Manifattura

Manifattura opera nel segmento della rigenerazione urbana su larga scala, un mercato in crescita in Italia grazie alla necessità di riqualificare aree industriali dismesse e zone periferiche. I principali competitor sono grandi sviluppatori internazionali e locali come Hines, COIMA e Risanamento. Manifattura si distingue per la capacità di gestire progetti complessi con un team ridotto, sfruttando le sinergie con Aermont Capital e partnership strategiche come quella con Cdp Immobiliare. Il focus è su città ad alto potenziale come Firenze e Milano, dove la domanda di spazi moderni e sostenibili è forte.

Il prodotto principale di Manifattura è il servizio di sviluppo immobiliare integrato, con un focus su progetti di rigenerazione urbana. L'azienda offre un pacchetto completo che copre ogni fase: dalla valutazione iniziale (due diligence, feasibility study) alla progettazione (design, zoning, planning), dalla costruzione alla commercializzazione (marketing, leasing, sale) e fino al reporting finanziario. Il progetto simbolo è Manifattura Tabacchi a Firenze, un intervento da 100.000 mq che trasformerà l'ex manifattura in un polo multifunzionale con uffici, residenze, spazi commerciali e culturali. Manifattura non ha prodotti standardizzati: ogni progetto è unico e tailor-made.

Manifattura si presenta come un partner unico nel panorama italiano: porta gli standard operativi internazionali di Aermont Capital, ma con una profonda conoscenza delle dinamiche locali, delle normative urbanistiche e del mercato immobiliare italiano. Questo permette di gestire progetti complessi con efficienza, riducendo i rischi per investitori e committenti. La proposta di valore si basa su un modello full-service che copre l'intero ciclo di vita del progetto, garantendo coerenza e controllo qualità. Inoltre, l'attenzione alla sostenibilità e alla creazione di spazi che migliorano la qualità della vita urbana rappresenta un differenziatore importante in un mercato sempre più attento a questi temi.