Immobiliare.it

Digitalizza la compravendita immobiliare in Italia, connettendo oltre 30.000 agenzie a milioni di utenti tramite un ecosistema di portali e servizi proptech.

14 anniMilano (MI)201-500 dip.immobiliare.itP.IVA: 08435221000LinkedIn

AdvertisingITSaas B2cB2b

Fatturato (2024)

Consolidato

€ 189,1 Mln+91.6%

vs 2023

Utile (2024)

Consolidato

€ 25,1 Mln-22.9%

vs 2023

Dipendenti (2026)

368

Fatturato

Pro

Dato ufficiale

Stima • Powered by FA Predictive Engine

Fatturato (2024)

€ 189,1 Mln

+91.6%

vs 2023

Fatturato per dipendente (2024)

€ 512 K

+95.2%

€ 512.391,43

vs 2023

CAGR 2018–2024

+20.1%

Crescita complessiva 2018–2024

+200.1%

Fatturato 2024: € 189.072.439 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Fatturato di Immobiliare.it, esercizi 2018–2024 (EUR).
Periodo	Fatturato (EUR)
esercizio 2018	€ 63.012.234
esercizio 2019	€ 68.324.164
esercizio 2020	€ 70.741.395
esercizio 2021	€ 81.887.593
esercizio 2022	€ 89.566.735
esercizio 2023	€ 98.693.917
esercizio 2024	€ 189.072.439

Bilanci depositati, esercizi 2018–2024, importi in euro. Bilancio consolidato di gruppo: i valori includono le società controllate, non la sola capogruppo. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori, tassi di crescita e previsioni: elaborazione FatturatoAziende sui bilanci depositati.

Utile

Pro

Dato ufficiale

Stima • Powered by FA Predictive Engine

Utile (2024)

€ 25,1 Mln

-22.9%

vs 2023

Margine di Utile (2024)

13,3%

-19,7 p.p.

vs 2023

Utile per dipendente (2024)

€ 68 K/ dip.

-21.4%

€ 68.119,72

vs 2023

CAGR 2018–2024

-5.6%

Crescita complessiva 2018–2024

-29.1%

Utile netto 2024: € 25.136.177 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Utile netto di Immobiliare.it, esercizi 2018–2024 (EUR).
Periodo	Utile netto (EUR)
esercizio 2018	€ 35.456.497
esercizio 2019	€ 25.397.085
esercizio 2020	€ 30.366.650
esercizio 2021	€ 33.393.211
esercizio 2022	€ 23.730.361
esercizio 2023	€ 32.592.910
esercizio 2024	€ 25.136.177

Dipendenti

Dipendenti (2026)

368

Fatturato per dipendente (2024)

€ 512 K

+95.2%

€ 512.391,43

vs 2023

Costo Personale Medio (2024)

€ 60 K

+9.0%

€ 60.023,68

vs 2023

Crescita complessiva 2018–2026

+43.2%

Dipendenti 2026 (rilevazione): 368 (numero) — vedi tutti gli esercizi

Dipendenti di Immobiliare.it, esercizi 2018–2024 (numero). Il 2026 è una rilevazione dell'organico, non un esercizio di bilancio depositato.
Periodo	Dipendenti (numero)
esercizio 2018	257
esercizio 2019	285
esercizio 2020	297
esercizio 2021	387
esercizio 2022	388
esercizio 2023	376
esercizio 2024	369
2026 · organico rilevato	368

Costo del Personale

Costo Personale (2024)

€ 22,1 Mln

+7.0%

vs 2023

Costo per dipendente (2024)

€ 60 K

+9.0%

€ 60.023,68

vs 2023

Peso del personale sui ricavi (2024)

11.7%

-9,3 p.p.

vs 2023

Crescita complessiva 2018–2024

+100.3%

Costo del personale 2024: € 22.148.737 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Costo del personale di Immobiliare.it, esercizi 2018–2024 (EUR).
Periodo	Costo del personale (EUR)
esercizio 2018	€ 11.056.259
esercizio 2019	€ 14.557.637
esercizio 2020	€ 11.943.051
esercizio 2021	€ 16.114.640
esercizio 2022	€ 21.076.245
esercizio 2023	€ 20.699.143
esercizio 2024	€ 22.148.737

Anagrafica

Ragione socialeIMMOBILIARE.IT S.P.A.

Partita IVA08435221000

Data di costituzione05/10/2012

Codice fiscale08435221000

REAMI-1780307

Sede legaleVia Carlo Farini, 41, 20159, Milano, (MI)

Forma giuridicaSPA

Codice ATECO63.12

Descrizione ATECOPortali web

Dipendenti (2026)368

Capitale sociale501.100,00 €

Sito webimmobiliare.it

LinkedInProfilo LinkedIn

Company DNA™ by FatturatoAziende

La scheda che trasforma bilanci, storia e mercato in una lettura chiara dell'impresa.

Elaborazione proprietaria FatturatoAziende su fonti pubbliche, ufficiali e dati arricchiti. - Aggiornato il 31 gen 2026
© 2026 FatturatoAziende — tutti i diritti riservati. Riproduzione, scraping e riutilizzo non autorizzati vietati.

Storia

Dal portale pionieristico alla leadership proptech, costruendo un ecosistema verticale

Lancio iniziale nel 2005 con il portale eureKasa.it, due anni prima della nascita ufficiale di Immobiliare.it nel 2007, segnando l'inizio della digitalizzazione del real estate italiano.

Costruzione di un gruppo diversificato con l'introduzione di brand specialistici come Trovacasa.it, MioAffitto (affitti) e LuxuryEstate.com (lusso).

Acquisizione strategica di Realitycs nel 2019, punto di partenza per la creazione della proptech data-driven Immobiliare.it Insights.

Espansione della divisione data analytics in otto mercati esteri, tra cui Spagna e paesi dell'Europa dell'Est, a partire dal 2021.

Fondata 2005

Immobiliare.it 2007

Milano HQ

Acquisizione Realitycs 2019

Fondata

2005

Portali nel gruppo

Paesi Esteri (Insights)

Approfondisci

Immobiliare.it ha radici nel 2005 con il lancio di eureKasa.it, ma prende il nome attuale e la spinta definitiva nel 2007, affermandosi rapidamente come il principale portale immobiliare in Italia. La società, con sede a Milano, non si è limitata a gestire un marketplace, ma ha costruito un vero e proprio ecosistema verticale. La sua crescita è stata guidata dall'acquisizione di realtà strategiche, in particolare nel 2019 con l'incorporazione di Realitycs, che ha dato vita a Immobiliare.it Insights. Questa mossa ha trasformato l'azienda da semplice piattaforma di annunci a leader proptech, specializzato in data intelligence per il settore finanziario e del real estate. L'espansione, iniziata nel 2021, ha portato la divisione Insights ad operare in mercati internazionali come Spagna, Grecia e in diversi paesi dell'Europa orientale.

Mercato di Riferimento

Il ponte digitale tra 30.000 professionisti e milioni di utenti in Italia e oltre

Posizione dominante nel mercato italiano, riconosciuto come il portale immobiliare N.1 per volume di annunci, traffico e utilizzo di app.

Rete di oltre 30.000 agenzie immobiliari e costruttori attivi sulla piattaforma (dato di Maggio 2025), consolidando la leadership B2B.

Servizi di data intelligence (Immobiliare.it Insights) che servono Banche, Investitori, Servicer e Valutatori, estendendo il target al settore finanziario.

Presenza internazionale non solo nel lusso (LuxuryEstate.com), ma con i servizi di Insights attivi in paesi come Spagna, Grecia, e Bulgaria, espandendo la footprint oltreconfine.

Italia N.1 Portale

30.000+ Agenzie Clienti

Banche e Investitori

Spagna, Grecia, Rep. Ceca

Agenzie/Costruttori Clienti (Mag 2025)

30.000+

Copertura geografica (B2B Data)

Italia + 8 Paesi UE

Città più cercate (2025)

Roma, Milano, Torino

Approfondisci

Immobiliare.it domina il mercato proptech italiano, agendo come punto di incontro primario tra domanda e offerta. Il suo mercato non è limitato ai consumatori finali, ma si estende in modo cruciale al B2B, servendo oltre 30.000 professionisti del settore, tra agenzie e costruttori, un traguardo raggiunto a Maggio 2025. La vera differenziazione risiede nell'indirizzare il complesso mercato finanziario e istituzionale attraverso Immobiliare.it Insights, offrendo servizi di data intelligence e advisory a banche, fondi di investimento e società di valutazione. Questa propensione all'analisi di mercato ha aperto le porte all'internazionalizzazione, con un focus sui dati immobiliari in Spagna, Ungheria e altri paesi dell'Europa mediterranea e orientale.

Prodotti e Servizi

Dalla pubblicazione annunci alla data intelligence avanzata per il real estate

Portali B2C specializzati: Immobiliare.it (principale), Trovacasa.it, MioAffitto e LuxuryEstate.com per segmenti di nicchia (affitti e lusso).

Software gestionali e CRM per agenzie, tra cui YouDomus e Getrix, essenziali per la digitalizzazione delle operations B2B.

Servizi di visibilità e marketing per professionisti: Extravisibilità per il posizionamento degli annunci e Agenzia di Zona per il presidio territoriale.

Piattaforma di Data Intelligence Immobiliare.it Insights che offre prodotti come Asset Monitor, Market Explorer e Valutazioni Massive (AVM) per clienti istituzionali.

LuxuryEstate.com

Getrix (Software gestionale)

Insights Enterprise

Immovisita (Virtual Tour)

Immobiliare.it Mutui

Segmenti Coperti

6 (Data, B2C, Lusso, Affitti, B2B Software, Mutui)

Strumenti B2B

YouDomus, Getrix

Servizi Dati

Valutazioni Massive, API

Approfondisci

L'offerta di Immobiliare.it è un ecosistema di soluzioni che va oltre il semplice marketplace. Per il consumatore, affianca al portale principale brand specializzati come MioAffitto e LuxuryEstate.com. Per i professionisti, l'azienda fornisce strumenti essenziali come i software gestionali YouDomus e Getrix, oltre a servizi di potenziamento della visibilità come l'Extravisibilità e la promozione mirata con Agenzia di Zona. Il segmento più tecnologicamente avanzato è rappresentato da Immobiliare.it Insights, la proptech che elabora il vasto database proprietario. I suoi prodotti, tra cui Insights Enterprise, Asset Monitor, Market Explorer e servizi di Valutazioni Massive (AVM/MCA), sono cruciali per gli operatori finanziari e istituzionali che necessitano di data diligence e analisi predittive. L'offerta si completa con Immobiliare.it Mutui e la mediazione creditizia fornita da Euroansa.

Proposta di valore

La data intelligence come fattore competitivo nel settore real estate

Offerta "full-stack" unica, che copre l'intero ciclo di vita immobiliare: dalla ricerca B2C, ai software gestionali B2B, fino ai servizi di credito e alla data analytics.

Sfruttamento di un database proprietario massivo, base per lo sviluppo di algoritmi avanzati e servizi di intelligenza artificiale per la valutazione immobiliare.

Leadership di mercato B2B, certificata dal raggiungimento di oltre 30.000 clienti professionisti, che garantisce la più ampia offerta di immobili in Italia.

Forte spinta tecnologica con investimenti significativi in soluzioni digitali per l'intermediazione, come Immovisita e Virtual Tour, che abilitano esperienze d'acquisto da remoto.

Ecosistema Full-Stack

Data Intelligence

Tecnologia AVM/MCA

Extravisibilità

Vantaggio competitivo

Data & N.1 Rete Professionisti

Focus Tecnologico

AI/Software/Mobile

Servizi Aggiuntivi

Credito e Valutazioni

Approfondisci

La proposta di valore di Immobiliare.it si fonda sulla sua capacità di essere un partner tecnologico a 360 gradi per il settore immobiliare. Il vantaggio competitivo principale è duplice: da un lato, la posizione di leadership in Italia con la rete più vasta di agenzie clienti (oltre 30.000) assicura un'offerta di annunci ineguagliabile; dall'altro, l'investimento massiccio in data intelligence, incarnato da Immobiliare.it Insights, trasforma i dati grezzi in strumenti decisionali critici per banche e investitori. Questo ecosistema, che integra marketplace (B2C), software gestionali (B2B) e servizi finanziari (Mutui), permette all'azienda di digitalizzare ogni fase del processo immobiliare. L'impegno per l'eccellenza tecnologica si manifesta anche nello sviluppo di soluzioni immersive come Immovisita e Virtual Tour, che semplificano attività complesse e migliorano l'esperienza utente, un approccio che l'azienda stessa definisce come l'impegno a rendere 'semplici attività complesse'.

Financial Health Score

Analisi basata su dati e documenti ufficiali – Registro Imprese

Report sull'ultimo bilancio depositato: punteggio sintetico, KPI riclassificati, Agent, governance e ricerca web su dati ufficiali. Accedi gratuitamente per conoscere tutti i dettagli del report.

Sblocca questa analisi

Accedi a dati esclusivi e approfondimenti dettagliati

Credit Score

Rating, fido commerciale e fattori che incidono sull'affidabilità dell'azienda.

Sblocca questa analisi

Accedi a dati esclusivi e approfondimenti dettagliati

Visura Camerale

Documento ufficiale del Registro Imprese, in PDF.

Contenuto premium

Totale

€9,90IVA inclusa

Fonte ufficiale Registro Imprese · consegna immediata nel tuo profilo

Rilevatore Protesti & Procedure

Verifica protesti, ipoteche giudiziali e procedure su fonti ufficiali, per mappare il profilo di rischio prima di contratti o forniture.

Verifica protesti

Esito disponibile nel report

Verifica pregiudizievoli

Esito disponibile nel report

Verifica procedure concorsuali

Esito disponibile nel report

Verifica coinvolgimento in procedure

Esito disponibile nel report

Sblocca questa analisi

Accedi a dati esclusivi e approfondimenti dettagliati

Azionariato, decision maker e stakeholder

Scopri chi guida l'azienda, chi ne detiene quote e quanto è strutturata internamente.

Consulta soci (primi 10 per quota posseduta), amministratori, rappresentanti legali, sindaci, partecipazioni societarie, gruppo di appartenenza e dati sui dipendenti. Una sezione pensata per capire rapidamente governance, proprietà e forza organizzativa dell'impresa.

Sblocca questa analisi

Accedi a dati esclusivi e approfondimenti dettagliati

Aziende simili

Imprese dello stesso settore in Milano. Confronta fatturato e profilo con competitor diretti nella stessa area

Azienda	Fatturato	Utile
Google Italy ITTelecomunicazioniAi Generativa LlmBig Data Analytics Milano · MI Portali web	€ 154,5 Mln	€ 22,2 Mln
Foodinho ITPer Food BeverageInnovativoB2c Milano · MI Portali web	€ 147,5 Mln	-€ 50,9 Mln
Idealista ITSaas EnterpriseSviluppo Web AppDigital Native Milano · MI Portali web	€ 85,4 Mln	-€ 14,1 Mln
Meglioquesto ProfessionaliMarketing ComunicazionePer Banking FinancePer Telco Milano · MI Portali web	€ 77,8 Mln	€ 1,1 Mln
Supermoney ITSaas B2cPer Energy UtilitiesPer Banking Finance Milano · MI Portali web	€ 46,8 Mln	€ 4,5 Mln
Jobrapido ITSaas B2b VerticalePer TelcoPer Banking Finance Milano · MI Portali web	€ 14,8 Mln	-€ 944 K
Mec Shopping EcommerceRetailRetail ModaMade In Italy Garbagnate Milanese · MI Portali web	€ 14 Mln	€ 84 K
Alibaba (Italy) ITSaas B2b VerticalePer Retail GdoPer Heavy Industry Milano · MI Portali web	€ 13,8 Mln	€ 462 K

Fatturato di Immobiliare.it, esercizi 2018–2024 (EUR).

Periodo

Fatturato (EUR)

esercizio 2018

€ 63.012.234

esercizio 2019

€ 68.324.164

esercizio 2020

€ 70.741.395

esercizio 2021

€ 81.887.593

esercizio 2022

€ 89.566.735

esercizio 2023

€ 98.693.917

esercizio 2024

€ 189.072.439

Utile netto di Immobiliare.it, esercizi 2018–2024 (EUR).

Periodo

Utile netto (EUR)

esercizio 2018

€ 35.456.497

esercizio 2019

€ 25.397.085

esercizio 2020

€ 30.366.650

esercizio 2021

€ 33.393.211

esercizio 2022

€ 23.730.361

esercizio 2023

€ 32.592.910

esercizio 2024

€ 25.136.177

Dipendenti di Immobiliare.it, esercizi 2018–2024 (numero). Il 2026 è una rilevazione dell'organico, non un esercizio di bilancio depositato.

Periodo

Dipendenti (numero)

esercizio 2018

257

esercizio 2019

285

esercizio 2020

297

esercizio 2021

387

esercizio 2022

388

esercizio 2023

376

esercizio 2024

369

2026 · organico rilevato

368

Costo del personale di Immobiliare.it, esercizi 2018–2024 (EUR).

Periodo

Costo del personale (EUR)

esercizio 2018

€ 11.056.259

esercizio 2019

€ 14.557.637

esercizio 2020

€ 11.943.051

esercizio 2021

€ 16.114.640

esercizio 2022

€ 21.076.245

esercizio 2023

€ 20.699.143

esercizio 2024

€ 22.148.737

Company DNA™ by FatturatoAziende

La scheda che trasforma bilanci, storia e mercato in una lettura chiara dell'impresa.

Immobiliare.it

Fatturato

Utile

Dipendenti

Costo del Personale

Anagrafica

Company DNA™ by FatturatoAziende

Storia

Mercato di Riferimento

Prodotti e Servizi

Proposta di valore

Financial Health Score

Composizione Score

Credit Score

Visura Camerale

Rilevatore Protesti & Procedure

Azionariato, decision maker e stakeholder

Aziende simili

Fatturato

Utile

Dipendenti

Costo del Personale

Company DNA™ by FatturatoAziende

Storia

Mercato di Riferimento

Prodotti e Servizi

Proposta di valore

Financial Health Score

Composizione Score

Credit Score

Visura Camerale

Rilevatore Protesti & Procedure

Azionariato, decision maker e stakeholder