Ceetrus Italy

Trasformiamo siti esistenti in nuovi luoghi di vita con impatto triplo positivo, combinando competenze immobiliari e retail in 10 paesi.

25 anniMilano (MI)51-200 dip.nhood.comP.IVA: 03349340962LinkedIn

Property ManagementReal Estate CommercialeReal Estate ResidenzialeSostenibile

Fatturato (2024)

€ 64,8 Mln-4.3%

vs 2023

Utile (2024)

-€ 189,3 Mln-321.1%

vs 2023

Dipendenti (2026)

116

Fatturato

Pro

Dato ufficiale

Stima • Powered by FA Predictive Engine

Fatturato (2024)

€ 64,8 Mln

-4.3%

vs 2023

Fatturato per dipendente (2024)

€ 559 K

-31.3%

€ 558.821,02

vs 2019

CAGR 2018–2024

-6.7%

Crescita complessiva 2018–2024

-33.9%

Fatturato 2024: € 64.823.238 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Fatturato di Ceetrus Italy, esercizi 2018–2024 (EUR).
Periodo	Fatturato (EUR)
esercizio 2018	€ 98.066.853
esercizio 2019	€ 94.374.317
esercizio 2020	€ 73.063.654
esercizio 2021	€ 71.178.501
esercizio 2022	€ 66.304.957
esercizio 2023	€ 67.702.934
esercizio 2024	€ 64.823.238

Bilanci depositati, esercizi 2018–2024, importi in euro. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori, tassi di crescita e previsioni: elaborazione FatturatoAziende sui bilanci depositati.

Utile

Pro

Dato ufficiale

Stima • Powered by FA Predictive Engine

Utile (2024)

-€ 189,3 Mln

-321.1%

vs 2023

Margine di Utile (2024)

-292,1%

-225,7 p.p.

vs 2023

Utile per dipendente (2024)

-€ 1,6 Mln/ dip.

-14759.4%

€ -1.632.213,83

vs 2019

Crescita complessiva 2018–2024

-3040.7%

Utile netto 2024: € -189.336.804 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Utile netto di Ceetrus Italy, esercizi 2018–2024 (EUR).
Periodo	Utile netto (EUR)
esercizio 2018	€ 6.438.595
esercizio 2019	€ -1.274.189
esercizio 2020	€ -48.965.848
esercizio 2021	€ -50.316.596
esercizio 2022	€ -28.907.034
esercizio 2023	€ -44.965.627
esercizio 2024	€ -189.336.804

Dipendenti

Dipendenti (2026)

116

Fatturato per dipendente (2024)

€ 559 K

-31.3%

€ 558.821,02

vs 2019

Costo Personale Medio (2024)

€ 0

-100.0%

€ 0

vs 2019

Crescita complessiva 2018–2026

+13.7%

Dipendenti 2026 (rilevazione): 116 (numero) — vedi tutti gli esercizi

Dipendenti di Ceetrus Italy, esercizi 2018–2024 (numero). Il 2026 è una rilevazione dell'organico, non un esercizio di bilancio depositato.
Periodo	Dipendenti (numero)
esercizio 2018	102
esercizio 2019	116
esercizio 2022	0
esercizio 2023	0
esercizio 2024	116
2026 · organico rilevato	116

Costo del Personale

Costo Personale (2024)

N/A

vs 2023

Costo per dipendente (2024)

€ 0

-100.0%

€ 0

vs 2019

Peso del personale sui ricavi (2024)

0.0%

0,0 p.p.

vs 2023

Crescita complessiva 2018–2024

-100.0%

Costo del personale 2024: € 0 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Costo del personale di Ceetrus Italy, esercizi 2018–2024 (EUR).
Periodo	Costo del personale (EUR)
esercizio 2018	€ 8.036.135
esercizio 2019	€ 9.400.021
esercizio 2020	€ 342.997
esercizio 2021	€ -4545
esercizio 2022	€ 0
esercizio 2023	€ 0
esercizio 2024	€ 0

Anagrafica

Ragione socialeCEETRUS ITALY S.P.A.

Partita IVA03349340962

Data di costituzione20/12/2001

Codice fiscale03349340962

REAMI-1668879

Sede legaleGalleria Buenos Aires, 8/12, 20124, Milano, (MI)

Forma giuridicaSPA

Codice ATECO41.2

Descrizione ATECOCOSTRUZIONE DI EDIFICI RESIDENZIALI E NON RESIDENZIALI

Dipendenti (2026)116

Sito webnhood.com

LinkedInProfilo LinkedIn

Company DNA™ by FatturatoAziende

La scheda che trasforma bilanci, storia e mercato in una lettura chiara dell'impresa.

Elaborazione proprietaria FatturatoAziende su fonti pubbliche, ufficiali e dati arricchiti. - Aggiornato il 03 giu 2026
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Storia

Da Ceetrus e Nodi a Nhood: una nuova identità per l'immobiliare a impatto

Nhood nasce dall'unione delle competenze di Ceetrus e Nodi, due attori storici nel real estate e retail europeo.

L'azienda riunisce 1.092 specialisti con esperienza decennale in sviluppo, gestione e trasformazione di siti esistenti.

Opera in 10 paesi con un approccio globale che rispetta le specificità locali.

Il motto 'Triple Positive Impact' guida ogni progetto: positivo per città, pianeta e persone.

Ceetrus

Nodi

1.092 specialisti

Fondata

2020

Specialisti

1.092

Paesi

Approfondisci

Nhood è nata dall'integrazione delle competenze di Ceetrus e Nodi, due realtà riconosciute nel panorama immobiliare e retail europeo. Con un team di 1.092 specialisti, l'azienda opera in 10 paesi offrendo servizi di gestione, animazione, sviluppo e trasformazione di siti esistenti in nuovi luoghi di vita. La filosofia 'Triple Positive Impact' – impatto positivo per la città, il pianeta e le persone – è il cuore pulsante di ogni progetto. L'approccio combina ascolto profondo delle comunità locali con una visione globale, ereditata da decenni di esperienza nei settori immobiliare e retail.

Mercato di Riferimento

Target e posizionamento: rigenerazione urbana a impatto positivo

Nhood si rivolge a proprietari di siti esistenti (centri commerciali, aree miste, spazi urbani) che vogliono trasformarli in luoghi vivi e sostenibili.

Competitor: aziende di sviluppo immobiliare tradizionale e società di property management con focus solo commerciale.

Il posizionamento 'Triple Positive Impact' differenzia Nhood puntando su sostenibilità sociale, ambientale ed economica.

Opera in 10 paesi europei con forte presenza in Francia e Italia.

Francia

Italia

Europa

Ceetrus

Paesi

Specialisti

1.092

Approfondisci

Nhood opera nel mercato della rigenerazione urbana e dei servizi immobiliari, targettizzando proprietari di siti esistenti – centri commerciali, aree a uso misto, spazi urbani – che desiderano trasformarli in luoghi vivi, connessi e sostenibili. Il posizionamento 'Triple Positive Impact' la distingue dai competitor tradizionali (sviluppatori immobiliari puri, società di property management) integrando obiettivi sociali, ambientali ed economici. Con una presenza in 10 paesi europei, Nhood offre un approccio globale che rispetta le specificità locali, capitalizzando sull'eredità di Ceetrus e Nodi.

Prodotti e Servizi

Dalla gestione alla trasformazione: servizi immobiliari integrati

Property Management: gestione operativa di centri commerciali, uffici e spazi residenziali.

Asset Management: ottimizzazione del valore degli immobili per conto di investitori.

Fund Management: gestione di fondi immobiliari con focus su impatto sostenibile.

Sviluppo e trasformazione: riqualificazione di siti esistenti in nuovi luoghi di vita (mixed-use, retail, housing).

Property Management

Asset Management

Fund Management

Sviluppo Immobiliare

Servizi

Paesi

Approfondisci

Nhood offre una gamma completa di servizi immobiliari: Property Management (gestione quotidiana di centri commerciali, uffici e residenze), Asset Management (valorizzazione del patrimonio immobiliare per conto di investitori), Fund Management (gestione di fondi immobiliari con criteri ESG), e sviluppo/trasformazione di siti esistenti in nuovi luoghi di vita a uso misto. L'azienda integra anche competenze retail (franchising, food & beverage, leisure) e data analytics per ottimizzare le performance. Ogni servizio è progettato per generare un impatto triplo positivo: economico, sociale e ambientale.

Proposta di valore

Perché i clienti scelgono Nhood: ascolto, impatto e competenza

Approccio 'deep listening': ascolto profondo delle comunità locali per progetti su misura.

Triple Positive Impact: ogni progetto genera valore economico, sociale e ambientale.

Team di 1.092 specialisti con esperienza decennale in real estate e retail.

Presenza in 10 paesi con capacità di adattamento locale.

Triple Positive Impact

Deep Listening

Specialisti

1.092

Paesi

Approfondisci

I clienti scelgono Nhood per la capacità di ascoltare profondamente le comunità locali (deep listening) e trasformare siti esistenti in luoghi di vita che generano un impatto triplo positivo: economico (ritorno sull'investimento), sociale (coesione e benessere) e ambientale (sostenibilità e basse emissioni). Il team di 1.092 specialisti, ereditato da Ceetrus e Nodi, garantisce competenze verticali in ogni fase del progetto, dalla gestione alla trasformazione. La presenza in 10 paesi europei consente di combinare una visione globale con soluzioni locali su misura.

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