Diagnosi Condominiale
Progettazione termotecnica e prevenzione incendi per condomini. Specialisti nel settore condominiale.
Diagnosi Condominiale ha fatturato € 1,8 Mln nel 2025 (-38.0% sul 2024), con un utile netto di € 566 K (2025) e 8 dipendenti (2026).
Fatturato
Fatturato 2025: € 1.850.161 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
| Periodo | Fatturato (EUR) |
|---|---|
| esercizio 2018 | € 557.037 |
| esercizio 2019 | € 703.451 |
| esercizio 2020 | € 694.887 |
| esercizio 2021 | € 1.165.176 |
| esercizio 2022 | € 1.436.337 |
| esercizio 2023 | € 4.385.345 |
| esercizio 2024 | € 2.983.988 |
| esercizio 2025 | € 1.850.161 |
Utile
Utile netto 2025: € 566.046 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
| Periodo | Utile netto (EUR) |
|---|---|
| esercizio 2018 | € 42.887 |
| esercizio 2019 | € 0 |
| esercizio 2020 | € 119.321 |
| esercizio 2021 | € 269.630 |
| esercizio 2022 | € 318.636 |
| esercizio 2023 | € 1.837.113 |
| esercizio 2024 | € 801.860 |
| esercizio 2025 | € 566.046 |
Dipendenti
Dipendenti 2026 (dato più recente): 8 (numero) — vedi tutti gli esercizi
| Periodo | Dipendenti (numero) |
|---|---|
| esercizio 2019 | 1 dipendente |
| esercizio 2020 | 1 dipendente |
| esercizio 2021 | 2 dipendenti |
| esercizio 2022 | 3 dipendenti |
| esercizio 2023 | 4 dipendenti |
| esercizio 2024 | 6 dipendenti |
| esercizio 2025 | 8 dipendenti |
| 2026 · dato più recente | 8 dipendenti |
Costo del Personale
Costo del personale 2025: € 317.281 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
| Periodo | Costo del personale (EUR) |
|---|---|
| esercizio 2018 | € 6083 |
| esercizio 2019 | € 16.668 |
| esercizio 2020 | € 24.411 |
| esercizio 2021 | € 58.959 |
| esercizio 2022 | € 86.355 |
| esercizio 2023 | € 143.063 |
| esercizio 2024 | € 227.190 |
| esercizio 2025 | € 317.281 |
Anagrafica
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Storia
Specializzazione nata dalla nicchia condominiale
Fondata con l'obiettivo di colmare un vuoto nel mercato della progettazione termotecnica per condomini.
Scelta strategica di focalizzarsi esclusivamente sugli edifici condominiali, abbandonando altri settori.
Prima società di progettazione in Italia a dichiarare la specializzazione esclusiva nei condomini.
Fondata
2010
La società nasce dalla constatazione che il mercato della progettazione termotecnica e antincendio per condomini è spesso trascurato dai grandi studi, che preferiscono commesse più redditizie. I fondatori, ingegneri con esperienza pluriennale, decidono di puntare tutto su questa nicchia, diventando i primi in Italia a dichiarare una specializzazione esclusiva. La scelta si rivela vincente: la domanda di competenze specifiche per impianti condominiali è in crescita, spinta da normative sempre più stringenti e dalla necessità di efficienza energetica.
Mercato di Riferimento
Condomini italiani: un mercato vasto e frammentato
Target principale: amministratori di condominio e imprese di installazione.
Mercato italiano: oltre 1 milione di condomini, molti con impianti datati da adeguare.
Assenza di competitor con focus esclusivo: vantaggio competitivo netto.
Condomini in Italia
1M+
Il mercato di riferimento è l'intero patrimonio condominiale italiano, stimato in oltre 1 milione di edifici. Ogni condominio necessita di progettazione termotecnica (riscaldamento, climatizzazione, produzione ACS) e prevenzione incendi (scale di sicurezza, rilevazione fumi, estintori). La società si rivolge ad amministratori di condominio e imprese installatrici, offrendo un supporto completo dalla progettazione alla gestione delle pratiche. La concorrenza è frammentata tra studi generici e professionisti individuali; nessuno ha una specializzazione esclusiva come questa società.
Prodotti e Servizi
Progettazione termotecnica e antincendio su misura
Progettazione di impianti termici centralizzati (caldaie, pompe di calore, solare termico).
Progettazione di sistemi antincendio: rilevazione fumi, sprinkler, evacuazione.
Consulenza per la contabilizzazione del calore e diagnosi energetica.
Servizi
10+
L'offerta è articolata in due macroaree: termotecnica e antincendio. Nella termotecnica rientrano la progettazione di centrali termiche, impianti di climatizzazione, produzione acqua calda sanitaria, impianti solari termici e fotovoltaici, nonché la contabilizzazione del calore. Per la prevenzione incendi, la società progetta sistemi di rilevazione fumi, evacuazione, illuminazione di emergenza, scale di sicurezza e impianti sprinkler. Viene inoltre offerta consulenza per la diagnosi energetica (APE) e per l'adeguamento alle normative antincendio (DM 10/03/1998, DM 03/08/2015).
Proposta di valore
Esclusività e competenza verticale
Unico studio in Italia con focus esclusivo sui condomini.
Affiancamento completo: dalla progettazione alla gestione delle pratiche.
Risparmio per i condomini grazie a soluzioni ottimizzate e conformi.
Specializzazione
100% Condomini
La proposta di valore si basa su tre pilastri: specializzazione esclusiva, esperienza verticale e supporto completo. A differenza degli studi generici, la società conosce a fondo le peculiarità degli edifici condominiali: impianti centralizzati, ripartizione spese, normative specifiche (es. DM 10/03/1998 per le scale condominiali). L'affiancamento non si limita alla progettazione: lo studio segue il cliente nella gestione delle pratiche amministrative, nei rapporti con i fornitori e nella risoluzione di problemi tecnici. Il risultato è un risparmio economico per i condomini e una maggiore sicurezza.
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