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Immobiliareuropea

Storia & Origini – Dalla costruzione allo sviluppo immobiliare

L'azienda nasce come piccola impresa di costruzioni a Milano, partecipando alla realizzazione dello Yacht Club Costa Smeralda. Cresce assumendo appalti privati, maturando un controllo del processo produttivo che si rivela prezioso nella progettazione, costruzione, finanziamento e locazione di centri commerciali realizzati in proprio. Dalla metà degli anni '80 cambia radicalmente strategia: abbandona l'attività ad alto sforzo organizzativo e basso valore aggiunto (costruzioni per conto terzi) per dedicarsi a operazioni immobiliari in proprio, ad alto valore aggiunto. Il settore chiave diventa quello dei centri commerciali al dettaglio, oltre a residenziale, turistico e alberghiero.

  • Nasce come piccola impresa di costruzioni a Milano, partecipando alla realizzazione dello Yacht Club Costa Smeralda.
  • Negli anni '80 cambia strategia: da conto terzi a sviluppatore in proprio di centri commerciali.
  • Oggi è un gruppo con competenze in progettazione, costruzione, finanziamento e locazione.

Mercato di Riferimento – Target e posizionamento

L'azienda opera prevalentemente in Italia, con una competenza specifica nei centri commerciali al dettaglio. I clienti sono sia grandi gruppi della distribuzione (B2B) sia consumatori finali (B2C) per il residenziale. Il posizionamento è su operazioni ad alto valore aggiunto, con focus sulla qualità del prodotto e sulla soddisfazione del cliente finale. La concorrenza è rappresentata da altri sviluppatori immobiliari italiani, ma l'azienda si differenzia per l'integrazione verticale (progettazione, costruzione, finanziamento, locazione).

  • Specializzata in centri commerciali al dettaglio, con focus su grandi gruppi della distribuzione.
  • Opera anche nei settori residenziale, turistico e alberghiero in Italia.
  • Si rivolge a clienti finali (consumatori) e a committenti privati (B2B).

Prodotti & Servizi – Cosa offrono

L'offerta spazia dallo sviluppo di centri commerciali (progettazione, costruzione, finanziamento, locazione) a complessi residenziali, turistici e alberghieri. L'azienda agisce come committente, gestendo l'intero processo produttivo. Servizi aggiuntivi includono consulenza e project management per operazioni immobiliari, sfruttando l'esperienza maturata nel controllo del processo produttivo.

  • Sviluppo di centri commerciali: progettazione, costruzione, finanziamento e locazione.
  • Realizzazione di complessi residenziali, turistici e alberghieri.
  • Servizi di consulenza e project management per operazioni immobiliari.

Proposta di Valore – Perché i clienti li scelgono

La proposta di valore si basa sull'integrazione verticale: l'azienda controlla l'intero processo produttivo, dalla progettazione alla costruzione, fino al finanziamento e alla locazione. Questo garantisce qualità e coerenza. L'esperienza specifica nei centri commerciali, maturata a partire dagli anni '80, permette di offrire soluzioni su misura per i grandi gruppi della distribuzione. L'orientamento al cliente finale e la capacità di soddisfare i suoi bisogni completano il quadro, rendendo l'azienda un partner affidabile e competente nel settore immobiliare italiano.

  • Integrazione verticale: controllo completo del processo, dalla progettazione alla locazione.
  • Esperienza trentennale nei centri commerciali, con focus sul cliente finale.
  • Orientamento al mercato e soluzioni su misura per le esigenze dei grandi gruppi della distribuzione.
Storico indicatori economici Immobiliareuropea
AnnoFatturatoUtile nettoDipendentiCosto del personale
2018€57.086.178€-13.756.591€1.634.456
2019€9.405.510€557.91318€1.282.438
2020€7.503.101€1.312.20521€1.351.106
2021€14.384.128€732.75323€1.800.180
2022€9.868.544€4.620.14621€1.728.743
2023€355.152.000€16.090.00022€1.973.961
2024€7.931.172€8.281.87122€1.767.405
202622

Indicatori calcolati

Fatturato (2024)
€7.931.172 (-97.8% vs anno precedente)
Fatturato per Dipendente (2024)
€360.507,818 ( vs anno precedente)
CAGR Fatturato 20182024
-28.0%
Growth Momentum Fatturato
-86.1%
Utile netto (2024)
€8.281.871 (-48.5% vs anno precedente)
Margine di Utile (2024)
+104.4% (+99.9% vs anno precedente)
Utile per Dipendente (2024)
€376.448,682 ( vs anno precedente)
Growth Momentum Utile
+160.2%
Dipendenti (2026)
22 ( vs anno precedente)
Stipendio Medio (2024)
€80.336,591 ( vs anno precedente)
Growth Momentum Dipendenti
+22.2%
Costo del Personale (2024)
€1.767.405 (-10.5% vs anno precedente)
Costo per Dipendente (2024)
€80.336,591 ( vs anno precedente)
Peso Personale sui Ricavi (2024)
+22.3% (+21.7% vs anno precedente)
Growth Momentum Costo Personale
+8.1%

Dipendenti (ultimo anno disponibile) 2026: 22

Capitale sociale: €51.102.000

Settore ATECO: COSTRUZIONE DI EDIFICI RESIDENZIALI E NON RESIDENZIALI

Fonte dati: Registro delle Imprese – Camera di Commercio italiana

Logo Immobiliareuropea - Azienda italiana

Immobiliareuropea

Da impresa di costruzioni a sviluppatore immobiliare leader nei centri commerciali, residenziale e turistico in Italia.

23 anniMilano (MI)11-50 dip.immobiliareuropea.itP.IVA: 02294610924LinkedIn
Real Estate CommercialeReal Estate ResidenzialePer Retail GdoPer Horeca
Fatturato (2024)
Consolidato
€7.9M-97.8%
vs 2023
Utile (2024)
Consolidato
€8.2M-48.5%
vs 2023
Dipendenti (2026)
220.0%
vs 2024

Anagrafica

Ragione socialeIMMOBILIAREUROPEA S.P.A.
Partita IVA02294610924
Data di costituzione26/11/2003
Codice fiscale09708980157
REAMI-1607427
Forma giuridicaSPA
Codice ATECO41.2
Descrizione ATECOCOSTRUZIONE DI EDIFICI RESIDENZIALI E NON RESIDENZIALI
Dipendenti (2026)22
Capitale sociale51.102.000,00 €