Prelios Innovation

Prelios opera in un mercato altamente specializzato, dove la domanda di servizi integrati di asset management e credit servicing è in crescita. In Italia, il mercato degli NPL è ancora in fase di smaltimento, e Prelios si posiziona come uno dei principali servicer per banche e investitori. A livello europeo, la competizione è con player globali come CBRE e JLL, ma il vantaggio di Prelios è la capacità di offrire una gamma completa di servizi, dalla gestione dei crediti alla property management, passando per la consulenza e la gestione di fondi immobiliari. L'ingresso in ION Group apre anche opportunità cross-border, sfruttando la rete internazionale del gruppo.

Prelios offre una piattaforma unica che integra tre macro-aree: Credit Servicing, Asset Management e Real Estate Services. Nel credit servicing, gestisce portafogli NPL e UTP per conto di primari istituti di credito, con competenze in cartolarizzazioni e recupero giudiziale. L'asset management include la gestione di fondi immobiliari (tramite la SGR Prelios) con focus su asset class come uffici, retail e logistica. I servizi immobiliari coprono advisory, due diligence, valuation, property e project management, oltre al brokerage. La peculiarità è la capacità di offrire servizi integrati lungo tutto il ciclo di vita, dalla valutazione iniziale alla dismissione finale, spesso combinando competenze creditizie e immobiliari in un'unica soluzione.

Il principale differenziatore di Prelios è la capacità di offrire un servizio integrato che copre l'intero ciclo di vita di un asset immobiliare, dalla consulenza iniziale alla gestione dei crediti deteriorati. Questo approccio end-to-end riduce la frammentazione per i clienti, che possono affidarsi a un unico interlocutore per valutazioni, property management, gestione di fondi e recupero crediti. Inoltre, la combinazione di competenze immobiliari e creditizie è rara e permette di gestire situazioni complesse, come portafogli NPL garantiti da immobili. L'ingresso in ION Group aggiunge un vantaggio tecnologico: la piattaforma digitale di ION consentirà di automatizzare processi, migliorare la reportistica e offrire servizi più efficienti, posizionando Prelios come un operatore moderno e competitivo a livello internazionale.