Cushman & Wakefield Design & Build Italy

Il mercato dei servizi immobiliari commerciali è dominato da pochi player globali: CBRE, JLL, Savills e Cushman & Wakefield. Insieme controllano oltre il 50% del mercato globale dell'advisory e property management. Cushman si rivolge a un'ampia base clienti: multinazionali che cercano soluzioni integrate per il portfolio immobiliare, fondi di investimento che necessitano di asset management e capital markets, e governi per progetti di sviluppo. Il segmento più redditizio è l'occupier services, dove Cushman aiuta le aziende a ottimizzare gli spazi di lavoro, trend accelerato dal post-pandemia. La competizione è agguerrita, ma Cushman punta sulla differenziazione attraverso la piattaforma globale e i servizi specialistici come la sostenibilità e la consulenza ESG.

L'offerta di Cushman & Wakefield si articola in sei macro-aree: Agency Leasing (commercializzazione di spazi per conto di proprietari), Global Occupier Services (consulenza per aziende che cercano spazi), Asset Services (property management), Investment Management (branded DTZ Investors, con oltre 30 miliardi di dollari di asset under management), Capital Markets (compravendita di immobili e raccolta fondi), e Project & Development Services (project management per costruzioni e ristrutturazioni). A queste si aggiungono Facility Services (C&W Services) per la gestione operativa degli edifici, Tenant Representation per gli inquilini, e Valuation & Advisory per le valutazioni immobiliari. Ogni servizio è pensato per coprire l'intero ciclo di vita di un immobile, dalla strategia iniziale alla gestione quotidiana.

Cushman & Wakefield si differenzia per la capacità di offrire un ecosistema completo di servizi immobiliari, coprendo ogni fase del ciclo di vita di un immobile. Per i clienti corporate, questo significa un unico partner in grado di gestire dalla strategia di portafoglio alla manutenzione quotidiana, con risparmi di tempo e denaro. La piattaforma globale permette di supportare multinazionali in decine di paesi, mentre la conoscenza locale garantisce soluzioni su misura. L'azienda investe in tecnologia, con piattaforme di data analytics per ottimizzare le decisioni immobiliari, e nella sostenibilità, aiutando i clienti a ridurre l'impatto ambientale degli edifici. La certificazione ISO 14001 per la gestione ambientale è un esempio dell'impegno concreto verso standard elevati.