Immobiliare E.g

Fabrica opera nel mercato italiano del real estate asset management, con un focus quasi esclusivo sugli investitori istituzionali: fondi pensione, casse di previdenza, e fondi sovrani. Il 90% del patrimonio gestito (5,8 miliardi di euro) proviene da questi soggetti, a testimonianza della fiducia conquistata. Il posizionamento è unico per l'enfasi sugli investimenti a impatto sociale, un segmento in crescita trainato dalle esigenze del welfare state. I principali competitor includono DeA Capital, Kryalos SGR, e Prelios SGR, ma pochi hanno un track record decennale nel social housing. Fabrica si distingue anche per la capacità di strutturare piattaforme pan-europee e operazioni di conferimento di portafogli immobiliari da fondi pensione.

Fabrica offre una gamma completa di servizi di asset management immobiliare, con particolare competenza nella creazione e gestione di fondi immobiliari dedicati a investitori istituzionali. I prodotti spaziano da fondi core a fondi value-add e opportunistici, con un focus distintivo sugli investimenti a impatto sociale. Tra i progetti più rilevanti: il primo fondo immobiliare socialmente responsabile per INPS, che investe in progetti universitari e di ricerca; programmi di student housing e social housing per colmare il gap infrastrutturale; e investimenti in senior housing e nursing home per rispondere all'invecchiamento della popolazione. Fabrica gestisce anche piattaforme pan-europee per la liquidità di enti welfare, dimostrando capacità di strutturare veicoli complessi su scala internazionale.

Il valore distintivo di Fabrica risiede nella combinazione di solidità finanziaria (controllata dal Gruppo Caltagirone), track record decennale nel social impact investing, e capacità di attrarre capitali istituzionali. Con oltre 5,8 miliardi di euro gestiti e il 90% proveniente da fondi pensione, la società offre ai propri clienti un partner affidabile per investimenti immobiliari a lungo termine. Il programma da 1 miliardo di euro per infrastrutture sociali (student housing, social housing, nursing home) rappresenta un impegno concreto per colmare il divario infrastrutturale italiano, con un occhio di riguardo al Mezzogiorno. Fabrica si posiziona così come ponte tra il mondo degli investimenti istituzionali e le esigenze del welfare state, offrendo rendimenti sostenibili e impatto sociale misurabile.