Grandi Stazioni Retail
Trasforma le stazioni italiane in hub commerciali e pubblicitari, connettendo milioni di viaggiatori con brand e retailer.
Grandi Stazioni Retail ha fatturato € 213,1 Mln nel 2025 (+11.9% sul 2024), con un utile netto di € 30,4 Mln (2025) e 118 dipendenti (2026).
Fatturato
Fatturato 2025: € 213.113.321 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
| Periodo | Fatturato (EUR) |
|---|---|
| esercizio 2018 | € 164.466.000 |
| esercizio 2019 | € 159.003.979 |
| esercizio 2020 | € 98.876.000 |
| esercizio 2021 | € 102.539.000 |
| esercizio 2022 | € 145.629.938 |
| esercizio 2023 | € 183.276.783 |
| esercizio 2024 | € 190.485.110 |
| esercizio 2025 | € 213.113.321 |
Utile
Utile netto 2025: € 30.451.934 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
| Periodo | Utile netto (EUR) |
|---|---|
| esercizio 2018 | € 14.357.000 |
| esercizio 2019 | € 0 |
| esercizio 2020 | € -7.351.000 |
| esercizio 2021 | € -10.636.000 |
| esercizio 2022 | € 45.092.807 |
| esercizio 2023 | € 20.170.016 |
| esercizio 2024 | € 6.074.637 |
| esercizio 2025 | € 30.451.934 |
Dipendenti
Dipendenti 2026 (dato più recente): 118 (numero) — vedi tutti gli esercizi
| Periodo | Dipendenti (numero) |
|---|---|
| esercizio 2018 | 397 dipendenti |
| esercizio 2019 | 102 dipendenti |
| esercizio 2020 | 94 dipendenti |
| esercizio 2021 | 92 dipendenti |
| esercizio 2022 | 97 dipendenti |
| esercizio 2023 | 108 dipendenti |
| esercizio 2024 | 114 dipendenti |
| 2026 · dato più recente | 118 dipendenti |
Costo del Personale
Costo del personale 2024: € 23.957.292 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
| Periodo | Costo del personale (EUR) |
|---|---|
| esercizio 2018 | € 12.748.000 |
| esercizio 2019 | € 8.654.515 |
| esercizio 2020 | € 7.306.000 |
| esercizio 2021 | € 9.024.000 |
| esercizio 2022 | € 9.084.849 |
| esercizio 2023 | € 9.895.313 |
| esercizio 2024 | € 23.957.292 |
Appalti pubblici
Fonte: ANAC Open Data€ 13,4 Mln
aggiudicati in appalti pubblici. Dal 1 ott 2023 al 5 ott 2026.
In 3 anni aggiudicati pari al 6,3% del fatturato 2025.
- lotti aggiudicati
- 142
- enti committenti
- 64
- ultima aggiudicazione
- 16 set 2026
Principale committenteComune di Milano · € 2,5 Mln · 19,1% del valore
Accedi per il dettaglio ›Importi aggiudicati, non fatturato. Nei raggruppamenti la cifra è divisa in parti uguali tra le imprese, perché ANAC non pubblica le quote reali. Aggiornato al 28 ott 2026.
Anagrafica
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Storia
Da concessionaria a piattaforma retail nelle stazioni italiane
Nata come concessionaria del Gruppo FS per valorizzare gli spazi commerciali delle principali stazioni italiane.
Ha trasformato stazioni come Milano Centrale e Roma Termini in centri commerciali ad alto traffico.
Oggi gestisce 15 stazioni, con oltre 600 punti vendita e un traffico annuo di 800 milioni di passeggeri.
Fondata
1998
Stazioni
15
Negozi
600+
Grandi Stazioni Retail nasce come società del Gruppo Ferrovie dello Stato Italiane con la missione di valorizzare commercialmente le principali stazioni ferroviarie del Paese. Dalla fine degli anni '90, ha progressivamente trasformato gli spazi di transito in veri e propri hub commerciali, integrando retail, media ed eventi. Il punto di svolta arriva con la riqualificazione di Milano Centrale e Roma Termini, che diventano vetrine per brand nazionali e internazionali. Oggi la società gestisce un portafoglio di 15 stazioni ad alta densità di traffico, tra cui Torino Porta Nuova, Venezia Santa Lucia, Firenze Santa Maria Novella, Bologna Centrale, Napoli Centrale e molte altre. Con oltre 600 punti vendita e un passaggio annuo di 800 milioni di viaggiatori, Grandi Stazioni Retail si posiziona come uno dei principali operatori retail real estate in Italia.
Mercato di Riferimento
Target: brand, retailer e milioni di viaggiatori
Si rivolge a brand e retailer che vogliono intercettare un pubblico ampio e variegato in contesti ad alta frequentazione.
Competitor: aziende di gestione spazi commerciali in hub di trasporto (aeroporti, metropolitane) e centri commerciali urbani.
Offre una piattaforma unica per advertising out-of-home (OOH) e digital signage in stazioni ad alto traffico.
Passeggeri/anno
800M
Stazioni
15
Il mercato di riferimento di Grandi Stazioni Retail è duplice: da un lato i brand e i retailer che cercano spazi commerciali e media pubblicitari in location ad alto traffico; dall'altro i milioni di viaggiatori che ogni giorno transitano nelle stazioni. La società compete con operatori come Clear Channel e JCDecaux nel settore della pubblicità out-of-home, ma si differenzia per il controllo diretto degli spazi fisici all'interno delle stazioni. I principali clienti provengono dai settori moda, food & beverage, telecomunicazioni, servizi e grande distribuzione. La capacità di offrire sia temporary store che soluzioni pubblicitarie digitali (digital signage, video wall) la rende un partner strategico per campagne di brand activation. Con un traffico annuo di 800 milioni di passeggeri, le stazioni rappresentano un canale privilegiato per raggiungere un pubblico urbano e in movimento.
Prodotti e Servizi
Retail, Media & Eventi, Temporary Store
Retail: affitto di spazi commerciali permanenti nelle stazioni, con contratti di lunga durata per brand consolidati.
Media & Eventi: pubblicità statica e digitale (digital signage, video wall), organizzazione di eventi e brand activation.
Temporary Store: spazi flessibili per campagne pop-up, lancio prodotti e test di mercato.
Punti vendita
600+
Tipologie
3
Grandi Stazioni Retail articola la propria offerta in tre linee di business principali. Retail: spazi commerciali permanenti all'interno delle stazioni, affittati a marchi nazionali e internazionali con contratti di medio-lungo termine. I settori coperti spaziano dall'abbigliamento alla ristorazione, dalla tecnologia ai servizi. Media & Eventi: soluzioni pubblicitarie che includono affissioni statiche, schermi digitali (digital signage, video wall) e organizzazione di eventi brandizzati all'interno delle stazioni. Questa linea permette ai brand di sfruttare l'alto flusso di passeggeri per campagne di comunicazione mirate. Temporary Store: spazi flessibili e temporanei, ideali per campagne stagionali, lancio di nuovi prodotti o test di mercato. Questa formula consente ai brand di entrare in contatto diretto con i consumatori in contesti ad alta frequentazione, con investimenti contenuti e tempi rapidi di allestimento.
Proposta di valore
Perché brand e retailer scelgono le stazioni
Accesso a un pubblico di 800 milioni di passeggeri all'anno, con profili demografici eterogenei.
Spazi commerciali e pubblicitari in location iconiche e centrali, integrate nel tessuto urbano.
Flessibilità contrattuale con formule temporary, ideali per testare nuovi mercati o lanciare campagne.
Traffico annuo
800M
Stazioni
15
Il valore di Grandi Stazioni Retail risiede nella capacità di trasformare luoghi di transito in destinazioni commerciali e pubblicitarie. Per i brand, la proposta è chiara: accesso a un bacino di 800 milioni di passeggeri all'anno, con un potere d'acquisto medio-alto e una frequenza di passaggio quotidiana. Le stazioni sono hub urbani centrali, ben collegati e frequentati da un pubblico variegato: pendolari, turisti, professionisti. La possibilità di utilizzare spazi temporary store riduce il rischio di investimento e permette di testare nuovi concept in un ambiente reale. Per i media, l'offerta di digital signage e video wall garantisce visibilità e flessibilità creativa. Inoltre, l'integrazione con eventi e attivazioni consente ai brand di creare esperienze immersive. Grandi Stazioni Retail si propone come partner unico per chi vuole combinare presenza fisica e comunicazione pubblicitaria in uno dei contesti più dinamici del Paese.
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