The Builder
Piattaforma di crowdfunding immobiliare che democratizza l'accesso a investimenti esclusivi, anche con capitali minimi, e propone rendimenti legati al Superbonus 110%.
The Builder ha fatturato € 11,5 Mln nel 2025 (-55.6% sul 2024), con un utile netto di € 67 K (2025) e 16 dipendenti (2026).
Fatturato
Fatturato 2025: € 11.565.872 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
| Periodo | Fatturato (EUR) |
|---|---|
| esercizio 2021 | € 51.304 |
| esercizio 2022 | € 813.037 |
| esercizio 2023 | € 7.888.150 |
| esercizio 2024 | € 26.025.111 |
| esercizio 2025 | € 11.565.872 |
Utile
Utile netto 2025: € 67.007 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
| Periodo | Utile netto (EUR) |
|---|---|
| esercizio 2021 | € 2516 |
| esercizio 2022 | € 36.613 |
| esercizio 2023 | € 74.322 |
| esercizio 2024 | € 45.283 |
| esercizio 2025 | € 67.007 |
Dipendenti
Dipendenti 2026 (dato più recente): 16 (numero) — vedi tutti gli esercizi
| Periodo | Dipendenti (numero) |
|---|---|
| esercizio 2021 | 3 dipendenti |
| esercizio 2022 | 10 dipendenti |
| esercizio 2023 | 14 dipendenti |
| esercizio 2024 | 14 dipendenti |
| esercizio 2025 | 16 dipendenti |
| 2026 · dato più recente | 16 dipendenti |
Costo del Personale
Costo del personale 2025: € 1.025.044 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
| Periodo | Costo del personale (EUR) |
|---|---|
| esercizio 2021 | € 122.927 |
| esercizio 2022 | € 494.389 |
| esercizio 2023 | € 744.882 |
| esercizio 2024 | € 847.149 |
| esercizio 2025 | € 1.025.044 |
Anagrafica
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Storia
Democratizzare il real estate, un mattone alla volta
Fondata per aprire il mercato immobiliare a tutti, anche a chi non ha esperienza nel settore.
Prima piattaforma in Italia a combinare crowdfunding immobiliare e Superbonus 110%.
Cresciuta rapidamente grazie alla domanda di investimenti alternativi accessibili.
Fondata
2020
Sedi
1
The Builder nasce con una missione chiara: democratizzare l'accesso agli investimenti immobiliari, tradizionalmente riservati a grandi capitali o a professionisti del settore. La piattaforma ha introdotto un modello innovativo che permette a chiunque di partecipare a operazioni immobiliari selezionate con un impegno economico ridotto. Il vero punto di svolta è stato l'integrazione del Superbonus 110%, offrendo rendimenti certi e sopra la media di mercato. In pochi anni, The Builder si è affermata come un punto di riferimento nel fintech italiano, attirando una community di investitori retail e istituzionali.
Mercato di Riferimento
Investitori retail e istituzionali in cerca di rendimenti alternativi
Target principale: investitori privati con capitali da 500€ in su, senza esperienza nel real estate.
Competitor: piattaforme di crowdfunding immobiliare tradizionali e fondi immobiliari chiusi.
Mercato italiano del crowdfunding immobiliare in forte crescita, trainato dal Superbonus.
Investimento Minimo
500€
Rendimento Medio
8-12%
Il mercato di riferimento di The Builder è l'investitore retail italiano, spesso alla ricerca di alternative ai tradizionali conti deposito o obbligazioni, con rendimenti storicamente bassi. La piattaforma si rivolge anche a investitori istituzionali interessati a diversificare con asset immobiliari. Il segmento del crowdfunding immobiliare in Italia sta vivendo una fase di espansione, grazie anche alle agevolazioni fiscali come il Superbonus 110%. The Builder si differenzia per la selezione curata delle operazioni e per la trasparenza del processo, posizionandosi come alternativa agile rispetto ai fondi immobiliari tradizionali, spesso illiquidi e con barriere all'ingresso elevate.
Prodotti e Servizi
Investimenti immobiliari e Superbonus 110%
Crowdfunding immobiliare: partecipazione a operazioni su immobili residenziali e commerciali.
Superbonus 110%: investimenti con rendimento certo e garantito, legati a crediti fiscali.
Piattaforma online intuitiva: monitoraggio in tempo reale degli investimenti e dei rendimenti.
Operazioni Attive
15+
Rendimento Annuo
Fino al 12%
The Builder offre due tipologie principali di investimento. La prima è il crowdfunding immobiliare classico: gli utenti possono investire in operazioni di acquisto, ristrutturazione o sviluppo di immobili, con un orizzonte temporale tipico di 12-24 mesi. La seconda è legata al Superbonus 110%: la piattaforma propone investimenti in crediti fiscali derivanti da interventi di efficientamento energetico, con rendimenti certi e garantiti da meccanismi statali. Entrambe le opzioni sono accessibili con un investimento minimo di 500€. La piattaforma fornisce dashboard personalizzate, documentazione legale trasparente e aggiornamenti periodici sullo stato delle operazioni.
Proposta di valore
Accessibilità, trasparenza e rendimenti superiori
Investimento minimo basso (500€) che abbatte le barriere d'ingresso nel real estate.
Rendimenti certi e superiori alla media di mercato grazie al Superbonus 110%.
Selezione rigorosa delle operazioni da parte di un team con esperienza nel settore immobiliare.
Investimento Minimo
500€
Rendimento Medio
8-12%
Il valore distintivo di The Builder risiede nella combinazione di accessibilità e rendimento. Mentre il crowdfunding immobiliare tradizionale richiede spesso capitali elevati e conoscenze specifiche, The Builder apre le porte a chiunque con soli 500€. La piattaforma si distingue per la trasparenza: ogni operazione è documentata nel dettaglio, con piani finanziari, tempistiche e rischi chiaramente esplicitati. Il vero differenziatore è l'offerta legata al Superbonus 110%, che garantisce rendimenti certi e superiori alla media, rendendo The Builder un'opzione unica nel panorama italiano. Per gli investitori, significa ottenere esposizione al mercato immobiliare senza le complessità della gestione diretta, con un rischio controllato e una liquidità maggiore rispetto ai fondi chiusi.
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