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Logo K2real Key To Real - K2r - Azienda italiana

K2real Key To Real - K2r

Consulenza immobiliare a 360° per imprese eccellenti, leader in Valuation e Advisory a Milano dal 2005.

K2real Key To Real - K2r ha fatturato € 2,3 Mln nel 2025 (+11.2% sul 2024), con un utile netto di € 672 K (2025) e 8 dipendenti (2026).

Società costituita nel 2004Milano (MI)k2real.comP.IVA: 04623710961LinkedIn
Real Estate CommercialeReal Estate ResidenzialeB2bB2c
Fatturato (2025)
€ 2,3 Mln+11.2%
vs 2024
Utile (2025)
€ 672 K+18.2%
vs 2024
Dipendenti (2026)
8 dip.

Fatturato

Pro
Dato ufficiale
Stima — previsione statistica, non bilancio depositato
Fatturato (2025)
€ 2,3 Mln
+11.2%
vs 2024
Fatturato per dipendente (2024)
€ 268 K
-7.3%
€ 268.984,88
vs 2023
CAGR 2018–2025
-2.5%
Crescita complessiva 2018–2025
-16.3%
Fatturato 2025: € 2.393.591 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
Fatturato di K2real Key To Real - K2r, esercizi 2018–2025 (EUR).
PeriodoFatturato (EUR)
esercizio 2018€ 2.860.636
esercizio 2019€ 2.918.495
esercizio 2020€ 1.445.070
esercizio 2021€ 1.440.195
esercizio 2022€ 1.768.851
esercizio 2023€ 2.030.610
esercizio 2024€ 2.151.879
esercizio 2025€ 2.393.591
Bilanci depositati, esercizi 2018–2025, importi in euro. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori, tassi di crescita e previsioni: elaborazione FatturatoAziende.com sui bilanci depositati.

Utile

Pro
Dato ufficiale
Stima — previsione statistica, non bilancio depositato
Utile (2025)
€ 672 K
+18.2%
vs 2024
Margine di Utile (2025)
28,1%
+1,6 p.p.
vs 2024
Utile per dipendente (2024)
€ 71 K/ dip.
+67.1%
€ 71.186,5
vs 2023
CAGR 2018–2025
+2.4%
Crescita complessiva 2018–2025
+18.1%
Utile netto 2025: € 672.925 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
Utile netto di K2real Key To Real - K2r, esercizi 2018–2025 (EUR).
PeriodoUtile netto (EUR)
esercizio 2018€ 569.795
esercizio 2019€ 0
esercizio 2020€ 41.100
esercizio 2021€ 26.876
esercizio 2022€ 19.328
esercizio 2023€ 298.202
esercizio 2024€ 569.492
esercizio 2025€ 672.925
Bilanci depositati, esercizi 2018–2025, importi in euro. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori, tassi di crescita e previsioni: elaborazione FatturatoAziende.com sui bilanci depositati.

Dipendenti

Dipendenti (2026)
8
Fatturato per dipendente (2024)
€ 268 K
-7.3%
€ 268.984,88
vs 2023
Costo Personale Medio (2024)
€ 61 K
-1.6%
€ 61.644,5
vs 2023
Crescita complessiva 2018–2026
-27.3%
Dipendenti 2026 (dato più recente): 8 (numero) — vedi tutti gli esercizi
Dipendenti di K2real Key To Real - K2r, esercizi 2018–2024 (numero). Il 2026 è l'organico aggiornato più recente; gli anni precedenti sono gli esercizi di bilancio depositati in Camera di Commercio.
PeriodoDipendenti (numero)
esercizio 201811 dipendenti
esercizio 201911 dipendenti
esercizio 202011 dipendenti
esercizio 20219 dipendenti
esercizio 20229 dipendenti
esercizio 20237 dipendenti
esercizio 20248 dipendenti
2026 · dato più recente8 dipendenti
Bilanci depositati, esercizi 2018–2025, numero di dipendenti a fine esercizio. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori e tassi di crescita: elaborazione FatturatoAziende.com.

Costo del Personale

Costo Personale (2025)
€ 547 K
+11.1%
vs 2024
Costo per dipendente (2024)
€ 61 K
-1.6%
€ 61.644,5
vs 2023
Peso del personale sui ricavi (2025)
22.9%
-0,0 p.p.
vs 2024
Crescita complessiva 2018–2025
-11.1%
Costo del personale 2025: € 547.773 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
Costo del personale di K2real Key To Real - K2r, esercizi 2018–2025 (EUR).
PeriodoCosto del personale (EUR)
esercizio 2018€ 616.159
esercizio 2019€ 554.773
esercizio 2020€ 427.272
esercizio 2021€ 502.633
esercizio 2022€ 514.561
esercizio 2023€ 438.369
esercizio 2024€ 493.156
esercizio 2025€ 547.773
Bilanci depositati, esercizi 2018–2025, importi in euro. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori, tassi di crescita e previsioni: elaborazione FatturatoAziende.com sui bilanci depositati.

Appalti pubblici

Fonte: ANAC Open Data

€ 142 K

aggiudicati in appalti pubblici. Dal 1 ott 2023 al 5 ott 2026.

In 3 anni aggiudicati pari al 6% del fatturato 2025.

lotti aggiudicati
2
enti committenti
2
ultima aggiudicazione
16 dic 2025

Principale committenteCommissione di Vigilanza sui Fondi Pensione · € 136 K

Accedi per il dettaglio ›

Importi aggiudicati, non fatturato. Nei raggruppamenti la cifra è divisa in parti uguali tra le imprese, perché ANAC non pubblica le quote reali. Aggiornato al 28 ott 2026.

Anagrafica

Ragione socialeK2REAL - KEY TO REAL S.R.L. - K2R
Partita IVA04623710961
Data di costituzione24/12/2004
Codice fiscale04623710961
REAMI-1762211
Forma giuridicaSRL
Codice ATECO70.22.09
Descrizione ATECOAltre attività di consulenza imprenditoriale e altra consulenza amministrativo
Dipendenti (2026)8 dip.
Capitale sociale100.000,00 €
Sito webk2real.com

Company DNA™ by FatturatoAziende.com

La scheda che trasforma bilanci, storia e mercato in una lettura chiara dell'impresa.

Elaborazione proprietaria FatturatoAziende.com su fonti pubbliche, ufficiali e dati arricchiti. - Aggiornato il 05 giu 2026
© 2026 FatturatoAziende.com — tutti i diritti riservati. Riproduzione, scraping e riutilizzo non autorizzati vietati.

Storia

Da Milano al mercato nazionale

Fondata a Milano nel 2005 come società di consulenza immobiliare specializzata in advisory e valuation.

Cresciuta rapidamente grazie a un approccio analitico e progetti complessi per clienti corporate.

Oggi è riconosciuta come leader nel segmento Valuation e Advisory in Italia.

2005
Milano

Fondata

2005

Sede

Milano

K2Real nasce a Milano nel 2005, fondata da un team di professionisti con esperienza nel settore immobiliare e finanziario. Fin dall'inizio, la società ha scelto di posizionarsi come consulente di fiducia per imprese eccellenti, offrendo servizi di advisory e valuation. Invece di inseguire il volume, K2Real ha puntato sulla qualità e sulla complessità dei progetti, costruendo una reputazione solida nel mercato italiano. Oggi, a quasi vent'anni dalla fondazione, la società è un punto di riferimento per chi cerca competenze approfondite e indipendenza di giudizio.

Mercato di Riferimento

Imprese eccellenti e progetti complessi

Target: imprese eccellenti, fondi immobiliari, banche e grandi investitori istituzionali.

Posizionamento: leader nel segmento Valuation e Advisory, con focus su progetti ad alto valore aggiunto.

Competitor: società di consulenza immobiliare internazionali e studi indipendenti di nicchia.

Milano
Italia

Mercato

Italia

Clienti

Imprese eccellenti

K2Real opera principalmente in Italia, con una forte presenza a Milano e relazioni con clienti in tutto il Paese. Il suo mercato di riferimento è composto da imprese eccellenti, fondi immobiliari, banche e grandi investitori istituzionali che necessitano di consulenza strategica e valutazioni indipendenti. In un settore dominato da grandi player internazionali e studi locali, K2Real si distingue per la capacità di gestire progetti complessi e per l'approccio consulenziale personalizzato. La società non compete sul volume, ma sulla qualità e sulla profondità dell'analisi.

Prodotti e Servizi

Consulenza a 360° nel real estate

Valuation: valutazioni immobiliari per bilanci, operazioni straordinarie e finanziamenti.

Advisory: consulenza strategica per investimenti, sviluppo e ristrutturazione.

Strategy: supporto nella definizione di piani industriali e strategie patrimoniali.

Valuation
Advisory
Strategy

Servizi

3 aree

K2Real offre una gamma completa di servizi di consulenza immobiliare, organizzati in tre aree principali: Valuation, Advisory e Strategy. Il servizio di Valuation comprende valutazioni per bilanci, operazioni straordinarie (M&A, IPO), finanziamenti e controversie. L'Advisory copre la consulenza strategica per investimenti, sviluppo immobiliare, ristrutturazioni e ottimizzazione patrimoniale. La Strategy si concentra su piani industriali, analisi di fattibilità e supporto decisionale per la gestione del portafoglio immobiliare. Ogni progetto è gestito con un approccio su misura, combinando competenze tecniche e visione di business.

Proposta di valore

Indipendenza e profondità analitica

Indipendenza: valutazioni e advisory imparziali, senza conflitti di interesse.

Approccio analitico: metodologie rigorose e modelli proprietari per decisioni informate.

Esperienza: team senior con decenni di esperienza nel real estate e nella finanza.

Valore Core

Indipendenza

Approccio

Analitico

K2Real si differenzia per la sua indipendenza: non è legata a banche, fondi o sviluppatori, il che garantisce valutazioni e advisory imparziali. La società adotta un approccio analitico rigoroso, basato su metodologie consolidate e modelli proprietari, per supportare i clienti in decisioni complesse. Il team è composto da professionisti senior con esperienza sia nel settore immobiliare che in quello finanziario, capaci di comprendere le esigenze di business dei clienti e tradurle in soluzioni concrete. Per chi cerca un partner di fiducia per progetti immobiliari ad alto valore, K2Real rappresenta una scelta solida.

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