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Grandi Stazioni Retail

Trasforma le stazioni italiane in hub commerciali e pubblicitari, connettendo milioni di viaggiatori con brand e retailer.

Grandi Stazioni Retail ha fatturato € 213,1 Mln nel 2025 (+11.9% sul 2024), con un utile netto di € 30,4 Mln (2025) e 118 dipendenti (2026).

Società costituita nel 2016Roma (RM)gsretail.itP.IVA: 13925511001LinkedIn
Real Estate CommercialePer Retail GdoPer TelcoPer Food Beverage
Fatturato (2025)
€ 213,1 Mln+11.9%
vs 2024
Utile (2025)
€ 30,4 Mln+401.3%
vs 2024
Dipendenti (2026)
118 dip.

Fatturato

Pro
Dato ufficiale
Stima — previsione statistica, non bilancio depositato
Fatturato (2025)
€ 213,1 Mln
+11.9%
vs 2024
Fatturato per dipendente (2024)
€ 1,6 Mln
-1.5%
€ 1.670.922,02
vs 2023
CAGR 2018–2025
+3.8%
Crescita complessiva 2018–2025
+29.6%
Fatturato 2025: € 213.113.321 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
Fatturato di Grandi Stazioni Retail, esercizi 2018–2025 (EUR).
PeriodoFatturato (EUR)
esercizio 2018€ 164.466.000
esercizio 2019€ 159.003.979
esercizio 2020€ 98.876.000
esercizio 2021€ 102.539.000
esercizio 2022€ 145.629.938
esercizio 2023€ 183.276.783
esercizio 2024€ 190.485.110
esercizio 2025€ 213.113.321
Bilanci depositati, esercizi 2018–2025, importi in euro. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori, tassi di crescita e previsioni: elaborazione FatturatoAziende.com sui bilanci depositati.

Utile

Pro
Dato ufficiale
Stima — previsione statistica, non bilancio depositato
Utile (2025)
€ 30,4 Mln
+401.3%
vs 2024
Margine di Utile (2025)
14,3%
+11,1 p.p.
vs 2024
Utile per dipendente (2024)
€ 53 K/ dip.
-71.5%
€ 53.286,29
vs 2023
CAGR 2018–2025
+11.3%
Crescita complessiva 2018–2025
+112.1%
Utile netto 2025: € 30.451.934 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
Utile netto di Grandi Stazioni Retail, esercizi 2018–2025 (EUR).
PeriodoUtile netto (EUR)
esercizio 2018€ 14.357.000
esercizio 2019€ 0
esercizio 2020€ -7.351.000
esercizio 2021€ -10.636.000
esercizio 2022€ 45.092.807
esercizio 2023€ 20.170.016
esercizio 2024€ 6.074.637
esercizio 2025€ 30.451.934
Bilanci depositati, esercizi 2018–2025, importi in euro. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori, tassi di crescita e previsioni: elaborazione FatturatoAziende.com sui bilanci depositati.

Dipendenti

Dipendenti (2026)
118
Fatturato per dipendente (2024)
€ 1,6 Mln
-1.5%
€ 1.670.922,02
vs 2023
Costo Personale Medio (2024)
€ 210 K
+129.4%
€ 210.151,68
vs 2023
Crescita complessiva 2018–2026
-70.3%
Dipendenti 2026 (dato più recente): 118 (numero) — vedi tutti gli esercizi
Dipendenti di Grandi Stazioni Retail, esercizi 2018–2024 (numero). Il 2026 è l'organico aggiornato più recente; gli anni precedenti sono gli esercizi di bilancio depositati in Camera di Commercio.
PeriodoDipendenti (numero)
esercizio 2018397 dipendenti
esercizio 2019102 dipendenti
esercizio 202094 dipendenti
esercizio 202192 dipendenti
esercizio 202297 dipendenti
esercizio 2023108 dipendenti
esercizio 2024114 dipendenti
2026 · dato più recente118 dipendenti
Bilanci depositati, esercizi 2018–2025, numero di dipendenti a fine esercizio. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori e tassi di crescita: elaborazione FatturatoAziende.com.

Costo del Personale

Costo Personale (2024)
€ 23,9 Mln
+142.1%
vs 2023
Costo per dipendente (2024)
€ 210 K
+129.4%
€ 210.151,68
vs 2023
Peso del personale sui ricavi (2024)
12.6%
+7,2 p.p.
vs 2023
Crescita complessiva 2018–2024
+87.9%
Costo del personale 2024: € 23.957.292 (EUR) — vedi tutti gli esercizi
Costo del personale di Grandi Stazioni Retail, esercizi 2018–2024 (EUR).
PeriodoCosto del personale (EUR)
esercizio 2018€ 12.748.000
esercizio 2019€ 8.654.515
esercizio 2020€ 7.306.000
esercizio 2021€ 9.024.000
esercizio 2022€ 9.084.849
esercizio 2023€ 9.895.313
esercizio 2024€ 23.957.292
Bilanci depositati, esercizi 2018–2025, importi in euro. Fonte dei valori di bilancio: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana. Indicatori, tassi di crescita e previsioni: elaborazione FatturatoAziende.com sui bilanci depositati.

Appalti pubblici

Fonte: ANAC Open Data

€ 13,4 Mln

aggiudicati in appalti pubblici. Dal 1 ott 2023 al 5 ott 2026.

In 3 anni aggiudicati pari al 6,3% del fatturato 2025.

lotti aggiudicati
142
enti committenti
64
ultima aggiudicazione
16 set 2026
Valore aggiudicato per anno2025 su 2024: −9,6% · * anno parziale

Principale committenteComune di Milano · € 2,5 Mln · 19,1% del valore

Accedi per il dettaglio ›

Importi aggiudicati, non fatturato. Nei raggruppamenti la cifra è divisa in parti uguali tra le imprese, perché ANAC non pubblica le quote reali. Aggiornato al 28 ott 2026.

Anagrafica

Ragione socialeGRANDI STAZIONI RETAIL SPA
Partita IVA13925511001
Data di costituzione01/07/2016
Codice fiscale13925511001
REARM-1483249
Forma giuridicaSPA
Codice ATECO68.32
Descrizione ATECOGestione di immobili per conto terzi
Dipendenti (2026)118 dip.
Capitale sociale4.002.026,00 €
Sito webgsretail.it

Company DNA™ by FatturatoAziende.com

La scheda che trasforma bilanci, storia e mercato in una lettura chiara dell'impresa.

Elaborazione proprietaria FatturatoAziende.com su fonti pubbliche, ufficiali e dati arricchiti. - Aggiornato il 03 giu 2026
© 2026 FatturatoAziende.com — tutti i diritti riservati. Riproduzione, scraping e riutilizzo non autorizzati vietati.

Storia

Da concessionaria a piattaforma retail nelle stazioni italiane

Nata come concessionaria del Gruppo FS per valorizzare gli spazi commerciali delle principali stazioni italiane.

Ha trasformato stazioni come Milano Centrale e Roma Termini in centri commerciali ad alto traffico.

Oggi gestisce 15 stazioni, con oltre 600 punti vendita e un traffico annuo di 800 milioni di passeggeri.

Gruppo FS
1998

Fondata

1998

Stazioni

15

Negozi

600+

Grandi Stazioni Retail nasce come società del Gruppo Ferrovie dello Stato Italiane con la missione di valorizzare commercialmente le principali stazioni ferroviarie del Paese. Dalla fine degli anni '90, ha progressivamente trasformato gli spazi di transito in veri e propri hub commerciali, integrando retail, media ed eventi. Il punto di svolta arriva con la riqualificazione di Milano Centrale e Roma Termini, che diventano vetrine per brand nazionali e internazionali. Oggi la società gestisce un portafoglio di 15 stazioni ad alta densità di traffico, tra cui Torino Porta Nuova, Venezia Santa Lucia, Firenze Santa Maria Novella, Bologna Centrale, Napoli Centrale e molte altre. Con oltre 600 punti vendita e un passaggio annuo di 800 milioni di viaggiatori, Grandi Stazioni Retail si posiziona come uno dei principali operatori retail real estate in Italia.

Mercato di Riferimento

Target: brand, retailer e milioni di viaggiatori

Si rivolge a brand e retailer che vogliono intercettare un pubblico ampio e variegato in contesti ad alta frequentazione.

Competitor: aziende di gestione spazi commerciali in hub di trasporto (aeroporti, metropolitane) e centri commerciali urbani.

Offre una piattaforma unica per advertising out-of-home (OOH) e digital signage in stazioni ad alto traffico.

Clear Channel
JCDecaux

Passeggeri/anno

800M

Stazioni

15

Il mercato di riferimento di Grandi Stazioni Retail è duplice: da un lato i brand e i retailer che cercano spazi commerciali e media pubblicitari in location ad alto traffico; dall'altro i milioni di viaggiatori che ogni giorno transitano nelle stazioni. La società compete con operatori come Clear Channel e JCDecaux nel settore della pubblicità out-of-home, ma si differenzia per il controllo diretto degli spazi fisici all'interno delle stazioni. I principali clienti provengono dai settori moda, food & beverage, telecomunicazioni, servizi e grande distribuzione. La capacità di offrire sia temporary store che soluzioni pubblicitarie digitali (digital signage, video wall) la rende un partner strategico per campagne di brand activation. Con un traffico annuo di 800 milioni di passeggeri, le stazioni rappresentano un canale privilegiato per raggiungere un pubblico urbano e in movimento.

Prodotti e Servizi

Retail, Media & Eventi, Temporary Store

Retail: affitto di spazi commerciali permanenti nelle stazioni, con contratti di lunga durata per brand consolidati.

Media & Eventi: pubblicità statica e digitale (digital signage, video wall), organizzazione di eventi e brand activation.

Temporary Store: spazi flessibili per campagne pop-up, lancio prodotti e test di mercato.

Retail
Media & Eventi
Temporary Store

Punti vendita

600+

Tipologie

3

Grandi Stazioni Retail articola la propria offerta in tre linee di business principali. Retail: spazi commerciali permanenti all'interno delle stazioni, affittati a marchi nazionali e internazionali con contratti di medio-lungo termine. I settori coperti spaziano dall'abbigliamento alla ristorazione, dalla tecnologia ai servizi. Media & Eventi: soluzioni pubblicitarie che includono affissioni statiche, schermi digitali (digital signage, video wall) e organizzazione di eventi brandizzati all'interno delle stazioni. Questa linea permette ai brand di sfruttare l'alto flusso di passeggeri per campagne di comunicazione mirate. Temporary Store: spazi flessibili e temporanei, ideali per campagne stagionali, lancio di nuovi prodotti o test di mercato. Questa formula consente ai brand di entrare in contatto diretto con i consumatori in contesti ad alta frequentazione, con investimenti contenuti e tempi rapidi di allestimento.

Proposta di valore

Perché brand e retailer scelgono le stazioni

Accesso a un pubblico di 800 milioni di passeggeri all'anno, con profili demografici eterogenei.

Spazi commerciali e pubblicitari in location iconiche e centrali, integrate nel tessuto urbano.

Flessibilità contrattuale con formule temporary, ideali per testare nuovi mercati o lanciare campagne.

Traffico annuo

800M

Stazioni

15

Il valore di Grandi Stazioni Retail risiede nella capacità di trasformare luoghi di transito in destinazioni commerciali e pubblicitarie. Per i brand, la proposta è chiara: accesso a un bacino di 800 milioni di passeggeri all'anno, con un potere d'acquisto medio-alto e una frequenza di passaggio quotidiana. Le stazioni sono hub urbani centrali, ben collegati e frequentati da un pubblico variegato: pendolari, turisti, professionisti. La possibilità di utilizzare spazi temporary store riduce il rischio di investimento e permette di testare nuovi concept in un ambiente reale. Per i media, l'offerta di digital signage e video wall garantisce visibilità e flessibilità creativa. Inoltre, l'integrazione con eventi e attivazioni consente ai brand di creare esperienze immersive. Grandi Stazioni Retail si propone come partner unico per chi vuole combinare presenza fisica e comunicazione pubblicitaria in uno dei contesti più dinamici del Paese.

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