Prelios Innovation

Gestisce 40 miliardi di euro in asset, coprendo l'intero ciclo di vita immobiliare con servizi integrati di asset management, credito e advisory.

8 anniMilano (MI)2-10 dip.prelios.comP.IVA: 10505300961LinkedIn

FinanziariAsset ManagementPer Banking FinanceB2b

Fatturato (2024)

€ 2,1 Mln-19.1%

vs 2023

Utile (2024)

€ 315 K-44.7%

vs 2023

Dipendenti (2026)

Fatturato

Pro

Dato ufficiale

Stima • Powered by FA Predictive Engine

Fatturato (2024)

€ 2,1 Mln

-19.1%

vs 2023

Fatturato per dipendente (2024)

€ 421 K

-35.3%

€ 421.388,2

vs 2023

CAGR 2019–2024

+111.8%

Crescita complessiva 2019–2024

+4163.9%

Fatturato 2024: € 2.106.941 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Fatturato di Prelios Innovation, esercizi 2019–2024 (EUR).
Periodo	Fatturato (EUR)
esercizio 2019	€ 49.414
esercizio 2020	€ 1.139.902
esercizio 2021	€ 979.722
esercizio 2022	€ 2.304.023
esercizio 2023	€ 2.605.673
esercizio 2024	€ 2.106.941

Bilanci depositati, esercizi 2019–2024, importi in euro. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori, tassi di crescita e previsioni: elaborazione FatturatoAziende sui bilanci depositati.

Utile

Pro

Dato ufficiale

Stima • Powered by FA Predictive Engine

Utile (2024)

€ 315 K

-44.7%

vs 2023

Margine di Utile (2024)

15,0%

-6,9 p.p.

vs 2023

Utile per dipendente (2024)

€ 63 K/ dip.

-55.8%

€ 63.013,6

vs 2023

Utile netto 2024: € 315.068 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Utile netto di Prelios Innovation, esercizi 2019–2024 (EUR).
Periodo	Utile netto (EUR)
esercizio 2019	€ 0
esercizio 2020	€ -353.705
esercizio 2021	€ -227.830
esercizio 2022	€ 390.385
esercizio 2023	€ 569.921
esercizio 2024	€ 315.068

Dipendenti

Dipendenti (2026)

Fatturato per dipendente (2024)

€ 421 K

-35.3%

€ 421.388,2

vs 2023

Costo Personale Medio (2024)

€ 113 K

-11.4%

€ 113.291,2

vs 2023

Crescita complessiva 2019–2026

+66.7%

Dipendenti 2026 (rilevazione): 5 (numero) — vedi tutti gli esercizi

Dipendenti di Prelios Innovation, esercizi 2019–2024 (numero). Il 2026 è una rilevazione dell'organico, non un esercizio di bilancio depositato.
Periodo	Dipendenti (numero)
esercizio 2019	3
esercizio 2020	4
esercizio 2021	4
esercizio 2022	4
esercizio 2023	4
esercizio 2024	5
2026 · organico rilevato	5

Costo del Personale

Costo Personale (2024)

€ 566 K

+10.8%

vs 2023

Costo per dipendente (2024)

€ 113 K

-11.4%

€ 113.291,2

vs 2023

Peso del personale sui ricavi (2024)

26.9%

+7,3 p.p.

vs 2023

Crescita complessiva 2019–2024

+129.5%

Costo del personale 2024: € 566.456 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Costo del personale di Prelios Innovation, esercizi 2019–2024 (EUR).
Periodo	Costo del personale (EUR)
esercizio 2019	€ 246.857
esercizio 2020	€ 371.878
esercizio 2021	€ 375.997
esercizio 2022	€ 437.353
esercizio 2023	€ 511.377
esercizio 2024	€ 566.456

Anagrafica

Ragione socialePRELIOS INNOVATION S.R.L.

Partita IVA10505300961

Data di costituzione17/10/2018

Codice fiscale10505300961

REAMI-2536608

Sede legaleVia Valtellina, 15/17, 20159, Milano, (MI)

Forma giuridicaSRL

Codice ATECO63.12

Descrizione ATECOPortali web

Dipendenti (2026)5

Sito webprelios.com

LinkedInProfilo LinkedIn

Company DNA™ by FatturatoAziende

La scheda che trasforma bilanci, storia e mercato in una lettura chiara dell'impresa.

Elaborazione proprietaria FatturatoAziende su fonti pubbliche, ufficiali e dati arricchiti. - Aggiornato il 05 giu 2026
© 2026 FatturatoAziende — tutti i diritti riservati. Riproduzione, scraping e riutilizzo non autorizzati vietati.

Storia

Da società immobiliare a hub del credito e degli asset

Prelios nasce come evoluzione di un gruppo immobiliare storico, trasformandosi in uno dei principali operatori italiani nel real estate e nel credit servicing.

Nel luglio 2024 è entrata a far parte del gruppo ION, colosso internazionale del FinTech, rafforzando la propria posizione nel mercato dei servizi finanziari digitali.

Con oltre 40 miliardi di euro in AUM, è tra i leader europei nell'asset management alternativo e nei servizi immobiliari integrati.

2024

ION Group

Fondata

Anni '90

AUM

€40 mld

Approfondisci

Prelios Group ha radici profonde nel mercato immobiliare italiano, ma la sua vera trasformazione è avvenuta con l'ingresso nel mondo del credit servicing e dell'asset management. Oggi è uno dei pochi operatori in grado di coprire l'intero ciclo di vita di un immobile, dalla valutazione alla gestione, fino alla dismissione di crediti deteriorati. L'acquisizione da parte di ION Group nel 2024 segna un punto di svolta: la piattaforma tecnologica di ION porterà digitalizzazione e automazione nei processi di Prelios, rendendola più competitiva nel confronto con operatori internazionali come doValue o Cerved.

Mercato di Riferimento

Leader italiano nei servizi immobiliari e creditizi

Target principale: banche, fondi di investimento, istituzioni e grandi proprietari immobiliari che necessitano di servizi integrati.

Competitor diretti: doValue, Cerved, BNP Paribas REIM, CBRE, JLL per i servizi immobiliari; Kripa, AMCO per il credit servicing.

Il mercato italiano dei crediti deteriorati (NPL) è tra i più grandi d'Europa, con un volume di oltre 200 miliardi di euro lordi.

Italia

Europa

doValue

Mercato

Italia + Europa

AUM

€40 mld

Approfondisci

Prelios opera in un mercato altamente specializzato, dove la domanda di servizi integrati di asset management e credit servicing è in crescita. In Italia, il mercato degli NPL è ancora in fase di smaltimento, e Prelios si posiziona come uno dei principali servicer per banche e investitori. A livello europeo, la competizione è con player globali come CBRE e JLL, ma il vantaggio di Prelios è la capacità di offrire una gamma completa di servizi, dalla gestione dei crediti alla property management, passando per la consulenza e la gestione di fondi immobiliari. L'ingresso in ION Group apre anche opportunità cross-border, sfruttando la rete internazionale del gruppo.

Prodotti e Servizi

Copertura a 360° del ciclo immobiliare

Credit Servicing: gestione di crediti performing e non performing, cartolarizzazioni e recupero crediti per conto di banche e investitori.

Asset Management: gestione di fondi immobiliari propri e di terzi, con focus su uffici, retail e logistica.

Real Estate Services: advisory, due diligence, valuation, property & project management, brokerage per clienti istituzionali.

Credit Servicing

Asset Management

Real Estate Services

AUM

€40 mld

Servizi

10+

Approfondisci

Prelios offre una piattaforma unica che integra tre macro-aree: Credit Servicing, Asset Management e Real Estate Services. Nel credit servicing, gestisce portafogli NPL e UTP per conto di primari istituti di credito, con competenze in cartolarizzazioni e recupero giudiziale. L'asset management include la gestione di fondi immobiliari (tramite la SGR Prelios) con focus su asset class come uffici, retail e logistica. I servizi immobiliari coprono advisory, due diligence, valuation, property e project management, oltre al brokerage. La peculiarità è la capacità di offrire servizi integrati lungo tutto il ciclo di vita, dalla valutazione iniziale alla dismissione finale, spesso combinando competenze creditizie e immobiliari in un'unica soluzione.

Proposta di valore

Integrazione e competenza lungo l'intera filiera

Copertura end-to-end del ciclo di vita immobiliare, dalla valutazione alla gestione dei crediti, riducendo la complessità per il cliente.

Competenze cross-settoriali: unisce know-how immobiliare e creditizio, un raro combinato nel mercato italiano.

Piattaforma tecnologica in evoluzione grazie all'integrazione con ION Group, che porterà automazione e digitalizzazione dei processi.

AUM

€40 mld

Clienti

100+

Approfondisci

Il principale differenziatore di Prelios è la capacità di offrire un servizio integrato che copre l'intero ciclo di vita di un asset immobiliare, dalla consulenza iniziale alla gestione dei crediti deteriorati. Questo approccio end-to-end riduce la frammentazione per i clienti, che possono affidarsi a un unico interlocutore per valutazioni, property management, gestione di fondi e recupero crediti. Inoltre, la combinazione di competenze immobiliari e creditizie è rara e permette di gestire situazioni complesse, come portafogli NPL garantiti da immobili. L'ingresso in ION Group aggiunge un vantaggio tecnologico: la piattaforma digitale di ION consentirà di automatizzare processi, migliorare la reportistica e offrire servizi più efficienti, posizionando Prelios come un operatore moderno e competitivo a livello internazionale.

Financial Health Score

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Fatturato di Prelios Innovation, esercizi 2019–2024 (EUR).

Periodo

Fatturato (EUR)

esercizio 2019

€ 49.414

esercizio 2020

€ 1.139.902

esercizio 2021

€ 979.722

esercizio 2022

€ 2.304.023

esercizio 2023

€ 2.605.673

esercizio 2024

€ 2.106.941

Utile netto di Prelios Innovation, esercizi 2019–2024 (EUR).

Periodo

Utile netto (EUR)

esercizio 2019

€ 0

esercizio 2020

€ -353.705

esercizio 2021

€ -227.830

esercizio 2022

€ 390.385

esercizio 2023

€ 569.921

esercizio 2024

€ 315.068

Dipendenti di Prelios Innovation, esercizi 2019–2024 (numero). Il 2026 è una rilevazione dell'organico, non un esercizio di bilancio depositato.

Periodo

Dipendenti (numero)

esercizio 2019

esercizio 2020

esercizio 2021

esercizio 2022

esercizio 2023

esercizio 2024

2026 · organico rilevato

Costo del personale di Prelios Innovation, esercizi 2019–2024 (EUR).

Periodo

Costo del personale (EUR)

esercizio 2019

€ 246.857

esercizio 2020

€ 371.878

esercizio 2021

€ 375.997

esercizio 2022

€ 437.353

esercizio 2023

€ 511.377

esercizio 2024

€ 566.456

Company DNA™ by FatturatoAziende

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Prelios Innovation

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Costo del Personale

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