Scannell Management Italia

Sviluppa immobili commerciali su misura per aziende e istituzioni in USA, Canada ed Europa con oltre 30 anni di esperienza.

7 anniMilano (MI)2-10 dip.scannellproperties.comP.IVA: 10963510960LinkedIn

Real Estate CommercialePer ConstructionPer Energy UtilitiesPer Heavy Industry

Fatturato (2024)

€ 3,3 Mln-19.3%

vs 2023

Utile (2024)

€ 155 K-11.2%

vs 2023

Dipendenti (2026)

Fatturato

Pro

Dato ufficiale

Stima • Powered by FA Predictive Engine

Fatturato (2024)

€ 3,3 Mln

-19.3%

vs 2023

Fatturato per dipendente (2024)

€ 548 K

+7.6%

€ 548.495,17

vs 2023

CAGR 2021–2024

+6.9%

Fatturato 2024: € 3.290.971 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Fatturato di Scannell Management Italia, esercizi 2019–2024 (EUR).
Periodo	Fatturato (EUR)
esercizio 2019	€ 0
esercizio 2020	€ 0
esercizio 2021	€ 2.691.366
esercizio 2022	€ 4.223.502
esercizio 2023	€ 4.076.241
esercizio 2024	€ 3.290.971

Bilanci depositati, esercizi 2019–2024, importi in euro. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori, tassi di crescita e previsioni: elaborazione FatturatoAziende sui bilanci depositati.

Utile

Pro

Dato ufficiale

Stima • Powered by FA Predictive Engine

Utile (2024)

€ 155 K

-11.2%

vs 2023

Margine di Utile (2024)

4,7%

+0,4 p.p.

vs 2023

Utile per dipendente (2024)

€ 26 K/ dip.

+18.3%

€ 25.787,33

vs 2023

CAGR 2020–2024

+32.9%

Utile netto 2024: € 154.724 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Utile netto di Scannell Management Italia, esercizi 2019–2024 (EUR).
Periodo	Utile netto (EUR)
esercizio 2019	€ 0
esercizio 2020	€ 49.600
esercizio 2021	€ 146.794
esercizio 2022	€ -13.579
esercizio 2023	€ 174.331
esercizio 2024	€ 154.724

Dipendenti

Dipendenti (2026)

Fatturato per dipendente (2024)

€ 548 K

+7.6%

€ 548.495,17

vs 2023

Costo Personale Medio (2024)

€ 345 K

+19.1%

€ 345.247,67

vs 2023

Crescita complessiva 2019–2026

+200.0%

Dipendenti 2026 (rilevazione): 6 (numero) — vedi tutti gli esercizi

Dipendenti di Scannell Management Italia, esercizi 2019–2024 (numero). Il 2026 è una rilevazione dell'organico, non un esercizio di bilancio depositato.
Periodo	Dipendenti (numero)
esercizio 2019	2
esercizio 2020	6
esercizio 2021	9
esercizio 2022	10
esercizio 2023	8
esercizio 2024	6
2026 · organico rilevato	6

Costo del Personale

Costo Personale (2024)

€ 2,1 Mln

-10.7%

vs 2023

Costo per dipendente (2024)

€ 345 K

+19.1%

€ 345.247,67

vs 2023

Peso del personale sui ricavi (2024)

62.9%

+6,1 p.p.

vs 2023

Crescita complessiva 2019–2024

+1888.9%

Costo del personale 2024: € 2.071.486 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Costo del personale di Scannell Management Italia, esercizi 2019–2024 (EUR).
Periodo	Costo del personale (EUR)
esercizio 2019	€ 104.153
esercizio 2020	€ 1.032.091
esercizio 2021	€ 1.348.923
esercizio 2022	€ 2.096.845
esercizio 2023	€ 2.318.963
esercizio 2024	€ 2.071.486

Anagrafica

Ragione socialeSCANNELL MANAGEMENT ITALIA S.R.L.

Partita IVA10963510960

Data di costituzione17/09/2019

Codice fiscale10963510960

REAMI-2569175

Sede legaleVia Ceresio, 7, 20154, Milano, (MI)

Forma giuridicaSRL

Codice ATECO41.1

Descrizione ATECOSVILUPPO DI PROGETTI IMMOBILIARI

Dipendenti (2026)6

Capitale sociale10.000,00 €

Sito webscannellproperties.com

LinkedInProfilo LinkedIn

Company DNA™ by FatturatoAziende

La scheda che trasforma bilanci, storia e mercato in una lettura chiara dell'impresa.

Elaborazione proprietaria FatturatoAziende su fonti pubbliche, ufficiali e dati arricchiti. - Aggiornato il 05 giu 2026
© 2026 FatturatoAziende — tutti i diritti riservati. Riproduzione, scraping e riutilizzo non autorizzati vietati.

Storia

Da Indianapolis al mondo: 30 anni di sviluppo immobiliare su misura

Fondata a Indianapolis negli anni '90, Scannell Properties è cresciuta fino a diventare un player globale nello sviluppo immobiliare corporate.

Con oltre 500 progetti completati, l'azienda ha costruito una solida reputazione per la capacità di realizzare edifici complessi in tempi certi.

L'espansione in Canada e in Europa ha permesso di servire clienti multinazionali su più mercati contemporaneamente.

1990s

Indianapolis

500+ Progetti

Fondata

1990s

Progetti

500+

Sedi

Approfondisci

Scannell Properties nasce a Indianapolis, Indiana, con una visione chiara: sviluppare immobili commerciali su misura per grandi aziende e istituzioni. Fondata da un team con esperienza nel settore, l'azienda ha rapidamente guadagnato terreno grazie a un approccio incentrato sul cliente e alla capacità di gestire progetti complessi in tempi ridotti. Negli anni, il portfolio si è ampliato includendo magazzini logistici, centri distribuzione, uffici e impianti industriali. L'espansione in Canada e in Europa ha permesso di seguire i clienti multinazionali nei loro mercati di riferimento, consolidando una presenza internazionale. Oggi Scannell è riconosciuta per l'affidabilità e la flessibilità, con un track record di oltre 500 progetti completati con successo.

Mercato di Riferimento

Clienti corporate e istituzionali in Nord America ed Europa

Serve grandi aziende e istituzioni con esigenze di spazi industriali, logistici e direzionali.

Opera in USA, Canada ed Europa, con una forte presenza nel Midwest americano e nel Regno Unito.

Competitor diretti includono Duke Realty, Prologis e Panattoni, ma Scannell si differenzia per il focus su build-to-suit.

USA

Canada

Europa

Duke Realty

Prologis

Mercati

3 continenti

Clienti

Corporate + Istituzioni

Approfondisci

Il mercato di riferimento di Scannell Properties è composto da aziende corporate e istituzioni che necessitano di immobili commerciali su misura. I clienti tipici includono multinazionali della logistica, della distribuzione, dell'industria pesante e del settore energetico, oltre a enti pubblici. L'azienda opera in tre aree geografiche principali: Stati Uniti, Canada ed Europa. Negli USA, il focus è sul Midwest e Sun Belt; in Europa, il Regno Unito rappresenta il mercato più sviluppato. I principali competitor sono grandi sviluppatori come Duke Realty, Prologis e Panattoni, ma Scannell si distingue per la specializzazione nel build-to-suit e per la capacità di gestire progetti multi-mercato per singoli clienti.

Prodotti e Servizi

Sviluppo build-to-suit, leasing e consulenza immobiliare

Build-to-suit: progettazione e costruzione di immobili su misura per il cliente, con tempistiche certe.

Lease-back e sale-leaseback: soluzioni per liberare capitale immobiliare mantenendo l'uso dell'immobile.

Consulenza immobiliare corporate: supporto nella selezione dei siti, negoziazione e project management.

Build-to-Suit

Lease-Back

Consulenza

Tipologie

Industriale, Logistico, Uffici

Progetti

500+

Approfondisci

Scannell Properties offre una gamma completa di servizi di sviluppo immobiliare, con il build-to-suit come core business. L'azienda progetta e costruisce edifici industriali, logistici e direzionali su misura per le esigenze del cliente, garantendo tempi certi e costi trasparenti. Oltre alla costruzione, Scannell fornisce soluzioni di lease-back e sale-leaseback, permettendo ai clienti di monetizzare il proprio patrimonio immobiliare mantenendo la continuità operativa. Il team di consulenza assiste i clienti nella selezione dei siti, nella negoziazione con le autorità locali e nel project management. L'approccio flessibile e la capacità di operare su più mercati contemporaneamente rappresentano un vantaggio competitivo significativo.

Proposta di valore

Affidabilità, flessibilità e competenza multi-mercato

Track record di oltre 500 progetti completati con successo, dimostrando capacità di esecuzione.

Team con esperienza decennale nello sviluppo immobiliare corporate, in grado di gestire complessità normative e logistiche.

Reputazione consolidata per la capacità di ascoltare le esigenze del cliente e tradurle in soluzioni concrete.

Esperienza

30+ anni

Progetti

500+

Approfondisci

I clienti scelgono Scannell Properties per l'affidabilità e la flessibilità. Con oltre 30 anni di esperienza e più di 500 progetti realizzati, l'azienda ha dimostrato di saper mantenere le promesse. Il team è composto da professionisti con competenze multidisciplinari, in grado di gestire ogni fase del progetto, dalla selezione del sito alla consegna finale. La capacità di operare su più mercati (USA, Canada, Europa) permette di supportare clienti multinazionali con esigenze complesse. La reputazione costruita nel tempo si basa su un approccio trasparente e orientato al risultato, che ha portato a relazioni di lungo termine con molti clienti. Scannell non si limita a costruire edifici, ma crea soluzioni immobiliari che generano valore nel tempo.

Financial Health Score

Analisi basata su dati e documenti ufficiali – Registro Imprese

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Credit Score

Rating, fido commerciale e fattori che incidono sull'affidabilità dell'azienda.

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Verifica coinvolgimento in procedure

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Azionariato, decision maker e stakeholder

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Fatturato di Scannell Management Italia, esercizi 2019–2024 (EUR).

Periodo

Fatturato (EUR)

esercizio 2019

€ 0

esercizio 2020

€ 0

esercizio 2021

€ 2.691.366

esercizio 2022

€ 4.223.502

esercizio 2023

€ 4.076.241

esercizio 2024

€ 3.290.971

Utile netto di Scannell Management Italia, esercizi 2019–2024 (EUR).

Periodo

Utile netto (EUR)

esercizio 2019

€ 0

esercizio 2020

€ 49.600

esercizio 2021

€ 146.794

esercizio 2022

€ -13.579

esercizio 2023

€ 174.331

esercizio 2024

€ 154.724

Dipendenti di Scannell Management Italia, esercizi 2019–2024 (numero). Il 2026 è una rilevazione dell'organico, non un esercizio di bilancio depositato.

Periodo

Dipendenti (numero)

esercizio 2019

esercizio 2020

esercizio 2021

esercizio 2022

esercizio 2023

esercizio 2024

2026 · organico rilevato

Costo del personale di Scannell Management Italia, esercizi 2019–2024 (EUR).

Periodo

Costo del personale (EUR)

esercizio 2019

€ 104.153

esercizio 2020

€ 1.032.091

esercizio 2021

€ 1.348.923

esercizio 2022

€ 2.096.845

esercizio 2023

€ 2.318.963

esercizio 2024

€ 2.071.486

Company DNA™ by FatturatoAziende

La scheda che trasforma bilanci, storia e mercato in una lettura chiara dell'impresa.

Scannell Management Italia

Fatturato

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