K2real Key To Real - K2r

Consulenza immobiliare a 360° per imprese eccellenti, leader in Valuation e Advisory a Milano dal 2005.

22 anniMilano (MI)2-10 dip.k2real.comP.IVA: 04623710961LinkedIn

Real Estate CommercialeReal Estate ResidenzialeB2bB2c

Fatturato (2025)

€ 2,4 Mln+11.2%

vs 2024

Utile (2025)

€ 673 K+18.2%

vs 2024

Dipendenti (2026)

Fatturato

Pro

Dato ufficiale

Stima • Powered by FA Predictive Engine

Fatturato (2025)

€ 2,4 Mln

+11.2%

vs 2024

Fatturato per dipendente (2024)

€ 269 K

-7.3%

€ 268.984,88

vs 2023

CAGR 2018–2025

-2.5%

Crescita complessiva 2018–2025

-16.3%

Fatturato 2025: € 2.393.591 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Fatturato di K2real Key To Real - K2r, esercizi 2018–2025 (EUR).
Periodo	Fatturato (EUR)
esercizio 2018	€ 2.860.636
esercizio 2019	€ 2.918.495
esercizio 2020	€ 1.445.070
esercizio 2021	€ 1.440.195
esercizio 2022	€ 1.768.851
esercizio 2023	€ 2.030.610
esercizio 2024	€ 2.151.879
esercizio 2025	€ 2.393.591

Bilanci depositati, esercizi 2018–2025, importi in euro. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori, tassi di crescita e previsioni: elaborazione FatturatoAziende sui bilanci depositati.

Utile

Pro

Dato ufficiale

Stima • Powered by FA Predictive Engine

Utile (2025)

€ 673 K

+18.2%

vs 2024

Margine di Utile (2025)

28,1%

+1,6 p.p.

vs 2024

Utile per dipendente (2024)

€ 71 K/ dip.

+67.1%

€ 71.186,5

vs 2023

CAGR 2018–2025

+2.4%

Crescita complessiva 2018–2025

+18.1%

Utile netto 2025: € 672.925 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Utile netto di K2real Key To Real - K2r, esercizi 2018–2025 (EUR).
Periodo	Utile netto (EUR)
esercizio 2018	€ 569.795
esercizio 2019	€ 0
esercizio 2020	€ 41.100
esercizio 2021	€ 26.876
esercizio 2022	€ 19.328
esercizio 2023	€ 298.202
esercizio 2024	€ 569.492
esercizio 2025	€ 672.925

Dipendenti

Dipendenti (2026)

Fatturato per dipendente (2024)

€ 269 K

-7.3%

€ 268.984,88

vs 2023

Costo Personale Medio (2024)

€ 62 K

-1.6%

€ 61.644,5

vs 2023

Crescita complessiva 2018–2026

-27.3%

Dipendenti 2026 (rilevazione): 8 (numero) — vedi tutti gli esercizi

Dipendenti di K2real Key To Real - K2r, esercizi 2018–2024 (numero). Il 2026 è una rilevazione dell'organico, non un esercizio di bilancio depositato.
Periodo	Dipendenti (numero)
esercizio 2018	11
esercizio 2019	11
esercizio 2020	11
esercizio 2021	9
esercizio 2022	9
esercizio 2023	7
esercizio 2024	8
2026 · organico rilevato	8

Costo del Personale

Costo Personale (2025)

€ 548 K

+11.1%

vs 2024

Costo per dipendente (2024)

€ 62 K

-1.6%

€ 61.644,5

vs 2023

Peso del personale sui ricavi (2025)

22.9%

-0,0 p.p.

vs 2024

Crescita complessiva 2018–2025

-11.1%

Costo del personale 2025: € 547.773 (EUR) — vedi tutti gli esercizi

Costo del personale di K2real Key To Real - K2r, esercizi 2018–2025 (EUR).
Periodo	Costo del personale (EUR)
esercizio 2018	€ 616.159
esercizio 2019	€ 554.773
esercizio 2020	€ 427.272
esercizio 2021	€ 502.633
esercizio 2022	€ 514.561
esercizio 2023	€ 438.369
esercizio 2024	€ 493.156
esercizio 2025	€ 547.773

Anagrafica

Ragione socialeK2REAL - KEY TO REAL S.R.L. - K2R

Partita IVA04623710961

Data di costituzione24/12/2004

Codice fiscale04623710961

REAMI-1762211

Sede legaleVia Meravigli, 13, 20123, Milano, (MI)

Forma giuridicaSRL

Codice ATECO70.22.09

Descrizione ATECOAltre attività di consulenza imprenditoriale e altra consulenza amministrativo

Dipendenti (2026)8

Capitale sociale100.000,00 €

Sito webk2real.com

LinkedInProfilo LinkedIn

Company DNA™ by FatturatoAziende

La scheda che trasforma bilanci, storia e mercato in una lettura chiara dell'impresa.

Elaborazione proprietaria FatturatoAziende su fonti pubbliche, ufficiali e dati arricchiti. - Aggiornato il 05 giu 2026
© 2026 FatturatoAziende — tutti i diritti riservati. Riproduzione, scraping e riutilizzo non autorizzati vietati.

Storia

Da Milano al mercato nazionale

Fondata a Milano nel 2005 come società di consulenza immobiliare specializzata in advisory e valuation.

Cresciuta rapidamente grazie a un approccio analitico e progetti complessi per clienti corporate.

Oggi è riconosciuta come leader nel segmento Valuation e Advisory in Italia.

2005

Milano

Fondata

2005

Sede

Milano

Approfondisci

K2Real nasce a Milano nel 2005, fondata da un team di professionisti con esperienza nel settore immobiliare e finanziario. Fin dall'inizio, la società ha scelto di posizionarsi come consulente di fiducia per imprese eccellenti, offrendo servizi di advisory e valuation. Invece di inseguire il volume, K2Real ha puntato sulla qualità e sulla complessità dei progetti, costruendo una reputazione solida nel mercato italiano. Oggi, a quasi vent'anni dalla fondazione, la società è un punto di riferimento per chi cerca competenze approfondite e indipendenza di giudizio.

Mercato di Riferimento

Imprese eccellenti e progetti complessi

Target: imprese eccellenti, fondi immobiliari, banche e grandi investitori istituzionali.

Posizionamento: leader nel segmento Valuation e Advisory, con focus su progetti ad alto valore aggiunto.

Competitor: società di consulenza immobiliare internazionali e studi indipendenti di nicchia.

Milano

Italia

Mercato

Italia

Clienti

Imprese eccellenti

Approfondisci

K2Real opera principalmente in Italia, con una forte presenza a Milano e relazioni con clienti in tutto il Paese. Il suo mercato di riferimento è composto da imprese eccellenti, fondi immobiliari, banche e grandi investitori istituzionali che necessitano di consulenza strategica e valutazioni indipendenti. In un settore dominato da grandi player internazionali e studi locali, K2Real si distingue per la capacità di gestire progetti complessi e per l'approccio consulenziale personalizzato. La società non compete sul volume, ma sulla qualità e sulla profondità dell'analisi.

Prodotti e Servizi

Consulenza a 360° nel real estate

Valuation: valutazioni immobiliari per bilanci, operazioni straordinarie e finanziamenti.

Advisory: consulenza strategica per investimenti, sviluppo e ristrutturazione.

Strategy: supporto nella definizione di piani industriali e strategie patrimoniali.

Valuation

Advisory

Strategy

Servizi

3 aree

Approfondisci

K2Real offre una gamma completa di servizi di consulenza immobiliare, organizzati in tre aree principali: Valuation, Advisory e Strategy. Il servizio di Valuation comprende valutazioni per bilanci, operazioni straordinarie (M&A, IPO), finanziamenti e controversie. L'Advisory copre la consulenza strategica per investimenti, sviluppo immobiliare, ristrutturazioni e ottimizzazione patrimoniale. La Strategy si concentra su piani industriali, analisi di fattibilità e supporto decisionale per la gestione del portafoglio immobiliare. Ogni progetto è gestito con un approccio su misura, combinando competenze tecniche e visione di business.

Proposta di valore

Indipendenza e profondità analitica

Indipendenza: valutazioni e advisory imparziali, senza conflitti di interesse.

Approccio analitico: metodologie rigorose e modelli proprietari per decisioni informate.

Esperienza: team senior con decenni di esperienza nel real estate e nella finanza.

Valore Core

Indipendenza

Approccio

Analitico

Approfondisci

K2Real si differenzia per la sua indipendenza: non è legata a banche, fondi o sviluppatori, il che garantisce valutazioni e advisory imparziali. La società adotta un approccio analitico rigoroso, basato su metodologie consolidate e modelli proprietari, per supportare i clienti in decisioni complesse. Il team è composto da professionisti senior con esperienza sia nel settore immobiliare che in quello finanziario, capaci di comprendere le esigenze di business dei clienti e tradurle in soluzioni concrete. Per chi cerca un partner di fiducia per progetti immobiliari ad alto valore, K2Real rappresenta una scelta solida.

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Azionariato, decision maker e stakeholder

Scopri chi guida l'azienda, chi ne detiene quote e quanto è strutturata internamente.

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