%

Fatturato 2025: € 3.016.408 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Fatturato di Confluence, esercizi 2019–2025 (EUR).
Periodo	Fatturato (EUR)
esercizio 2019	€ 2.485.812
esercizio 2021	€ 6.698.227
esercizio 2022	€ 1.695.409
esercizio 2023	€ 3.391.881
esercizio 2024	€ 2.452.092
esercizio 2025	€ 3.016.408

Bilanci depositati, esercizi 2019–2025, importi in euro. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori, tassi di crescita e previsioni: elaborazione FatturatoAziende sui bilanci depositati.

Utile

Pro

Dato ufficiale

Stima • Powered by FA Predictive Engine

Utile (2025)

€ 248 K

+6.6%

vs 2024

Margine di Utile (2025)

8,2%

-1,3 p.p.

vs 2024

Utile per dipendente (2021)

€ 2,4 Mln/ dip.

€ 2.438.743

CAGR 2021–2025

-43.5%

Utile netto 2025: € 248.314 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Utile netto di Confluence, esercizi 2019–2025 (EUR).
Periodo	Utile netto (EUR)
esercizio 2019	€ 0
esercizio 2021	€ 2.438.743
esercizio 2022	€ 147.912
esercizio 2023	€ 786.050
esercizio 2024	€ 232.922
esercizio 2025	€ 248.314

Dipendenti

Dipendenti (2026)

Fatturato per dipendente (2021)

€ 6,7 Mln

€ 6.698.227

Costo Personale Medio (2021)

€ 66 K

€ 65.713

Crescita complessiva 2021–2026

+200.0%

Dipendenti 2026 (rilevazione): 3 (numero) — vedi tutti gli esercizi

Dipendenti di Confluence, esercizio 2021 (numero). Il 2026 è una rilevazione dell'organico, non un esercizio di bilancio depositato.
Periodo	Dipendenti (numero)
esercizio 2021	1
2026 · organico rilevato	3

Costo del Personale

Costo Personale (2025)

€ 202 K

+16.3%

vs 2024

Costo per dipendente (2021)

€ 66 K

€ 65.713

Peso del personale sui ricavi (2025)

6.7%

-0,4 p.p.

vs 2024

Crescita complessiva 2019–2025

-91.9%

Costo del personale 2025: € 202.315 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Costo del personale di Confluence, esercizi 2019–2025 (EUR).
Periodo	Costo del personale (EUR)
esercizio 2019	€ 2.485.812
esercizio 2021	€ 65.713
esercizio 2022	€ 84.399
esercizio 2023	€ 163.308
esercizio 2024	€ 173.926
esercizio 2025	€ 202.315

Anagrafica

Ragione socialeCONFLUENCE S.R.L.

Partita IVA10051890969

Data di costituzione02/10/2017

Codice fiscale10051890969

REAMI-2501166

Sede legaleVia G Battista Pergolesi, 27, Milano, (MI)

Forma giuridicaSRL

Codice ATECO41.1

Descrizione ATECOSVILUPPO DI PROGETTI IMMOBILIARI

Dipendenti (2026)3

Sito webconfluencesrl.eu

LinkedInProfilo LinkedIn

Company DNA™ by FatturatoAziende

La scheda che trasforma bilanci, storia e mercato in una lettura chiara dell'impresa.

Elaborazione proprietaria FatturatoAziende su fonti pubbliche, ufficiali e dati arricchiti. - Aggiornato il 05 giu 2026
© 2026 FatturatoAziende — tutti i diritti riservati. Riproduzione, scraping e riutilizzo non autorizzati vietati.

Storia

Nata da un partenariato industriale con GSE

Fondata con GSE, partner industriale con solida esperienza nel settore immobiliare logistico.

Il management vanta 20 anni di esperienza nello sviluppo di centri distributivi per investitori specializzati.

Ha accompagnato lo sviluppo di oltre 1 milione di metri quadrati di strutture logistiche in Italia, pari a 30 edifici.

2005

Italia

Fondata

2005

Superficie sviluppata

1.000.000 mq

Edifici realizzati

Approfondisci

La società nasce dalla collaborazione con GSE, un partner industriale di rilievo, per offrire soluzioni su misura alle aziende che necessitano di nuovi centri distributivi. Il management, forte di un'esperienza ventennale, ha un track record consolidato nel supporto a investitori specializzati, accompagnandoli nello sviluppo di oltre 1 milione di metri quadrati di strutture logistiche in Italia, per un totale di 30 edifici realizzati. Questa expertise ha permesso alla società di posizionarsi come interlocutore chiave nel mercato immobiliare logistico italiano.

Mercato di Riferimento

Sviluppo logistico per investitori e aziende

Target: investitori specializzati e aziende con esigenze di centri distributivi.

Opera principalmente in Italia, con focus su regioni ad alta densità logistica come Lombardia, Veneto ed Emilia-Romagna.

Competitor: società di consulenza immobiliare e sviluppo come CBRE, JLL e Cushman & Wakefield.

Italia

CBRE

Mercato

Italia

Clienti

30+

Approfondisci

Il mercato di riferimento è quello dello sviluppo immobiliare logistico in Italia, un settore in forte crescita trainato dall'e-commerce e dalla riorganizzazione delle supply chain. La società si rivolge a investitori specializzati (fondi, family office) e aziende che necessitano di nuovi centri distributivi. Opera prevalentemente nel Nord Italia, con progetti anche nel Centro-Sud. I principali competitor sono le grandi società di consulenza immobiliare internazionali, ma la società si differenzia per l'approccio su misura e la conoscenza approfondita del territorio.

Prodotti e Servizi

Consulenza a 360° per lo sviluppo logistico

Servizi: ricerca e selezione aree, due diligence, progettazione, permessi, project management e realizzazione.

Offre soluzioni customizzate per centri distributivi, magazzini e piattaforme logistiche.

Collabora con partner tecnici e costruttori per garantire tempi certi e qualità.

Consulenza logistica

Sviluppo centri distributivi

Servizi

Progetti completati

30+

Approfondisci

La società offre un pacchetto completo di servizi per lo sviluppo di centri distributivi: dalla ricerca e selezione delle aree più idonee, alla due diligence tecnico-urbanistica, dalla progettazione alla gestione delle pratiche autorizzative, fino al project management e alla realizzazione dell'opera. Ogni soluzione è customizzata in base alle esigenze del cliente, con l'obiettivo di ottimizzare tempi e costi. La società si avvale di una rete di partner tecnici e costruttori di fiducia, garantendo standard qualitativi elevati.

Proposta di valore

Efficienza e competenza nello sviluppo logistico

Approccio efficiente e snello, con tempi di sviluppo ridotti grazie all'esperienza ventennale.

Conoscenza approfondita del mercato immobiliare logistico italiano e delle dinamiche autorizzative.

Track record comprovato: oltre 1 milione di mq sviluppati con successo.

Esperienza

20 anni

Superficie sviluppata

1.000.000 mq

Approfondisci

Il valore distintivo della società risiede nell'approccio efficiente e pragmatico, frutto di vent'anni di esperienza nel settore. La conoscenza approfondita del mercato italiano e delle procedure autorizzative consente di ridurre i tempi di sviluppo e minimizzare i rischi. Il track record di oltre 1 milione di metri quadrati sviluppati testimonia la capacità di portare a termine progetti complessi, soddisfacendo le esigenze di investitori e aziende. La società si propone come partner unico per l'intero processo di sviluppo, garantendo qualità e affidabilità.

Financial Health Score

Analisi basata su dati e documenti ufficiali – Registro Imprese

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Credit Score

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Verifica protesti

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Verifica pregiudizievoli

Esito disponibile nel report

Verifica procedure concorsuali

Esito disponibile nel report

Verifica coinvolgimento in procedure

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Azionariato, decision maker e stakeholder

Scopri chi guida l'azienda, chi ne detiene quote e quanto è strutturata internamente.

Consulta soci (primi 10 per quota posseduta), amministratori, rappresentanti legali, sindaci, partecipazioni societarie, gruppo di appartenenza e dati sui dipendenti. Una sezione pensata per capire rapidamente governance, proprietà e forza organizzativa dell'impresa.

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Fatturato di Confluence, esercizi 2019–2025 (EUR).

Periodo

Fatturato (EUR)

esercizio 2019

€ 2.485.812

esercizio 2021

€ 6.698.227

esercizio 2022

€ 1.695.409

esercizio 2023

€ 3.391.881

esercizio 2024

€ 2.452.092

esercizio 2025

€ 3.016.408

Utile netto di Confluence, esercizi 2019–2025 (EUR).

Periodo

Utile netto (EUR)

esercizio 2019

€ 0

esercizio 2021

€ 2.438.743

esercizio 2022

€ 147.912

esercizio 2023

€ 786.050

esercizio 2024

€ 232.922

esercizio 2025

€ 248.314

Dipendenti di Confluence, esercizio 2021 (numero). Il 2026 è una rilevazione dell'organico, non un esercizio di bilancio depositato.

Periodo

Dipendenti (numero)

esercizio 2021

2026 · organico rilevato

Costo del personale di Confluence, esercizi 2019–2025 (EUR).

Periodo

Costo del personale (EUR)

esercizio 2019

€ 2.485.812

esercizio 2021

€ 65.713

esercizio 2022

€ 84.399

esercizio 2023

€ 163.308

esercizio 2024

€ 173.926

esercizio 2025

€ 202.315

Company DNA™ by FatturatoAziende

La scheda che trasforma bilanci, storia e mercato in una lettura chiara dell'impresa.

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