Finanziaria Castello

Gestiamo 4,6 miliardi di euro in asset immobiliari, offrendo investimenti Core to Opportunistic su tutto il mercato italiano.

35 anniModena (MO)0-1 dip.castellosgr.comP.IVA: 01936970365LinkedIn

FinanziariAsset ManagementPer Banking FinanceB2b

Fatturato (2025)

€ 0-100.0%

vs 2024

Utile (2025)

€ 5,7 Mln-49.5%

vs 2024

Dipendenti (2026)

Fatturato

Dato ufficiale

Fatturato (2025)

N/A

-100.0%

vs 2024

Fatturato per dipendente

N/A

Fatturato 2025: € 0 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Fatturato di Finanziaria Castello, esercizi 2018–2025 (EUR).
Periodo	Fatturato (EUR)
esercizio 2018	€ 0
esercizio 2019	€ 0
esercizio 2020	€ 0
esercizio 2021	€ 0
esercizio 2022	€ 0
esercizio 2023	€ 0
esercizio 2024	€ 273.485.022
esercizio 2025	€ 0

Bilanci depositati, esercizi 2018–2025, importi in euro. Bilancio consolidato di gruppo: i valori includono le società controllate, non la sola capogruppo. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori, tassi di crescita e previsioni: elaborazione FatturatoAziende sui bilanci depositati.

Utile

Dato ufficiale

Utile (2025)

€ 5,7 Mln

-49.5%

vs 2024

CAGR 2018–2025

+7.1%

Crescita complessiva 2018–2025

+62.1%

Utile netto 2025: € 5.749.162 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Utile netto di Finanziaria Castello, esercizi 2018–2025 (EUR).
Periodo	Utile netto (EUR)
esercizio 2018	€ 3.546.476
esercizio 2019	€ 1.680.636
esercizio 2020	€ 1.332.538
esercizio 2021	€ 1.671.887
esercizio 2022	€ 2.860.955
esercizio 2023	€ 5.754.281
esercizio 2024	€ 11.394.514
esercizio 2025	€ 5.749.162

Dipendenti

Dipendenti (2026)

N/A

Fatturato per dipendente

N/A

Costo Personale Medio

N/A

Dipendenti 2026 (rilevazione): 0 (numero) — vedi tutti gli esercizi

Dipendenti di Finanziaria Castello, esercizi 2018–2024 (numero). Il 2026 è una rilevazione dell'organico, non un esercizio di bilancio depositato.
Periodo	Dipendenti (numero)
esercizio 2018	0
esercizio 2019	0
esercizio 2020	0
esercizio 2021	0
esercizio 2022	0
esercizio 2023	0
esercizio 2024	0
2026 · organico rilevato	0

Costo del Personale

Costo Personale (2024)

N/A

vs 2023

Costo per dipendente

N/A

Peso del personale sui ricavi (2024)

0.0%

Costo del personale 2024: € 0 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Costo del personale di Finanziaria Castello, esercizi 2018–2024 (EUR).
Periodo	Costo del personale (EUR)
esercizio 2018	€ 0
esercizio 2019	€ 0
esercizio 2020	€ 0
esercizio 2021	€ 0
esercizio 2022	€ 0
esercizio 2023	€ 0
esercizio 2024	€ 0

Anagrafica

Ragione socialeFINANZIARIA CASTELLO S.R.L.

Partita IVA01936970365

Data di costituzione11/11/1991

Codice fiscale01387570359

REAMO-262745

Sede legaleVia Prampolini, 55, 41124, Modena, (MO)

Forma giuridicaSRL

Codice ATECO64.99

Descrizione ATECOAltre attività di servizi finanziari nca (escluse le assicurazioni e i fondi pensione)

Dipendenti (2026)0

Sito webcastellosgr.com

LinkedInProfilo LinkedIn

Company DNA™ by FatturatoAziende

La scheda che trasforma bilanci, storia e mercato in una lettura chiara dell'impresa.

Elaborazione proprietaria FatturatoAziende su fonti pubbliche, ufficiali e dati arricchiti. - Aggiornato il 03 giu 2026
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Storia

Un gestore patrimoniale radicato in Italia

Nata come società di gestione del risparmio specializzata in real estate, ha costruito un portafoglio di 4,6 miliardi di euro in asset immobiliari.

Dal luglio 2023, Anima Holding ha acquisito una partecipazione di controllo, portando il supporto di un colosso con 204 miliardi di euro di masse gestite.

Ha sviluppato competenze su tutte le asset class immobiliari, da Hospitality a Logistics, passando per Residential e Retail.

4,6 mld AUM

Anima Holding

AUM

€4,6 mld

Partner

Anima

Approfondisci

Nata come società di gestione del risparmio focalizzata sul real estate italiano, l'azienda ha progressivamente ampliato il proprio mandato fino a gestire 4,6 miliardi di euro in asset immobiliari (dicembre 2024). Il punto di svolta arriva nel luglio 2023, quando Anima Holding – con 204 miliardi di masse gestite – entra nel capitale, fornendo una piattaforma distributiva e un brand riconosciuto. Il management team ha mantenuto la guida operativa, combinando l'agilità di un operatore specializzato con la solidità di un gruppo quotato. Oggi la società opera come SGR indipendente, con sede a Milano, e si rivolge a investitori istituzionali e privati che cercano esposizione al mercato immobiliare italiano.

Mercato di Riferimento

Investitori globali sul real estate italiano

Target: investitori istituzionali (fondi pensione, compagnie assicurative, fondi sovrani) e HNWI, sia italiani che internazionali.

Competitor: società di gestione immobiliare come Prelios SGR, Kryalos SGR, e DeA Capital Real Estate SGR.

Posizionamento: copertura completa del rischio, da Core a Opportunistic, su tutte le principali asset class immobiliari.

Italia

Prelios SGR

Kryalos SGR

Mercato

Italia

Investitori

Istituzionali + HNWI

Approfondisci

Il mercato di riferimento è il real estate italiano, un comparto che negli ultimi anni ha attratto capitali internazionali grazie a rendimenti interessanti e a un recupero post-pandemico. La società si rivolge a investitori istituzionali (fondi pensione, assicurazioni, fondi sovrani) e a private wealth, offrendo veicoli di investimento adatti a diversi profili di rischio. I principali competitor includono Prelios SGR, Kryalos SGR e DeA Capital Real Estate SGR, ma il vantaggio competitivo risiede nella capacità di strutturare operazioni complesse e nella partnership con Anima, che garantisce accesso a una vasta rete distributiva. Il posizionamento è trasversale: dalla gestione di asset Core a basso rischio fino a strategie Opportunistic a maggiore valore aggiunto.

Prodotti e Servizi

Fondi immobiliari e mandati dedicati

Offre fondi immobiliari chiusi (FIA) e mandati di gestione su misura per investitori istituzionali.

Asset class coperte: Hospitality & Leisure, Logistics, Residential, Retail, e Uffici.

Strutturazione di operazioni di sviluppo, value-add e core, con focus sulla generazione di valore attraverso il repositioning.

Fondi Immobiliari

Mandati Dedicati

AUM

€4,6 mld

Asset Class

Approfondisci

La società propone una gamma completa di strumenti di investimento immobiliare. I prodotti principali sono fondi immobiliari chiusi (FIA) riservati a investitori qualificati, con strategie che spaziano dal Core (asset stabili e generativi di reddito) all'Opportunistic (operazioni di sviluppo o turnaround). Ogni fondo è specializzato per asset class: Hospitality (hotel e resort), Logistics (magazzini e centri di distribuzione), Residential (abitazioni e student housing), Retail (centri commerciali e high street) e Uffici. Inoltre, la società struttura mandati di gestione dedicati per singoli investitori istituzionali, personalizzando il profilo di rischio e le scelte di investimento. L'approccio è attivo: non si limita alla gestione passiva, ma interviene con operazioni di repositioning, ristrutturazione e valorizzazione degli immobili.

Proposta di valore

Competenza locale con solidità internazionale

Combinazione unica di conoscenza del mercato italiano e supporto di un grande gruppo di asset management (Anima).

Capacità di coprire l'intero spettro rischio-rendimento, dal Core all'Opportunistic, con una piattaforma integrata.

Team con track record comprovato in operazioni complesse di sviluppo e ristrutturazione immobiliare.

AUM

€4,6 mld

Partner

Anima

Approfondisci

Il valore distintivo risiede nella capacità di offrire ai clienti un punto di accesso unico al mercato immobiliare italiano, combinando la profonda conoscenza locale con la solidità e la reputazione di Anima. Gli investitori beneficiano di una piattaforma integrata che copre l'intero processo di investimento: sourcing, due diligence, strutturazione, gestione e disinvestimento. La flessibilità nella costruzione del portafoglio – dal Core a basso rischio all'Opportunistic ad alto potenziale – permette di soddisfare esigenze diversificate. Inoltre, il team vanta un'esperienza decennale in operazioni complesse, come la riconversione di asset dismessi o lo sviluppo di nuovi progetti logistici e residenziali. Il risultato è una proposta di valore che unisce rendimenti competitivi a una gestione attiva del rischio.

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Fatturato di Finanziaria Castello, esercizi 2018–2025 (EUR).

Periodo

Fatturato (EUR)

esercizio 2018

€ 0

esercizio 2019

€ 0

esercizio 2020

€ 0

esercizio 2021

€ 0

esercizio 2022

€ 0

esercizio 2023

€ 0

esercizio 2024

€ 273.485.022

esercizio 2025

€ 0

Utile netto di Finanziaria Castello, esercizi 2018–2025 (EUR).

Periodo

Utile netto (EUR)

esercizio 2018

€ 3.546.476

esercizio 2019

€ 1.680.636

esercizio 2020

€ 1.332.538

esercizio 2021

€ 1.671.887

esercizio 2022

€ 2.860.955

esercizio 2023

€ 5.754.281

esercizio 2024

€ 11.394.514

esercizio 2025

€ 5.749.162

Dipendenti di Finanziaria Castello, esercizi 2018–2024 (numero). Il 2026 è una rilevazione dell'organico, non un esercizio di bilancio depositato.

Periodo

Dipendenti (numero)

esercizio 2018

esercizio 2019

esercizio 2020

esercizio 2021

esercizio 2022

esercizio 2023

esercizio 2024

2026 · organico rilevato

Costo del personale di Finanziaria Castello, esercizi 2018–2024 (EUR).

Periodo

Costo del personale (EUR)

esercizio 2018

€ 0

esercizio 2019

€ 0

esercizio 2020

€ 0

esercizio 2021

€ 0

esercizio 2022

€ 0

esercizio 2023

€ 0

esercizio 2024

€ 0

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La scheda che trasforma bilanci, storia e mercato in una lettura chiara dell'impresa.

Finanziaria Castello

Fatturato

Utile

Dipendenti

Costo del Personale

Anagrafica

Company DNA™ by FatturatoAziende

Storia

Mercato di Riferimento

Prodotti e Servizi

Proposta di valore

Financial Health Score

Composizione Score

Credit Score

Visura Camerale

Rilevatore Protesti & Procedure

Azionariato, decision maker e stakeholder

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