Padi Costruzioni

Da General Contractor a Global Construction, PADI trasforma spazi retail e uffici di brand internazionali come Starbucks e AC Milan, gestendo progetti da Milano a Casalecchio di Reno con un approccio integrato.

22 anniMilano (MI)11-50 dip.padicostruzioni.itP.IVA: 04203310968LinkedIn

Costruzioni CiviliDemolizioniRistrutturazioniIso 9001

Fatturato (2025)

€ 14,8 Mln-3.6%

vs 2024

Utile (2025)

€ 102 K-48.3%

vs 2024

Dipendenti (2026)

47-6.0%

vs 2025

Fatturato

Pro

Dato ufficiale

Stima • Powered by FA Predictive Engine

Fatturato (2025)

€ 14,8 Mln

-3.6%

vs 2024

Fatturato per dipendente (2025)

€ 295 K

-17.1%

€ 295.415,5

vs 2024

CAGR 2017–2025

+7.2%

Crescita complessiva 2017–2025

+73.8%

Fatturato 2025: € 14.770.775 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Fatturato di Padi Costruzioni, esercizi 2017–2025 (EUR).
Periodo	Fatturato (EUR)
esercizio 2017	€ 8.497.252
esercizio 2018	€ 11.407.086
esercizio 2019	€ 12.323.997
esercizio 2020	€ 9.780.863
esercizio 2021	€ 12.059.214
esercizio 2022	€ 21.933.841
esercizio 2023	€ 18.352.782
esercizio 2024	€ 15.319.192
esercizio 2025	€ 14.770.775

Bilanci depositati, esercizi 2017–2025, importi in euro. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori, tassi di crescita e previsioni: elaborazione FatturatoAziende sui bilanci depositati.

Utile

Pro

Dato ufficiale

Stima • Powered by FA Predictive Engine

Utile (2025)

€ 102 K

-48.3%

vs 2024

Margine di Utile (2025)

0,7%

-0,6 p.p.

vs 2024

Utile per dipendente (2025)

€ 2 K/ dip.

-55.6%

€ 2044,32

vs 2024

CAGR 2017–2025

-13.2%

Crescita complessiva 2017–2025

-67.7%

Utile netto 2025: € 102.216 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Utile netto di Padi Costruzioni, esercizi 2017–2025 (EUR).
Periodo	Utile netto (EUR)
esercizio 2017	€ 316.088
esercizio 2018	€ 339.026
esercizio 2019	€ 214.943
esercizio 2020	€ -56.180
esercizio 2021	€ -885.896
esercizio 2022	€ 118.788
esercizio 2023	€ 254.002
esercizio 2024	€ 197.795
esercizio 2025	€ 102.216

Dipendenti

Dipendenti (2026)

-6.0%

vs 2025

Fatturato per dipendente (2025)

€ 295 K

-17.1%

€ 295.415,5

vs 2024

Costo Personale Medio (2025)

€ 67 K

-7.3%

€ 66.652,98

vs 2024

Crescita complessiva 2019–2026

-24.2%

Dipendenti 2026 (rilevazione): 47 (numero) — vedi tutti gli esercizi

Dipendenti di Padi Costruzioni, esercizi 2019–2025 (numero). Il 2026 è una rilevazione dell'organico, non un esercizio di bilancio depositato.
Periodo	Dipendenti (numero)
esercizio 2019	62
esercizio 2020	62
esercizio 2021	67
esercizio 2022	54
esercizio 2023	49
esercizio 2024	43
esercizio 2025	50
2026 · organico rilevato	47

Costo del Personale

Costo Personale (2025)

€ 3,3 Mln

+7.8%

vs 2024

Costo per dipendente (2025)

€ 67 K

-7.3%

€ 66.652,98

vs 2024

Peso del personale sui ricavi (2025)

22.6%

+2,4 p.p.

vs 2024

Crescita complessiva 2018–2025

+190.4%

Costo del personale 2025: € 3.332.649 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Costo del personale di Padi Costruzioni, esercizi 2018–2025 (EUR).
Periodo	Costo del personale (EUR)
esercizio 2018	€ 1.147.721
esercizio 2019	€ 2.705.172
esercizio 2020	€ 2.981.711
esercizio 2021	€ 3.612.750
esercizio 2022	€ 3.465.139
esercizio 2023	€ 2.953.377
esercizio 2024	€ 3.091.282
esercizio 2025	€ 3.332.649

Anagrafica

Ragione socialePADI COSTRUZIONI S.R.L.

Partita IVA04203310968

Data di costituzione05/02/2004

Codice fiscale04203310968

REAMI-1733453

Sede legaleVia Grosseto, 4, 20156, Milano, (MI)

Forma giuridicaSRL

Codice ATECO41.2

Descrizione ATECOCOSTRUZIONE DI EDIFICI RESIDENZIALI E NON RESIDENZIALI

Dipendenti (2026)47

Capitale sociale200.000,00 €

Sito webpadicostruzioni.it

LinkedInProfilo LinkedIn

Company DNA™ by FatturatoAziende

La scheda che trasforma bilanci, storia e mercato in una lettura chiara dell'impresa.

Elaborazione proprietaria FatturatoAziende su fonti pubbliche, ufficiali e dati arricchiti. - Aggiornato il 15 gen 2026
© 2026 FatturatoAziende — tutti i diritti riservati. Riproduzione, scraping e riutilizzo non autorizzati vietati.

Storia

Dalle origini milanesi nel 2004 all'evoluzione in Global Construction su scala nazionale.

Fondata a Milano nel 2004, l'azienda ha oltrepassato due decenni di attività nel settore delle costruzioni, evolvendo rapidamente.

Nata come società edile, nel 2006 ha dato origine a MDB Architettura, uno studio di progettazione scorporato che traduce in progetto le esperienze di cantiere.

La società è cresciuta fino a gestire lavori con un volume superiore a dieci milioni di euro annui, pur mantenendo la cura del dettaglio iniziale.

Il Capitale Sociale versato ammonta a €200.000,00, a dimostrazione di una solida base finanziaria per le operazioni in Italia.

2004 (Fondazione)

Milano (Uffici)

Pero (Sede Logistica)

MDB Architettura (Spin-off 2006)

Fondata

2004

Capitale Sociale

€200.000

Approfondisci

PADI Costruzioni S.R.L. nasce a Milano nel 2004 con l'intuizione di creare una struttura capace di interpretare correttamente tutte le fasi dell'iter di progetto e di cantiere. La crescita è stata rapida, passando dalla gestione di pochi cantieri annuali a un volume di affari che, come riportato, supera i dieci milioni di euro. L'evoluzione strategica più significativa è avvenuta nel 2006 con la nascita dello studio MDB Architettura, uno spin-off focalizzato sulla progettazione che sfrutta l'esperienza diretta della realizzazione. Oggi l'azienda opera dalla sede direzionale di Via Grosseto a Milano e dalla sede logistica di Pero (MI), affermandosi come General Contractor di riferimento per la gestione integrata di commesse complesse.

Mercato di Riferimento

Focalizzazione su Retail, Ristorazione e progetti aziendali complessi in centri urbani.

Specializzata nel settore Food & Retail, serve importanti catene di brand nazionali e internazionali per realizzazioni in tempi rapidi e contenuti.

Portafoglio clienti che include nomi di alto profilo come Starbucks (Corso Garibaldi, Milano) e il Gruppo Cremonini (Roadhouse e Calavera).

Forte presenza nel mercato Corporate e Uffici, con la realizzazione degli uffici AC Milan a Milano e l'ampliamento della Media House di Casa Milan per ulteriori 1000 mq.

Opera su scala nazionale, con progetti eseguiti in Lombardia (Milano, Pero) ed Emilia-Romagna (Casalecchio di Reno).

Food & Retail (Mercato)

Milano (Progetti Hub)

Starbucks Corso Garibaldi

Uffici AC Milan

Volume Lavori

>€10 Milioni

Dipendenti (2025)

Approfondisci

Il focus di PADI si concentra sui settori ad alta complessità e velocità esecutiva: Food & Retail e Corporate. L'azienda è diventata un partner cruciale per catene di brand che necessitano di ristrutturazioni o nuove costruzioni in tempi stretti, spesso senza interrompere l'operatività del punto vendita. Questo ha portato alla realizzazione di progetti di rilievo come il flagship store di EL&N in Piazza del Liberty a Milano e l'area food integrata Roadhouse e Calavera per il Gruppo Cremonini a Casalecchio di Reno. Nonostante la specializzazione nel retail, PADI mantiene una solida presenza nell'edilizia residenziale, nelle nuove costruzioni e nel settore eventi e design.

Prodotti e Servizi

Servizi di 'Global Construction' che coprono l'intero ciclo di vita dell'edificio.

Propone il modello di 'Global Construction', un'evoluzione del General Contractor che integra l'intero processo di costruzione e gestione.

Servizio di Manutenzioni specifico per la cura dell'immobile, operando come un prolungamento dell'attenzione al progetto iniziale.

Fornitura completa di Gestione Commesse, inclusa la direzione lavori, lo stato di avanzamento e la gestione degli appalti.

Competenza in Demolizioni e Costruzioni di nuove strutture, interni ed esterni, per diversi segmenti (privati, uffici, retail).

Global Construction

Gestione Commesse

Manutenzioni (Integrate)

Nuove Costruzioni

Modello Servizio

Global Construction

Specializzazione

Ristrutturazioni No-Stop

Approfondisci

PADI Costruzioni si posiziona oltre il tradizionale ruolo di General Contractor, definendo il proprio servizio come 'Global Construction'. Questo approccio integrato si manifesta in una struttura capace di gestire ogni fase, dalla progettazione alla consegna, con un'enfasi sull'ottimizzazione tecnologica e funzionale del progetto. I servizi si articolano in quattro pilastri: Demolizioni con tecnologie avanzate, Costruzioni dal disegno al cantiere, Manutenzioni per la gestione del patrimonio immobiliare, e la cruciale Gestione Commesse, che centralizza direzione lavori, appalti e controllo dello stato di avanzamento. Un elemento distintivo è la capacità di eseguire ristrutturazioni in ambienti operativi (come ristoranti o negozi) senza interrompere le vendite, un requisito fondamentale per i grandi brand del Food & Retail.

Proposta di valore

Gestione integrata, certificazioni e l'impegno per la continuità operativa del cliente.

Garantisce la competenza nella gestione integrata di ogni aspetto progettuale, dalla prima bozza all'inaugurazione del cantiere.

Differenziatore strategico nel mercato Retail: capacità di definire l'intervento per consentire l'operatività del punto vendita senza soluzione di continuità.

Adozione di un rigoroso Codice etico e l'impegno per la Sostenibilità ambientale e gli Elevati standard di sicurezza.

Tre punti di forza dichiarati: Affidabilità (8), Competenza (8) e Autonomia (8), che delineano l'approccio operativo verso il cliente.

Certificazione di qualità

Codice etico

Sostenibilità ambientale

Lavori No-Stop Retail

Affidabilità

8/10

Competenza

8/10

Approfondisci

Il valore fondamentale di PADI risiede nella gestione integrata del progetto e nella filosofia della 'Progettazione e realizzazione integrata', dove il progetto si evolve continuamente in contenuti tecnologici e funzionali. Per il settore Retail e Ristorazione, il vero punto di svolta è la capacità di 'sposare e comprendere l'operatività del punto vendita' e di eseguire lavori di ristrutturazione senza imporre interruzioni alle vendite, un servizio di cruciale importanza economica per i clienti. Questo è supportato da una struttura di valori formalizzata, che include il Codice etico, la Certificazione di qualità e un forte impegno per gli Elevati standard di sicurezza e la Sostenibilità ambientale. L'azienda si propone come un partner autonomo e competente, in grado di portare a termine progetti vincenti dal primo disegno all'inaugurazione.

Financial Health Score

Analisi basata su dati e documenti ufficiali – Registro Imprese

Report sull'ultimo bilancio depositato: punteggio sintetico, KPI riclassificati, Agent, governance e ricerca web su dati ufficiali. Accedi gratuitamente per conoscere tutti i dettagli del report.

Sblocca questa analisi

Accedi a dati esclusivi e approfondimenti dettagliati

Credit Score

Rating, fido commerciale e fattori che incidono sull'affidabilità dell'azienda.

Sblocca questa analisi

Accedi a dati esclusivi e approfondimenti dettagliati

Visura Camerale

Documento ufficiale del Registro Imprese, in PDF.

Contenuto premium

Totale

€9,90IVA inclusa

Fonte ufficiale Registro Imprese · consegna immediata nel tuo profilo

Rilevatore Protesti & Procedure

Verifica protesti, ipoteche giudiziali e procedure su fonti ufficiali, per mappare il profilo di rischio prima di contratti o forniture.

Verifica protesti

Esito disponibile nel report

Verifica pregiudizievoli

Esito disponibile nel report

Verifica procedure concorsuali

Esito disponibile nel report

Verifica coinvolgimento in procedure

Esito disponibile nel report

Sblocca questa analisi

Accedi a dati esclusivi e approfondimenti dettagliati

Azionariato, decision maker e stakeholder

Scopri chi guida l'azienda, chi ne detiene quote e quanto è strutturata internamente.

Consulta soci (primi 10 per quota posseduta), amministratori, rappresentanti legali, sindaci, partecipazioni societarie, gruppo di appartenenza e dati sui dipendenti. Una sezione pensata per capire rapidamente governance, proprietà e forza organizzativa dell'impresa.

Sblocca questa analisi

Accedi a dati esclusivi e approfondimenti dettagliati

Aziende simili

Imprese dello stesso settore in Milano. Confronta fatturato e profilo con competitor diretti nella stessa area

Azienda	Fatturato	Utile
RB Residenza Binda Milano · MI COSTRUZIONE DI EDIFICI RESIDENZIALI E NON RESIDENZIALI	€ 0	-€ 37 K
Edil Tecno Costruzioni CiviliCostruzioni IndustrialiRistrutturazioniIso 9001 Milano · MI COSTRUZIONE DI EDIFICI RESIDENZIALI E NON RESIDENZIALI	€ 15,5 Mln	€ 100 K
Costigliola Antonio Costruzioni CiviliGrandi Opere InfrastruttureB2bB2g Casarile · MI COSTRUZIONE DI EDIFICI RESIDENZIALI E NON RESIDENZIALI	€ 15 Mln	€ 37 K
Gruppo Censeo Costruzioni CiviliCostruzioni IndustrialiRistrutturazioniTradizionale Milano · MI COSTRUZIONE DI EDIFICI RESIDENZIALI E NON RESIDENZIALI	€ 18 Mln	€ 2,1 Mln
EI Edil Interni Milano · MI COSTRUZIONE DI EDIFICI RESIDENZIALI E NON RESIDENZIALI	€ 14,8 Mln	€ 116 K
Fenice Immobiliare Generale Real Estate CommercialeReal Estate ResidenzialeLuxuryMade In Italy Milano · MI COSTRUZIONE DI EDIFICI RESIDENZIALI E NON RESIDENZIALI	€ 12,8 Mln	€ 149 K
CP Costruzioni Perregrini Milano · MI COSTRUZIONE DI EDIFICI RESIDENZIALI E NON RESIDENZIALI	€ 23,5 Mln	€ 652 K
E Emmegi Milano · MI COSTRUZIONE DI EDIFICI RESIDENZIALI E NON RESIDENZIALI	€ 16,2 Mln	€ 154 K

Padi Costruzioni

Fatturato

Utile

Dipendenti

Costo del Personale

Anagrafica

Company DNA™ by FatturatoAziende

Storia

Mercato di Riferimento

Prodotti e Servizi

Proposta di valore

Financial Health Score

Composizione Score

Credit Score

Visura Camerale

Rilevatore Protesti & Procedure

Azionariato, decision maker e stakeholder

Aziende simili

Fatturato

Utile

Dipendenti

Costo del Personale

Company DNA™ by FatturatoAziende

Storia

Mercato di Riferimento

Prodotti e Servizi

Proposta di valore

Financial Health Score

Composizione Score

Credit Score

Visura Camerale

Rilevatore Protesti & Procedure

Azionariato, decision maker e stakeholder