Eastdil Secured

Banca d'investimento globale in real estate e capital markets, guida M&A, collocamenti di debito e vendite proprietarie su scala mondiale.

4 anniMilano (MI)2-10 dip.eastdilsecured.comP.IVA: 12284120966LinkedIn

FinanziariBancaPer Banking FinancePer Construction

Fatturato (2025)

€ 8,1 Mln+59.9%

vs 2024

Utile (2025)

€ 2,1 Mln+151.9%

vs 2024

Dipendenti (2026)

Fatturato

Pro

Dato ufficiale

Stima • Powered by FA Predictive Engine

Fatturato (2025)

€ 8,1 Mln

+59.9%

vs 2024

Fatturato per dipendente (2024)

€ 843 K

+35.1%

€ 842.816,5

vs 2023

CAGR 2022–2025

+37.3%

Crescita complessiva 2022–2025

+158.7%

Fatturato 2025: € 8.085.496 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Fatturato di Eastdil Secured, esercizi 2022–2025 (EUR).
Periodo	Fatturato (EUR)
esercizio 2022	€ 3.125.969
esercizio 2023	€ 3.742.248
esercizio 2024	€ 5.056.899
esercizio 2025	€ 8.085.496

Bilanci depositati, esercizi 2022–2025, importi in euro. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori, tassi di crescita e previsioni: elaborazione FatturatoAziende sui bilanci depositati.

Utile

Pro

Dato ufficiale

Stima • Powered by FA Predictive Engine

Utile (2025)

€ 2,1 Mln

+151.9%

vs 2024

Margine di Utile (2025)

25,5%

+9,3 p.p.

vs 2024

Utile per dipendente (2024)

€ 136 K/ dip.

+21.5%

€ 136.229,83

vs 2023

CAGR 2022–2025

+85.4%

Crescita complessiva 2022–2025

+537.2%

Utile netto 2025: € 2.058.838 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Utile netto di Eastdil Secured, esercizi 2022–2025 (EUR).
Periodo	Utile netto (EUR)
esercizio 2022	€ 323.087
esercizio 2023	€ 672.856
esercizio 2024	€ 817.379
esercizio 2025	€ 2.058.838

Dipendenti

Dipendenti (2026)

Fatturato per dipendente (2024)

€ 843 K

+35.1%

€ 842.816,5

vs 2023

Costo Personale Medio (2024)

€ 407 K

+47.2%

€ 406.668,33

vs 2023

Crescita complessiva 2022–2026

+20.0%

Dipendenti 2026 (rilevazione): 6 (numero) — vedi tutti gli esercizi

Dipendenti di Eastdil Secured, esercizi 2022–2024 (numero). Il 2026 è una rilevazione dell'organico, non un esercizio di bilancio depositato.
Periodo	Dipendenti (numero)
esercizio 2022	5
esercizio 2023	6
esercizio 2024	6
2026 · organico rilevato	6

Costo del Personale

Costo Personale (2025)

€ 3,1 Mln

+26.1%

vs 2024

Costo per dipendente (2024)

€ 407 K

+47.2%

€ 406.668,33

vs 2023

Peso del personale sui ricavi (2025)

38.0%

-10,2 p.p.

vs 2024

Crescita complessiva 2022–2025

+58.4%

Costo del personale 2025: € 3.075.981 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Costo del personale di Eastdil Secured, esercizi 2022–2025 (EUR).
Periodo	Costo del personale (EUR)
esercizio 2022	€ 1.941.466
esercizio 2023	€ 1.657.695
esercizio 2024	€ 2.440.010
esercizio 2025	€ 3.075.981

Anagrafica

Ragione socialeEASTDIL SECURED S.R.L.

Partita IVA12284120966

Data di costituzione01/03/2022

Codice fiscale12284120966

REAMI-2651276

Sede legaleVia Brera, 3, Milano, (MI)

Forma giuridicaSRL

Codice ATECO70.22.09

Descrizione ATECOAltre attività di consulenza imprenditoriale e altra consulenza amministrativo

Dipendenti (2026)6

Sito webeastdilsecured.com

LinkedInProfilo LinkedIn

Company DNA™ by FatturatoAziende

La scheda che trasforma bilanci, storia e mercato in una lettura chiara dell'impresa.

Elaborazione proprietaria FatturatoAziende su fonti pubbliche, ufficiali e dati arricchiti. - Aggiornato il 05 giu 2026
© 2026 FatturatoAziende — tutti i diritti riservati. Riproduzione, scraping e riutilizzo non autorizzati vietati.

Storia

Radici nella consulenza immobiliare indipendente

Fondata per unire l'expertise del real estate commerciale con la profondità dei capital markets, garantendo un approccio strategico unico.

Costruita su un modello di consulenza rigorosamente indipendente, focalizzata sull'esecuzione impeccabile di transazioni finanziarie complesse.

Rete globale di professionisti integrati che collaborano senza soluzione di continuità per orchestrare strategie transfrontaliere di alto livello.

Globale

Indipendente

Approfondisci

Eastdil Secured si è affermata come la principale banca d'investimento immobiliare a livello globale, distinguendosi per un approccio che fonde in modo unico l'expertise del real estate commerciale con la sofisticazione dei capital markets. Fin dalle origini, la società ha rifiutato i conflitti di interesse tipici del settore, optando per una consulenza rigorosamente indipendente. Questa scelta strategica ha permesso di costruire un team basato sulla conoscenza, dove professionisti di ogni livello e geografia collaborano per orchestrare le transazioni più dinamiche e complesse del mercato. La crescita non è stata misurata solo in volumi, ma nella capacità di generare idee creative e azionabili, garantendo un'esecuzione impeccabile che ha ridefinito gli standard della consulenza finanziaria nel settore immobiliare.

Mercato di Riferimento

Clienti istituzionali e transazioni cross-border

Serve investitori istituzionali, sviluppatori e fondi che richiedono strategie di capitale avanzate e soluzioni su misura.

Presenza geografica estesa per catturare opportunità di investimento immobiliare in mercati dinamici e interconnessi.

Posizionamento come advisor indipendente, in netto contrasto con le banche d'affari tradizionali operanti con conflitti di bilancio.

Investitori Istituzionali

Sviluppatori Immobiliari

Presenza

Globale

Approfondisci

Il mercato di riferimento di Eastdil Secured è composto da attori sofisticati del settore immobiliare e finanziario: fondi di private equity, REIT, sviluppatori immobiliari e istituzioni finanziarie. A differenza delle banche d'investimento tradizionali, Eastdil non opera con un bilancio proprietario, eliminando i conflitti di interesse e posizionandosi come un advisor puramente focalizzato sul valore per il cliente. Questa indipendenza è cruciale per transazioni di fusioni e acquisizioni, vendite di portafogli e collocamenti di debito complessi, dove la fiducia e l'oggettività sono premiati. La rete globale consente di connettere capitali e asset in diverse giurisdizioni, offrendo una liquidità e una profondità di mercato che i player locali o puramente finanziari non possono eguagliare.

Prodotti e Servizi

Soluzioni finanziarie e advisory per il real estate

Collocamento di debito e transazioni strutturate per ottimizzare il capitale degli sviluppatori e degli investitori.

Consulenza per fusioni, acquisizioni e ristrutturazioni aziendali con una prospettiva immobiliare specializzata.

Vendita di prestiti e credito strutturato per investitori istituzionali alla ricerca di yield alternativi e net lease.

Collocamento Debito

Consulenza M&A

Vendita Prestiti

Aree di specializzazione

Approfondisci

L'offerta di Eastdil Secured si articola in sei aree di specializzazione ad alto valore aggiunto. Il collocamento di debito e le joint venture strutturate rappresentano il core per gli sviluppatori che necessitano di ingegneria finanziaria su misura. La divisione di consulenza per fusioni e acquisizioni guida le società attraverso riorganizzazioni strategiche con una prospettiva immobiliare. Parallelamente, i servizi di vendita di prestiti e credito strutturato caterano a investitori istituzionali alla ricerca di rendimenti alternativi ed esposizioni al credito immobiliare. Infine, la divisione vendite proprietà gestisce la dismissione di asset singoli o portafogli complessi, garantendo la massima valorizzazione attraverso processi di vendita competitivi e mirati.

Proposta di valore

Esecuzione impeccabile e consulenza senza conflitti

Consulenza totalmente indipendente, priva dei conflitti di interesse delle banche d'investimento con bilancio proprietario.

Esecuzione impeccabile di transazioni dinamiche grazie a un team globale integrato e focalizzato sui risultati.

Approccio basato sulla conoscenza che trasforma dati di mercato in idee creative e azionabili per massimizzare il valore.

Consulenza Indipendente

Esecuzione Impeccabile

Modello

Indipendente

Approfondisci

La proposta di valore di Eastdil Secured si fonda su un pilastro incrollabile: l'indipendenza. Non avendo un bilancio proprietario da proteggere, la società allinea perfettamente i propri incentivi a quelli del cliente, offrendo consigli oggettivi e strategie mirate alla massimizzazione del valore. Questo si traduce in un'esecuzione impeccabile, dove la complessità delle transazioni viene gestita con precisione chirurgica. Il modello basato sulla conoscenza assicura che ogni raccomandazione sia supportata da un'analisi profonda dei mercati dei capitali e delle dinamiche del real estate commerciale. Per i clienti, scegliere Eastdil significa accedere a una rete globale di esperti in grado di strutturare joint venture, collocare debito o eseguire acquisizioni con un livello di sofisticazione che supera gli standard tradizionali del settore.

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