Tecnocasa Servizi Amministrativi
Il franchising immobiliare numero uno in Italia, con oltre 1.200 agenzie e presenza in 7 paesi, fondato nel 1979 da Oreste Pasquali.
Tecnocasa Servizi Amministrativi ha fatturato € 2,2 Mln nel 2025 (+0.1% sul 2024), con un utile netto di -€ 14 K (2025) e 29 dipendenti (2026).
Fatturato
Fatturato 2025: € 2.260.900 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
| Periodo | Fatturato (EUR) |
|---|---|
| esercizio 2018 | € 2.095.900 |
| esercizio 2019 | € 2.095.900 |
| esercizio 2020 | € 2.088.900 |
| esercizio 2021 | € 2.256.400 |
| esercizio 2022 | € 2.256.400 |
| esercizio 2023 | € 2.257.800 |
| esercizio 2024 | € 2.259.300 |
| esercizio 2025 | € 2.260.900 |
Utile
Utile netto 2025: € -14.206 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
| Periodo | Utile netto (EUR) |
|---|---|
| esercizio 2018 | € 135.226 |
| esercizio 2019 | € 0 |
| esercizio 2020 | € -10.053 |
| esercizio 2021 | € 105.722 |
| esercizio 2022 | € 48.000 |
| esercizio 2023 | € -9214 |
| esercizio 2024 | € -1423 |
| esercizio 2025 | € -14.206 |
Dipendenti
Dipendenti 2026 (dato più recente): 29 (numero) — vedi tutti gli esercizi
| Periodo | Dipendenti (numero) |
|---|---|
| esercizio 2018 | 32 dipendenti |
| esercizio 2019 | 32 dipendenti |
| esercizio 2020 | 32 dipendenti |
| esercizio 2021 | 30 dipendenti |
| esercizio 2022 | 28 dipendenti |
| esercizio 2023 | 27 dipendenti |
| esercizio 2024 | 30 dipendenti |
| esercizio 2025 | 29 dipendenti |
| 2026 · dato più recente | 29 dipendenti |
Costo del Personale
Costo del personale 2025: € 1.671.092 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
| Periodo | Costo del personale (EUR) |
|---|---|
| esercizio 2018 | € 1.615.734 |
| esercizio 2019 | € 1.673.436 |
| esercizio 2020 | € 1.694.197 |
| esercizio 2021 | € 1.682.803 |
| esercizio 2022 | € 1.689.356 |
| esercizio 2023 | € 1.706.828 |
| esercizio 2024 | € 1.679.103 |
| esercizio 2025 | € 1.671.092 |
Anagrafica
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Storia
Dal 1979, il pioniere del franchising immobiliare italiano
Fondata da Oreste Pasquali nel 1979 a Milano, la prima agenzia Tecnocasa nasce con l'idea di portare trasparenza e professionalità nel mercato immobiliare.
Nel 1986 adotta il modello del franchising puro, un'innovazione che permette una crescita rapida e capillare con oltre 1.200 agenzie affiliate.
Espansione internazionale a partire dagli anni 2000: oggi presente in Spagna, Ungheria, Messico, Polonia, Francia, Thailandia e Tunisia.
Fondata
1979
Agenzie
1.200+
Paesi
8
Tecnocasa nasce nel 1979 a Milano per iniziativa di Oreste Pasquali, che apre la prima agenzia immobiliare con l'obiettivo di offrire un servizio trasparente e professionale. Nel 1986, Pasquali compie una mossa rivoluzionaria: adotta il franchising puro, un modello che garantisce chiarezza nei rapporti tra franchisor e franchisee e permette economie di scala. La formula funziona: in pochi anni il numero di agenzie affiliate cresce esponenzialmente, coprendo tutto il territorio italiano. Oggi Tecnocasa è il marchio di punta del Gruppo Tecnocasa, con oltre 1.200 agenzie in Italia e una presenza consolidata in sette paesi esteri: Spagna, Ungheria, Messico, Polonia, Francia, Thailandia e Tunisia. La Scuola di Formazione Tecnocasa garantisce che ogni affiliato sia un professionista formato internamente, mantenendo alti standard qualitativi.
Mercato di Riferimento
Leader italiano dell'intermediazione immobiliare in franchising
Target: privati che acquistano, vendono o affittano immobili residenziali, commerciali e industriali.
Posizionamento: marchio storico e capillare, sinonimo di affidabilità e competenza locale.
Competitor: Gabetti, RE/MAX, Immobiliare.it, Casa.it, Engel & Völkers.
Agenzie Italia
1.200+
Paesi
8
Tecnocasa opera nel mercato dell'intermediazione immobiliare, rivolgendosi principalmente a privati per compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali. La capillarità sul territorio italiano (oltre 1.200 agenzie) le consente di gestire anche transazioni complesse tra comuni diversi. Il marchio è riconosciuto come uno dei più affidabili, grazie alla formazione interna degli agenti. La concorrenza include altri franchising come Gabetti e RE/MAX, oltre a portali online come Immobiliare.it e Casa.it. A livello internazionale, Tecnocasa compete con player locali e globali come Engel & Völkers. La presenza in 8 paesi le offre un vantaggio competitivo nel servire clienti con esigenze cross-border.
Prodotti e Servizi
Intermediazione completa e servizi accessori per il cliente finale
Vendita e acquisto di immobili residenziali, commerciali e industriali.
Locazione a lungo termine e breve termine (affitti turistici).
Servizi accessori: consulenza fiscale, mutui, perizie tecniche.
Servizi
5+
Agenzie
1.200+
Tecnocasa offre una gamma completa di servizi immobiliari: compravendita di immobili residenziali, commerciali e industriali; locazione a lungo termine e affitti brevi; consulenza fiscale e notarile; supporto per la richiesta di mutui; perizie tecniche e valutazioni immobiliari. Ogni agenzia è autonoma ma opera sotto il marchio unico, garantendo standard di servizio omogenei. La Scuola di Formazione Tecnocasa aggiorna costantemente gli agenti sulle normative e sulle migliori pratiche di mercato. Il modello di franchising puro permette di offrire servizi personalizzati con il supporto di una struttura centrale che fornisce marketing, tecnologia e formazione.
Proposta di valore
Trasparenza, capillarità e formazione continua
Modello di franchising puro che garantisce trasparenza e sinergie di scala.
Agenti formati internamente dalla Scuola di Formazione Tecnocasa.
Capillarità nazionale che facilita transazioni complesse tra diverse città.
Valore Core
Trasparenza
Formazione
Scuola Interna
Il valore distintivo di Tecnocasa risiede nel suo modello di franchising puro, che crea un rapporto di chiarezza e fiducia tra franchisor e franchisee. Questo si traduce in un servizio trasparente per il cliente finale. La formazione continua degli agenti presso la Scuola di Formazione Tecnocasa garantisce competenze aggiornate e uniformi su tutto il territorio. La capillarità delle agenzie permette di gestire con efficacia anche transazioni che coinvolgono immobili in comuni diversi, un punto di forza per chi si trasferisce o investe in più località. Inoltre, l'appartenenza a un gruppo solido offre al cliente la sicurezza di un marchio storico e affidabile.
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